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東莞市人民政府關(guān)于印發(fā)《東莞市市場主體

住所（經(jīng)營場所）登記管理辦法》的通知

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各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）,，市府直屬各單位：

現(xiàn)將《東莞市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理辦法》印發(fā)給你們,，請認真貫徹執(zhí)行,。

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東莞市人民政府

2018年10月24日

東莞市市場主體住所（經(jīng)營場所）

登記管理辦法

第一章?總則

第一條?為規(guī)范市場主體住所登記管理,，推進工商注冊便利化,，促進經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《廣東省商事登記條例》《廣東省市場監(jiān)管條例》的規(guī)定,，結(jié)合本市實際,，制定本辦法,。

第二條?本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)市場主體住所（經(jīng)營場所）的登記管理,。

本辦法所稱市場主體，指有限責(zé)任公司,、股份有限公司,、非公司企業(yè)法人,、外商投資企業(yè)、合伙企業(yè),、個人獨資企業(yè)及上述主體分支機構(gòu),，農(nóng)民專業(yè)合作社，個體工商戶,。

市場主體的住所是其主要辦事機構(gòu)所在地,；市場主體的經(jīng)營場所是指其開展經(jīng)營活動的場所。

本辦法有關(guān)住所的規(guī)定適用于市場主體的經(jīng)營場所,。集群注冊托管企業(yè)及集群企業(yè)的住所登記,，按照本市企業(yè)集群注冊登記管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條?市場主體住所應(yīng)經(jīng)登記機關(guān)登記,；市場主體變更住所的,，應(yīng)當(dāng)在遷入新住所之前向登記機關(guān)申請變更登記。

第四條?登記機關(guān)對申請人提交的住所使用證明材料,、住所信息申報材料實行形式審查,，申請人對其提交材料的真實性負責(zé)。

第五條?市場主體住所的地址應(yīng)當(dāng)以公安部門設(shè)置的門樓牌號“標(biāo)準(zhǔn)地址”進行申請,。如房間未有標(biāo)準(zhǔn)地址的,，應(yīng)到當(dāng)?shù)亻T樓牌管理部門申請標(biāo)準(zhǔn)地址。

商場和商品交易市場中不是獨立房間,、沒有標(biāo)準(zhǔn)地址的鋪位或攤檔,，由商場和商品交易市場開辦者參照門樓牌設(shè)置的相關(guān)要求，申請標(biāo)準(zhǔn)地址后,，再申請登記,。

商場和商品交易市場開辦者應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)氐怯洐C關(guān)提供其管理的商場和商品交易市場門樓牌號標(biāo)準(zhǔn)地址和鋪位、攤檔編號,。

第六條?市場主體的住所依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃,、住建、國土,、公安,、消防、環(huán)保,、文化,、衛(wèi)生、安監(jiān),、城管等行政部門許可,、登記、備案方可開展經(jīng)營活動的,，開展經(jīng)營活動前須依法辦理有關(guān)手續(xù),。

第二章?住所要求

第七條?市場主體應(yīng)當(dāng)使用固定場所作為住所，并對住所的合法性,、安全性負責(zé),。

市場主體的住所應(yīng)當(dāng)具備必要的經(jīng)營條件，并且以獨立空間的形式存在,，商場和商品交易市場中的鋪位或攤檔,、住所托管的集群注冊企業(yè)除外。

住所或經(jīng)營場所的面積,、布局等設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律,、法規(guī)及本市的相關(guān)規(guī)定。

第八條?市場主體將面積較大的房間分隔為多個獨立房間,，應(yīng)到當(dāng)?shù)亻T樓牌管理部門給每個房間申請標(biāo)準(zhǔn)地址,，使用標(biāo)準(zhǔn)地址申請登記。

將辦公場所分隔為卡座,、座席等非獨立房間的,，應(yīng)當(dāng)按本市企業(yè)集群注冊登記管理相關(guān)規(guī)定登記。

第九條?符合下列情形之一的,，同一地址可以申請登記為多個市場主體住所：

（一）同一地址登記的多個市場主體之間有投資關(guān)系,；

（二）同一地址登記的原市場主體已不在該地址開展經(jīng)營活動。

申請人申請住所登記時,，應(yīng)對上述情況予以說明,。

第三章?住所信息申報

第十條?市場主體申請登記注冊、許可審批及備案時,，實行住所信息申報,。申請人向登記機關(guān)、許可審批及備案部門申報住所信息作為其住所使用證明,，無需提交不動產(chǎn)權(quán)屬證明,、租賃合同、村（居）委會證明等住所使用證明材料,。

法律,、法規(guī)、規(guī)章對市場主體申請許可需提交的住所證明材料有具體規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

登記機關(guān)、許可審批及備案部門應(yīng)互通互認市場主體申報的住所信息,。

第十一條?申報的住所信息應(yīng)包括：

（一）市場主體聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)系方式,；

（二）市場主體住所地址及郵政編碼；

（三）房屋所有權(quán)人,、房屋使用權(quán)取得方式,；

（四）住所符合本辦法規(guī)定的承諾與聲明,；

（五）其他有關(guān)情況說明。

市場主體住所信息申報的文書由登記機關(guān)制定,。

第十二條?下列情形不適用住所信息申報：

（一）擬申請從事桑拿按摩,、沐足、歌舞,、游藝,、美容美體、旅業(yè),、餐飲服務(wù),、網(wǎng)吧、電鍍,、漂染,、印花、洗水,、制革,、造紙、電力生產(chǎn),、垃圾處理,、再生資源回收和處理、燃氣經(jīng)營,、危險化學(xué)品,、民用爆炸物品、煙花爆竹,、放射性物品經(jīng)營的,；

