招標編號：SJZBGG2022-224

　　東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務(wù)局受東莞市石碣鎮(zhèn) 城中社區(qū)居民委員會 委托，將對位于石碣鎮(zhèn)民豐路的物業(yè)使用權(quán)租賃進行競投,，歡迎有意參加者前來報名。

　　一,、競投項目基本情況

　　二,、資產(chǎn)的使用范圍：  無  

　　三,、行業(yè)要求：   無   

　　四、投標單位準入條件：  無,。

　　本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名,。

　　存在以下情況的不接受報名：

　　1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的,，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的,，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

　　2、在全市范圍內(nèi),，單位或個人參加平臺交易,，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

　　3,、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè),，或違反市,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

　　4,、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；

　　5,、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投,、行賄,、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的,；

　　6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的,；

　　7,、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因,，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的,；

　　8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；

　　9,、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的；

　　10,、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,；

　　11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。

　　12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上,，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年,。

　　五,、本次項目采用 網(wǎng)上競投 方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人,。競投意向人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名,、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目,，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

　　六,、申請時間及交易保證金繳納

　　競投意向人,，請于 2022年04月29日16點30分 前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于 2022年04月30日11點30分 前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中,。以保證金到賬時間為準,，逾期無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人,。

　　七,、競投意向人報名條件

　　（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供,，復(fù)印件需加蓋單位公章）;

　　（二）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）,。

　　網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式,。網(wǎng)上競價結(jié)束后,，最終中標的競投人請于2022年05月07日17點00分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后,，在投標結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同,。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易組織機構(gòu)審核不符合報名資格的或不按規(guī)定時間與業(yè)主單位簽訂合同的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金,。

　　八,、看樣時間

　　業(yè)主組織看樣時間為：2022年04月27日，上午8：30-12：00,，下午14:00-17：30,。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間,，請競投意向人自行看樣,。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負,。

　　九、公示時間

　　本招標公告公示時間為：2022年04月24日 至 2022年04月29日,。

　　十,、競投時間

　　本次交易競投時間為：2022年05月05日10時00分00秒至2022年05月05日11時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價,。本次交易設(shè)置延時出價功能,，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價,，就自動延遲180秒,，最大延遲次數(shù)999次。

　　十一,、中標人審核資料時間

　　中標人需在2022年05月07日17點00分前到交易組織機構(gòu)提交審核資料,。逾期未到交易組織機構(gòu)審核資料的，取消中標資格并沒收全部競投保證金,。

　　十二,、其它信息

　　無

　　十三、聯(lián)系方式

　　東莞市石碣鎮(zhèn)城中社區(qū)居民委員會

　　聯(lián)系人： 劉小姐

　　聯(lián)系電話： 86630016

　　東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務(wù)局

　　聯(lián)系地址： 東莞市石碣鎮(zhèn)城中橋東路50號

　　聯(lián)系電話： 86332033  

　　網(wǎng)址： http://dgnzb.dg.gov.cn

　　東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務(wù)局

　　二0二二年四月二十四日