5月23日，"匯聚英才·安居塘廈"2025塘廈第三屆購房節(jié)盛大開幕。東莞市住建局四級調(diào)研員袁少英，塘廈鎮(zhèn)領導朱仲平、陳廣蓮，相關部門、社區(qū)負責人，塘廈鎮(zhèn)各大商會、協(xié)會負責人等參加了開幕式。
本屆購房節(jié)于5月23日至24日舉行，為期兩天，創(chuàng)新采用“云端直播+實地展位”雙線聯(lián)動模式，設置親子互動等多元場景，為粵港澳大灣區(qū)人才呈現(xiàn)一場“科技+人文”的安居盛宴，為投資者提供全方位服務。
購房優(yōu)惠多多，讓“安居夢”照進現(xiàn)實
5月8日起，住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，對于樓市無疑是重大利好，也是購房的好契機。本屆購房節(jié)由東莞市住建局指導、塘廈鎮(zhèn)人民政府主辦，聯(lián)合9家房企推出12個精品樓盤，涵蓋住宅、商辦等全品類產(chǎn)品，滿足剛需、改善、豪改等多元需求。參展項目將給予成交客戶2%專屬折扣，并推出“家裝煥新”優(yōu)惠等，廣受購房者關注。
此外，活動還得到了工商銀行、郵儲銀行、建設銀行、東莞農(nóng)商行、中國銀行、東莞銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等大力支持。
主辦方表示，近期國家一攬子擴內(nèi)需、促消費、帶動循環(huán)的政策，積極的財政政策在多領域持續(xù)發(fā)力，助力修復房地產(chǎn)基本面，夯實房地產(chǎn)回穩(wěn)局面。本屆購房節(jié)塘廈鎮(zhèn)致力于打造公平、透明的購房平臺，既滿足市民剛需與改善性住房需求，助力人才扎根立業(yè)；又為房企搭建展示、交流、合作的橋梁，推動市場供需兩端協(xié)同共進，讓“安居夢”照進現(xiàn)實。
以安居為本，服務民生大局。住房承載著人民群眾對美好生活的向往，更是城市高質(zhì)量發(fā)展的基石。本屆購房節(jié)呈現(xiàn)出三大特點：一是多元供給：聯(lián)合9家房企推出12個精品樓盤，為剛需住宅、改善型大宅、商業(yè)地產(chǎn)等多元業(yè)態(tài)，滿足不同群體需求。二是創(chuàng)新形式：采用“云端直播+線下展會”雙模式，線上線下互動，擴大覆蓋面。三是多重優(yōu)惠：現(xiàn)場不僅有各房企的限時購房節(jié)專屬折扣和“特價房”，另有企業(yè)團購折扣，主辦方更是推出“家裝煥新”、家電在國補基礎上再享受9折優(yōu)惠，真正實現(xiàn)政府搭臺、企業(yè)讓利、百姓受益，為廣大市民提供一站式置業(yè)選擇，切實降低購房成本。
塘廈：從“深莞南大門”邁向“灣區(qū)黃金樞紐”
塘廈鎮(zhèn)地處東莞東南部，與深圳龍華、光明兩區(qū)緊密相連，是東莞對接深圳的“橋頭堡”，更是深莞融合的“黃金節(jié)點”。《深圳都市圈發(fā)展規(guī)劃》將塘廈定位為“深莞深度融合發(fā)展示范區(qū)”，賦予其“產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新軸”“資源互通樞紐”的核心使命。塘廈購房節(jié)絕非單純的房地產(chǎn)狂歡，更是塘廈以“城市合伙人”的姿態(tài)，向灣區(qū)人才拋出的橄欖枝。
在產(chǎn)業(yè)協(xié)同方面，塘廈與深圳在電子信息、智能制造、新能源等領域的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同已蔚然成風。作為東莞東南臨深片區(qū)中心，塘廈聚焦新一代電子信息、智能裝備制造、新能源三大千億級產(chǎn)業(yè)集群，2000余家上下游企業(yè)在此匯聚，形成了“深圳研發(fā)+塘廈智造”的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)生態(tài)。
18分鐘高鐵通勤圈，重塑灣區(qū)時空格局。交通領域，塘廈同樣優(yōu)勢盡顯。塘廈構建起“高鐵+四高速+多軌道”的立體交通體系，有力地重塑了灣區(qū)時空格局，讓“深莞同城”從愿景變?yōu)楝F(xiàn)實，成為深圳外溢需求的首選承接地。