（二）以法定用途為住宅的商品房和政府保障性住房、軍隊房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所）的,。

第十三條?申請人申請工商登記注冊不適用住所信息申報的,，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交如下住所使用證明：

（一）使用自有房產(chǎn)的，使用證明為不動產(chǎn)權(quán)屬證明,；使用非自有房產(chǎn)的,，使用證明為業(yè)主不動產(chǎn)權(quán)屬證明和房屋租賃協(xié)議或者無償使用證明。未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證明的,，提交房地產(chǎn)管理部門出具的證明,，或者房屋竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證,，或者鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處、園區(qū)管委會,、村（居）民委員會出具的相關(guān)證明,，或者行政機關(guān),、事業(yè)單位為自有房屋出具的證明；

（二）使用賓館,、飯店的,，使用證明為房屋租賃協(xié)議,；

（三）使用軍隊房產(chǎn)的,，使用證明為《軍隊房地產(chǎn)使用許可證》。

依法將住宅改作商業(yè)用途的,，須同時提交已征求有利害關(guān)系業(yè)主同意的由村（居）委會或小區(qū)業(yè)主委員會出具的證明,，以及申請人的承諾書。

市場主體將其住所對外轉(zhuǎn)租,、分租的,，須征求房屋產(chǎn)權(quán)人同意。

采取住所信息申報的方式辦理設(shè)立登記的市場主體,，變更住所,、經(jīng)營范圍后存在本辦法第十二條所列情形的，應(yīng)當(dāng)按本條的規(guī)定提交住所使用證明,。

第四章?監(jiān)督管理

第十四條?市場主體住所實行屬地管理,，各鎮(zhèn)街（園區(qū)）應(yīng)當(dāng)強化市場主體住所日常監(jiān)管，結(jié)合社會服務(wù)管理“智網(wǎng)工程”,，組織實施市場主體住所監(jiān)督管理工作,，并對轄區(qū)內(nèi)各部門、各村（社區(qū)）,、網(wǎng)格管理員隊伍的監(jiān)督管理工作進行督查考核,。

村（社區(qū)）、網(wǎng)格管理員隊伍應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的職責(zé),，對市場主體住所進行日常檢查,。發(fā)現(xiàn)市場主體登記住所信息與實際不符，或住所不符合法律,、法規(guī)及本辦法規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)督促、引導(dǎo)其限期改正,，拒不改正的,，及時通報具有監(jiān)管職責(zé)的部門。

第十五條?各部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)“誰審批,、誰監(jiān)管,，誰主管、誰監(jiān)管”原則,，加強住所的監(jiān)督管理,。

工商部門負責(zé)對隱瞞真實情況,、申報虛假住所信息、提交虛假住所使用證明,，以及未經(jīng)登記擅自變更住所的違法行為依法查處,；對通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系的市場主體，按規(guī)定列入經(jīng)營異常名錄,。

城市綜合管理部門負責(zé)對未經(jīng)批準(zhǔn),、未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進行臨時建設(shè)，或臨時建筑物,、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的違法行為依法查處,。

住建部門負責(zé)依職權(quán)做好房屋使用安全管理工作，對違反房屋使用安全管理規(guī)定的違法行為依法查處,。

國土部門負責(zé)對違法違規(guī)用地行為進行查處,。

安全監(jiān)管部門負責(zé)對職權(quán)內(nèi)工礦企業(yè)住所存在的生產(chǎn)經(jīng)營活動中的安全生產(chǎn)違法行為依法查處；對生產(chǎn),、儲存,、經(jīng)營危險化學(xué)品(不包括港口)和煙花爆竹的住所中不符合國家安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的違法行為依法查處,。

消防工作管理部門負責(zé)對住所消防工作實施監(jiān)督管理,，對違反消防法律、法規(guī)的行為依法查處,。

公安部門負責(zé)建立標(biāo)準(zhǔn)地址信息庫,，及時根據(jù)有關(guān)申請對沒有門樓牌號的空間按規(guī)定編制門樓牌號；對利用住所從事“黃,、賭,、毒”等違法行為依法查處；對在人民防空工程內(nèi)生產(chǎn),、儲存爆炸,、劇毒、易燃,、放射性等危險品的違法行為依法查處,。

環(huán)保部門負責(zé)對市場主體的環(huán)境保護工作實施監(jiān)督管理。

其他部門依職能對市場主體住所進行監(jiān)督管理,。

第十六條?市場主體違反本辦法規(guī)定,，除依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理外,，納入信用管理,。

第五章?附則

第十七條?本辦法所稱“商品交易市場”是指有固定的交易場地、設(shè)施，有若干經(jīng)營者進場經(jīng)營,，對生產(chǎn)資料,、生活資料實行集中、公開,、現(xiàn)貨交易的場所,，一般指集貿(mào)市場或?qū)I(yè)市場。

第十八條?本辦法由市工商行政管理部門會同有關(guān)部門負責(zé)解釋,。

第十九條?本辦法自2018年10月24日起施行,，有效期至2023年10月23日。

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