政策文件：萬辦規(guī)[2025] 2號（關(guān)于印發(fā)《萬江街道關(guān)于降低企業(yè)運營成本的措施（試行）》的通知）.pdf

　　為深入貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神，落實好省委、省政府和市委、市政府關(guān)于助力企業(yè)降本減負的工作要求，結(jié)合街道實際情況，幫助有發(fā)展前景的實體企業(yè)緩解經(jīng)營困難，我單位制定了《萬江街道關(guān)于降低企業(yè)運營成本的措施（試行）》，現(xiàn)對本措施解讀如下：

　　一、適用范圍

　　企業(yè)需同時滿足以下條件：

　　（一）注冊地及納稅地在萬江街道，承租街道所屬物業(yè)及社區(qū)集體物業(yè)的企業(yè)；

　　（二）工業(yè)企業(yè)上年度產(chǎn)值不少于1億元，商貿(mào)業(yè)企業(yè)上年度營業(yè)額或銷售額不少于5億元；

　　（三）上年度平均租用面積不少于2萬平方米，其中地面一層租用面積不超過總租用面積的50%，含稅合計的租金和管理費平均高于16元/平方米/月；

　　（四）不存在違反約定及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的情形。

　　三、減免標準

　　（一）對直租街屬企業(yè)物業(yè)的，按企業(yè)租用面積每平方1元/月的標準減免租金。

　　（二）對轉(zhuǎn)租街屬企業(yè)物業(yè)的，按企業(yè)租用面積每平方1元/月的標準減免租金，減免金額由街道所屬企業(yè)支出，落實運營企業(yè)給予到實際承租企業(yè)。倡導(dǎo)運營企業(yè)參照街屬企業(yè)的減免標準，向?qū)嶋H承租企業(yè)同等釋放租金或管理費減免讓利，達到為實際承租企業(yè)實質(zhì)減免2元/平方米的效果。

　　（三）對承租社區(qū)集體物業(yè)的企業(yè)，倡導(dǎo)社區(qū)參照街屬企業(yè)物業(yè)的做法，按企業(yè)租用面積每平方1元/月的標準減免租金或管理費。

　　（四）本措施減免面積用途為寫字樓、倉庫和廠房。

　　三、減免期限

　　每次申請最高減免期限為12個月。

　　四、減免額度

　　減免額度原則上不超過企業(yè)上年度對街道的效益貢獻，街屬企業(yè)承擔(dān)部分最高減免金額50萬元，倡導(dǎo)社區(qū)參照街屬企業(yè)物業(yè)的做法。

　　五、申請流程

　　承租街屬企業(yè)物業(yè)的企業(yè)向萬江實業(yè)投資控股有限公司提出申請，并通過“一企一議”方式提交街道辦事處工作會議集體審議。

　　承租社區(qū)集體物業(yè)的企業(yè)向集體物業(yè)所屬社區(qū)提出申請和實施。

　　六、政策有效期

　　有效期至2027年12月31日。

　　萬江街道經(jīng)濟發(fā)展局        

　　2025年5月16日