深莞同城“半小時通勤圈”已初具規(guī)模！贛深高鐵塘廈站（東莞南站）每日開行列車超60班次，18分鐘即可直達深圳北站，30分鐘通達香港西九龍。從莞深高速、惠塘高速、深圳外環(huán)高速在此交匯，實現(xiàn)了“15分鐘高速直達深圳龍華、光明”。規(guī)劃中的地鐵1號線支線、16號線將進一步縮短通勤時間，使塘廈成為深圳剛需外溢的“價值洼地”。
路網(wǎng)升級為區(qū)域價值注入新活力。2025年，塘廈投入超10億元用于基礎設施升級，完成迎賓大道跨鐵路橋、平沙中橋等7條道路改造，打通與深圳銜接的“最后一公里”。交通路網(wǎng)的不斷完善，讓塘廈中心區(qū)與深圳關外的房價剪刀差擴大至1.5倍以上，形成了顯著的“價格洼地效應”。
產(chǎn)業(yè)筑基，千億集群背后的“留才秘訣”。塘廈的底氣，源自“電子信息+智能制造+新能源”三大千億級產(chǎn)業(yè)集群的硬核支撐。經(jīng)濟能級實現(xiàn)躍升！2025年，塘廈規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值突破1500億元，高新技術企業(yè)超800家，省級創(chuàng)新平臺達30個。瑞勤科技消費類電子智能終端制造項目、堅朗五金增資擴產(chǎn)項目、順絡電子等重大項目的落地，進一步夯實了塘廈的產(chǎn)業(yè)根基。
塘廈對高端制造業(yè)的政策傾斜，吸引了大量深圳科創(chuàng)人才外溢。據(jù)統(tǒng)計，塘廈重點企業(yè)研發(fā)團隊中，深圳籍人才占比超60%。購房節(jié)期間推出的“人才安居計劃”，將為符合條件的莞深人才提供相應的購房補貼。
這場盛會絕非單純的房地產(chǎn)狂歡，更是塘廈以“城市合伙人”的姿態(tài)，向灣區(qū)人才拋出的橄欖枝。塘廈正憑借“天時、地利、人和”的全方位優(yōu)勢，書寫“安居樂業(yè)”的新典范。
鄧志旺博士指出，2025年深圳樓市顯著回暖，前4個月一二手房成交3.5萬套，同比增長55%，房價連續(xù)7個月上漲，庫存去化周期縮短至6個月；從趨勢來看，房地產(chǎn)政策有進一步放松的可能，市場信心穩(wěn)步增強，樓房需求不斷釋放，深圳樓市將步入上升通道！這一回暖態(tài)勢將為塘廈帶來重大發(fā)展機遇。作為"深莞同城第一區(qū)"，塘廈具有四大核心優(yōu)勢：一是優(yōu)越的區(qū)位條件，直接對接深圳中心區(qū)；二是高品均衡的城區(qū)發(fā)展優(yōu)勢，城市面貌、公共配套、自然環(huán)境在區(qū)域內(nèi)處于領先地位；三是雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎，GDP653.16億元，全市第5名，規(guī)上企業(yè)近千家；四是明確的政策支持，被定位為"深莞深度融合發(fā)展示范區(qū)"。在深圳住房需求持續(xù)旺盛的背景下，塘廈憑借與深圳的緊密聯(lián)系和自身優(yōu)勢，將成為產(chǎn)業(yè)和居住外溢的首選地。參考上海帶動周邊城市發(fā)展的經(jīng)驗，深圳樓市回暖必將利好塘廈，其房地產(chǎn)市場具有顯著發(fā)
深莞房姐談到：在粵港澳大灣區(qū)建設背景下，塘廈與深圳為鄰，主動扛起東莞東南臨深片區(qū)“強心提質(zhì)”的擔當；在產(chǎn)業(yè)、交通、城市規(guī)劃、住房、環(huán)境等多方面展現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭和廣闊前景，與深圳牽手，全力推進融深發(fā)展先行區(qū)建設。
2025年2月，東莞兩會明確提到“支持塘廈、鳳崗成立融深發(fā)展先行區(qū)”，為塘廈的發(fā)展掀開了新的一頁。同時，塘廈和深圳的關系也從之前的“外溢”和被動接受的關系，轉(zhuǎn)化為兩地聯(lián)動發(fā)展的新型關系，彼此的定位更緊密。塘廈鎮(zhèn)政府多年堅持舉辦購房節(jié)，提供多種優(yōu)惠補貼，助力購房者安居塘廈。如今，2025年第三屆塘廈購房節(jié)更是爭取了特惠房源，并推出“家裝煥新”等特別優(yōu)惠，助力購房者選到心儀的房子。
本周六（5月24日）購房節(jié)將持續(xù)舉行，活動現(xiàn)場還安排了少兒走秀、音樂表演等互動環(huán)節(jié)，為大家提供享受親子時光的樂趣。
