根據(jù)《東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易若干問題的工作指引》（東農(nóng)〔2016〕38號）的要求，為簡化我鎮(zhèn)月租金1000元以下的臨時攤檔,、出租房的資產(chǎn)交易業(yè)務,，結合我鎮(zhèn)實際情況，特制定本工作指引,。

一,、適用范圍

符合下列條件之一的資產(chǎn)，可以不采取公開競價方式進行交易：

1,、單宗月租金1000元以下并且出租期限在3年（含）以內(nèi),，用途為居住的農(nóng)舍、簡易房,、瓦房等,；

2,、單宗月租金1000元以下并且出租期限在2年（含）以內(nèi),，用途為市場攤檔、攤位,；

3,、單宗原值5萬元以下的固定資產(chǎn)所有權轉讓。

嚴禁將超出上述標準的集體資產(chǎn)化整為零,、分拆交易,，嚴禁將商鋪出租用于居住用途。

二,、資料備案要求

對符合上述條件的資產(chǎn)出租事項,，集體經(jīng)濟組織需提供以下資料到會計核算中心，以便掌握擬出租（轉讓）資產(chǎn)是否符合條件,。

1,、理事會表決情況記錄表；

2,、資產(chǎn)確認書；

3,、資產(chǎn)圖片,；
    4,、資產(chǎn)價值證明（轉讓固定資產(chǎn)時提供）

5、擬簽訂的租賃（轉讓）合同和原合同,；

6,、會計核算中心要求提供的其他資料。

三,、交易程序

集體經(jīng)濟組織提交上述第二點的資料到鎮(zhèn)會計核算中心備案,，根據(jù)上交的資料確認資產(chǎn)出租（轉讓）事項符合上述第一點的規(guī)定的，可以不采取公開競價的方式,，直接與意向人簽訂交易合同,，最后將簽訂的合同錄入“三資監(jiān)管平臺”。