天涯亭2號樓5樓廠房出租招標公告

招標編號：SJZBGG2022-138

東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務(wù)局受東莞市石碣鎮(zhèn)水南東祠股份經(jīng)濟合作社委托，將對位于天涯亭-廠房 使用權(quán)租賃進行競投,，歡迎有意參加者前來報名,。

一,、競投項目基本情況

二,、資產(chǎn)的使用范圍：

三,、行業(yè)要求：/

四,、投標單位準入條件：1,、不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理,、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)報名,。2、投資項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,、環(huán)評,、消防及安全生產(chǎn)制度等要求,。

本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理,、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)報名,。

存在以下情況的不接受報名：

1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的,，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的,，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

2、在全市范圍內(nèi),，單位或個人參加平臺交易,，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

3,、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè),，或違反市,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

4,、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；

5,、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投,、行賄,、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的,；

6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的,；

7,、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因,，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；

8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔其應(yīng)承擔的全部違約責任的；

9,、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的；

10,、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,；

11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。

12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上,，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的,，列入交易平臺信用警示名單2年。

五,、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投,，按照總價價高者得原則確定競得人。

六,、申請時間

有意競投者，可通過前臺做好信息登記工作,，并于2022年03月10日16點30分 前攜帶相關(guān)資料到本單位進行核實,，未完成信息登記、資料核實的,，不得參加競投,。

七、意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供,，復(fù)印件需加蓋單位公章）；（二）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）,；（三）交易保證金轉(zhuǎn)賬回單,；（四）石碣鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）廠房擬租項目環(huán)境影響申報表（試行）（2.0）

八、交保證金

競投人必須在2022年03月11日11點30分 前,，將保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶（說明：1,、銀行進賬單上必須注明：SJZBGG2022-138；2,、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入,，不接受現(xiàn)金存入，不接受微信,、支付寶轉(zhuǎn)賬,，匯款以到賬時間為準,，逾期無效；3,、保證金付款方與競投方須一致）,。

賬戶名稱：東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務(wù)局

銀行賬號：560002505003322

開戶銀行：東莞銀行石碣東城支行

九、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：2022年03月04日,，上午08:30-12：00,，下午14:00-17:30，意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。其余時間,，請意向競投人自行看樣。

十,、公示時間

本招標公告公示時間為：2022年03月03日 至2022年03月10日 ,。

十一、競投時間

競投時間,，另行通知,。

十二、其它信息

1,、本租賃物不提供電梯使用,。2、本租賃物不提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、消防安全合格證,、房屋所有權(quán)證……等其它一切相關(guān)文件。3,、意向人需在投標前3個工作日將《石碣鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）廠房擬租項目環(huán)境影響申報表（試行）（2.0）》發(fā)送到東莞市生態(tài)環(huán)境局石碣分局郵箱,。（郵箱：[email protected]，聯(lián)系人：梁生,、袁生,，電話：81838022，地址：東莞市石碣鎮(zhèn)辦事中心大樓11層審批股）

十三,、聯(lián)系方式

東莞市石碣鎮(zhèn)水南東祠股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：葉生

聯(lián)系電話：86369882

東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務(wù)局

聯(lián)系地址：東莞市石碣鎮(zhèn)城中橋東路50號

聯(lián)系電話：86332033

東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務(wù)局

二0二二年三月三日