寮步鎮(zhèn)竹園村元英路1號鋪面及二至四層宿舍出租交易公告
交易編號:J02-N2441900618113568C-20250312-000052-6
東莞市寮步鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市寮步鎮(zhèn)竹園股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托,,將對位于寮步鎮(zhèn)竹園元英路1號的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投,,歡迎有意者前來競投,。
一,、競投項目基本情況
二,、資產(chǎn)的使用范圍: 其他
三,、行業(yè)要求: 需符合消防和安全要求,不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè),。
四,、競投單位準(zhǔn)入條件
無
競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告, 并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的,,不能參加),。 競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人,取消競得資格,, 已交納保證金歸業(yè)主所有,。
本項目不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名:
1,、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的,,從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi),,單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3 次棄標(biāo)的,, 從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單;
2,、在全市范圍內(nèi),,單位或個人參加平臺交易,報名交易累計10次以上不進(jìn)行有效報價 的,,從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,;
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè),,或違反市、鎮(zhèn)(街 道)關(guān)于遏制“二手房東” 哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的,,從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi) 納入平臺交易信用警示名單,;
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,,競得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的,;
5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假,、串通競投,、行賄、敲詐勒索,、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的,;
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月,,或其他欠款超過6個月(從第一筆欠款 起算)且累計欠款金額超過1萬元的,;
7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易,、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因,, 按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的;
8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛,承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的,;
9,、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,造成違法用地且 未按期整改到位的,;
10,、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的;
11,、依鎮(zhèn)(街道)關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,,不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶 上,,導(dǎo)致租金代扣不成功累計達(dá)6次以上(含6次)的,列入交易平臺信用警示名單2年,。
五,、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投,按照總價價高者得原則確定競得人,。
競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報名,、繳 納保證金以及參與報價等,操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488,,對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,,造成的損失由競投意 向人自行承擔(dān)。
六,、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人,,請于 2025年04月16日 17點00分 前通過 交易系統(tǒng)(https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報名,并于2025年04月16日 17點00分 前完成保證金繳交(繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)),。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 (包括但不限于不接受微信,、支付寶等第三方支付途徑入賬),不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入,。競投申請人提交競投申請后,,應(yīng)選擇保證金繳納銀行,獲得保證金子賬號,,憑此子賬號,,根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目,。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致,。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。
七,、競投意向人報名條件:
(一)營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章(以企業(yè)名義競投的須提供),; (二)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供),; (三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個人名義競投的須提供); (四)授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供),; (五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供),。
網(wǎng)上競價交易采取 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后,,交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后,,在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人,,取消中標(biāo)資格,,并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。
八,、看樣時間
業(yè)主組織看樣時間為:2025年04月14日 08點30分 - 2025年04月14日 17點30分,。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間,,請競投意向人自行看樣,。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。 特別提醒,,有意者請親自實地看樣,未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),,責(zé)任自負(fù),。
九、公示時間
本交易公告公示時間為:2025年04月09日 15點30分 至 2025年04月16日 17點00分,。
十,、競投時間
競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間為:2025年04月17日 14點00分 至2025年04月17日 16點00分,此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié),。
十一,、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的,中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有,。
十二,、其它信息
競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時,經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后,,未競得人的交易保證金將原路退回,,初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回,。
標(biāo)的物無人競投的,如有其他意向人,,可在不改變原交易方案主要條件,、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上,自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易,,或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易,。
1、租賃物用于公寓出租,,承租方需負(fù)責(zé)租賃物的安全結(jié)構(gòu),、漏水及排水系統(tǒng)、化糞池等設(shè)施維護(hù)及修繕,,與發(fā)包方無關(guān),; 2、承租方需要對物業(yè)進(jìn)行消防設(shè)施改造投資并取得驗收合格證,,費用及日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé),; 3、承租方需要每年對物業(yè)購買財產(chǎn)保險,; 4,、承租方需要對物業(yè)改造安裝電梯一臺,并負(fù)責(zé)日常維護(hù),; 5,、承租方需對物業(yè)外墻裝飾升級改造。
十三,、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱:東莞市寮步鎮(zhèn)竹園股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
聯(lián)系人: 鄧先生
聯(lián)系電話: 0769-83305702
交易服務(wù)機(jī)構(gòu):東莞市寮步鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址: 東莞市寮步鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一樓
聯(lián)系電話:0769-83230789
東莞市寮步鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
2025年04月09日