東祠中洲里程花園3號樓西北角一樓商鋪出租招標公告

招標編號：SJZBGG2022-243

東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務局受東莞市石碣鎮(zhèn)水南東祠股份經(jīng)濟合作社委托，將對位于明珠東路39號-商鋪使用權(quán)租賃進行競投,，歡迎有意參加者前來報名,。

一,、競投項目基本情況

二,、資產(chǎn)的使用范圍：無

三,、行業(yè)要求：無

四,、投標單位準入條件：無,。

本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。

存在以下情況的不接受報名：

1,、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的,，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi),，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的,，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

2,、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易,，報名交易累計10次以上不進行有效報價的,，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

3,、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè)，或違反市,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的,，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任,，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；

5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假,、串通競投,、行賄、敲詐勒索,、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的,；

6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月,，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的,；

7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易,、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的,；

8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的,；

9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的,；

10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,；

11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。

12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的,，列入交易平臺信用警示名單2年,。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投,，按照總價價高者得原則確定競得人,。競投意向人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等,，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目,，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六,、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人,，請于2022年05月12日16點30分 前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于2022年05月13日11點30分 前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中,。以保證金到賬時間為準,，逾期無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人,。

七,、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供,，復印件需加蓋單位公章）;（二）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）,。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后,，最終中標的競投人請于2022年05月18日17點00分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核,，審核通過后，在投標結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同,。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易組織機構(gòu)審核不符合報名資格的或不按規(guī)定時間與業(yè)主單位簽訂合同的競投人,，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

八,、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：2022年05月07日,，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30,。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。其余時間，請競投意向人自行看樣,。標的物以實物現(xiàn)狀為準,，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。

九,、公示時間

本招標公告公示時間為：2022年05月06日 至 2022年05月12日。

十,、競投時間

本次交易競投時間為：2022年05月16日09時30分00秒至2022年05月16日10時30分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價,。本次交易設置延時出價功能,，在競價結(jié)束前,，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒,，最大延遲次數(shù)999次,。

十一、中標人審核資料時間

中標人需在2022年05月18日17點00分前到交易組織機構(gòu)提交審核資料,。逾期未到交易組織機構(gòu)審核資料的,，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

十二,、其它信息

無

十三,、聯(lián)系方式

東莞市石碣鎮(zhèn)水南東祠股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：葉生

聯(lián)系電話：86369882

東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務局

聯(lián)系地址：東莞市石碣鎮(zhèn)城中橋東路50號

聯(lián)系電話：86332033

網(wǎng)址：http://dgnzb.dg.gov.cn

東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務局

二0二二年五月六日