交易編號：J02-N2441900618113613D-20250113-000013-4  

寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心受東莞市寮步鎮(zhèn)藥勒股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托,，將對位于藥勒村中圍街4號農(nóng)貿(mào)市場-其他使用權租賃進行競投,，歡迎有意參加者前來報名競投,。  

一,、競投項目基本情況

二,、資產(chǎn)的使用范圍： 商業(yè) 

三,、行業(yè)要求： 該攤位需經(jīng)營鮮肉檔,且必須按照法律法規(guī)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等,，需符合消防和安全要求,，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè),。    

四,、競價單位準入條件

       競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告,，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投,。不符合準入條件的,，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人,，取消競得資格,，已交納保證金歸業(yè)主所有。
      本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名,。只允許自然人報名,，不接受法人報名。
  存在以下情況的不接受報名：
         1,、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的,，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的,，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；  
         2、在全市范圍內(nèi),，單位或個人參加平臺交易,，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；
         3,、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè),，或違反市,、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；
         4,、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；
         5,、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投,、行賄,、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的,；  
         6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的,；
         7,、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因,，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；  
         8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的,；  
         9,、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；  
         10,、已被納入各級國家機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的,；  
         11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的,。
         12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上,，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年,。
 
   

五,、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人,。競投意向人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名,、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目,，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔。  

六,、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人,，請于2025年02月13日 16點30分前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于2025年02月14日 11點30分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中,。以保證金到賬時間為準,，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入,，現(xiàn)金匯入無效,。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行,，大額資金（5萬元以上,，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六,、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行,，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。  

七,、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件,、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）,；

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）,；

（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式,。網(wǎng)上競價結束后,，最終中標的競投人請于2025年02月20日17時00分前攜帶以上資料到交易組織機構進行資格審核，審核通過后,，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同,。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金,。  

八,、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2025年02月11日，8：30-12：00,，14:00-17：30,。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間,，請競投意向人自行看樣,。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致,。標的物以實物現(xiàn)狀為準,，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。  

九,、公示時間

本交易公告公示時間為：2025年02月07日至2025年02月13日。

十,、競投時間

本次交易競投時間為：2025年02月17日14時00分00秒至2025年02月17日16時00分00秒,，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設置延時出價功能,，在競價結束前,，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒,，最大延遲次數(shù)999次,。

十一、中標人審核資料時間

中標人需在2025年02月20日17時00分前到交易中心提交審核資料,。  

十二,、其他信息

無

十三、聯(lián)系方式

東莞市寮步鎮(zhèn)藥勒股份經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人： 盧生 

聯(lián)系電話： 0769-83212577 

寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址： 東莞市寮步鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設局一樓東莞市寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心會議室 

聯(lián)系電話： 0769-83230789 

網(wǎng)址： http://dgnzb.dg.gov.cn 

寮步鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易中心

二0二五年二月七日