沙田鎮(zhèn)舊中心小學位于鎮(zhèn)橫流大街，地處沙田鎮(zhèn)中心區(qū)域，周邊建有多個住宅小區(qū)及商業(yè)綜合體。本次招商的物業(yè)總占地面積18,534.61平方米，其中，空地面積17,285.70平方米，房屋占地面積1,248.91平方米；房屋建筑面積5,007.28平方米。（詳見附件1）

　　基于沙田鎮(zhèn)舊中心小學現(xiàn)有的運動場地和設施，要求合作方建設文體中心，包括羽毛球場、籃球場、網(wǎng)球場、五人足球場、乒乓球場和游泳館，并開展體育培訓、文化藝術項目培訓、文創(chuàng)潮玩以及特色餐飲和光伏充電站等項目配套。為積極帶動鎮(zhèn)內(nèi)文體活動氛圍，文體中心從租期第2年起須開展公益對外開放項目，包括運動場館限時免費開放和適當開展免費體育培訓等。（參考附件2）

　　以上物業(yè)出租，空地以及建筑物的租金單價均為每月2元/㎡，合計每月44,585.96元，租期15年（前3年為免租期），租金每五年遞增8%，同時，合作方從第4年起須分享租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的一定比例的經(jīng)營收入及轉(zhuǎn)租租金溢價。

　　現(xiàn)面向全社會隆重招商，誠邀有意向者投遞建設方案，內(nèi)容包括但不限于運動場館設計、施工進度安排、配套設施建設、后期維護管理、公益開放項目安排等，建設方案需加蓋公司公章并掃描成PDF文件，以“公司+文體中心建設方案”命名并通過郵件發(fā)送至[email protected]，投遞時間自本公告發(fā)布日起10個工作日為止。由鎮(zhèn)政府組織對各參與方的建設方案進行評審，擇優(yōu)選取。有意者請致電0769-81522275咨詢。

　　附件：

　　1.招商土地及房屋建筑物航拍圖.docx

　　2.沙田文體中心公益對外開放項目明細表.docx