中心區(qū)三幢五樓廠房出租、中心區(qū)B宿舍五樓A出租招標公告

招標編號：SJZBGG2021-673

東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務局受東莞市石碣鎮(zhèn)石碣股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托,，將對位于石碣鎮(zhèn)東風南路75號石碣村委會中心工業(yè)區(qū)-廠房,宿舍使用權(quán)租賃進行競投,，歡迎有意參加者前來報名,。

一,、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：無

三,、行業(yè)要求：無

四,、投標單位準入條件：1、不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理,、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)報名,。2,、投資項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,、環(huán)評、消防及安全生產(chǎn)制度等要求,。,。

本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理,、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)報名,。

存在以下情況的不接受報名：

1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的,，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的,，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

2、在全市范圍內(nèi),，單位或個人參加平臺交易,，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

3,、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè),，或違反市,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

4,、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；

5,、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投,、行賄,、敲詐勒索,、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月,，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；

7,、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易,、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因,，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的,；

8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；

9,、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的；

10,、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,；

11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的,。

12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上,，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的,，列入交易平臺信用警示名單2年。

五,、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投,，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名,、繳納保證金以及參與報價等,，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔,。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人,，請于2022年01月07日16點30分 前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名,，并于2022年01月08日11點30分 前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準,，逾期無效,。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人,。

七、競投意向人報名條件

營業(yè)執(zhí)照原件與復印件,、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供,，復印件需加蓋單位公章）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式,。網(wǎng)上競價結(jié)束后,，最終中標的競投人請于2022年01月12日17點00分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后,，在投標結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同,。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易組織機構(gòu)審核不符合報名資格的或不按規(guī)定時間與業(yè)主單位簽訂合同的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金,。

八,、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：2021年12月31日,，上午8：30-12：00,，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。其余時間,，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準,，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。

九,、公示時間

本招標公告公示時間為：2021年12月30日 至 2022年01月07日,。

十、競投時間

本次交易競投時間為：2022年01月10日09時30分00秒至2022年01月10日10時30分00秒,，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價,。本次交易設置延時出價功能，在競價結(jié)束前,，每最后3分鐘如果有競投人出價,，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次,。

十一,、中標人審核資料時間

中標人需在2022年01月12日17點00分前到交易組織機構(gòu)提交審核資料。逾期未到交易組織機構(gòu)審核資料的,，取消中標資格并沒收全部競投保證金,。

十二,、其它信息

1、本租賃物不提供建設工程規(guī)劃許可證,、消防安全合格證,、房屋所有權(quán)證等文件。2,、該標的物僅供用作倉庫,。

十三、聯(lián)系方式

東莞市石碣鎮(zhèn)石碣股份經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人：袁生

聯(lián)系電話：86632553

東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務局

聯(lián)系地址：東莞市石碣鎮(zhèn)城中橋東路50號

聯(lián)系電話：86332033

網(wǎng)址：http://dgnzb.dg.gov.cn

東莞市石碣鎮(zhèn)農(nóng)林水務局

二0二一年十二月三十日