72棟住宅樓“換”新裝，改造面積約13.8萬平方米,，惠及上萬戶居民……

　　乘“百千萬工程”實(shí)施東風(fēng),，南城街道大力推動(dòng)東莞中心區(qū)老舊小區(qū)試點(diǎn)改造項(xiàng)目，以連片式綜合改造模式,，創(chuàng)新推動(dòng)“小區(qū)+周邊”系統(tǒng)提升,，居民生活品質(zhì)穩(wěn)步提升，城市發(fā)展活力持續(xù)激活,。

　　連片聯(lián)動(dòng) 提升城市品質(zhì)

　　夜幕降臨,，稻花村、菊香苑小區(qū),、石竹花園小區(qū)內(nèi),，萬家燈火依次亮起。不遠(yuǎn)處,，海德·匯一城商圈燈火輝煌,，璀璨若星河。

　　一面煙火,，一面潮流,，這是伴隨東莞發(fā)展日益月異，城市中心區(qū)居民生活的真實(shí)景象,。

　　隨著周邊街區(qū)的改造,、中心區(qū)的商業(yè)建設(shè),，建于20世紀(jì)90年代的稻花村、菊香苑,、石竹花園等老舊小區(qū)風(fēng)貌與周邊形成了斷層,。

　　小區(qū)建筑破舊，景觀環(huán)境雜亂,，空間肌理不清晰,，車輛亂停亂放，電梯,、消防設(shè)施老舊……改造，勢(shì)在必行,。但要怎么改,？

　　2023年9月至2024年8月，南城街道采取連片式綜合改造模式,，推動(dòng)東莞中心區(qū)老舊小區(qū)試點(diǎn)改造項(xiàng)目實(shí)施,，進(jìn)一步優(yōu)化改善人居環(huán)境，滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往,。

　　項(xiàng)目將稻花村,、菊香苑、石竹花園3個(gè)老舊小區(qū)改造和周邊配套道路基礎(chǔ)設(shè)施提升納入改造范圍,，打造“一城市走廊+一多元共享街道+五宜商宜居街道”的景觀空間結(jié)構(gòu),，推動(dòng)多元業(yè)態(tài)融合發(fā)展，共建東莞高品質(zhì)中心城區(qū),。

　　優(yōu)化道路環(huán)境，完善交通指引,，讓群眾出行更安全更方便,；推動(dòng)南城陽(yáng)光中心小學(xué)對(duì)外開放文體場(chǎng)所，滿足居民戶外運(yùn)動(dòng),、閱讀學(xué)習(xí)需求,；聯(lián)動(dòng)小區(qū)周邊大廈，錯(cuò)峰共享停車位資源……

　　本次的老舊小區(qū)改造相比過去更具系統(tǒng)性,、科學(xué)性,。

　　一方面，優(yōu)化提升老舊小區(qū)的居住環(huán)境和生活品質(zhì),，讓中心區(qū)的居民住得舒適,、幸福。另一方面,，通過連片式綜合改造,，持續(xù)激活中心片區(qū)的活力，打造多元業(yè)態(tài)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。

　　早春的天氣“乍暖還寒”,，走進(jìn)南城街道的菊香苑小區(qū)，成群的老人,、小孩在住宅樓的小公園里,，一邊沐浴陽(yáng)光一邊散步玩耍，怡然自得,。

　　細(xì)看小區(qū)會(huì)發(fā)現(xiàn)多了不少“新物件”,。嶄新的休閑座椅、新添的游樂設(shè)施和重新翻修的籃球場(chǎng)……道路空間重新劃線布局,，整齊修剪過的綠化帶更是襯得環(huán)境自然宜居,。

　　“老電梯也換成新的了，更安全更放心,！”提及菊香苑的改造,，業(yè)主劉女士贊不絕口，走在小區(qū)內(nèi),，無論是樓道,、小道都一片干凈整潔,，滿目盡是“刷新”的美。

　　在另一邊,，經(jīng)過改造后的石竹花園小區(qū)華麗變身,，被住宅樓所環(huán)繞的“小公園”更以全新的景觀、多元化功能深受業(yè)主們喜愛,。

　　“這個(gè)公共環(huán)境并不小,，但利用率不高，進(jìn)一步壓縮了老人小孩的戶外活動(dòng)空間,?！本用裨壬寡裕ㄟ^空間重新布局,、新增文體活動(dòng)設(shè)施等改造,，現(xiàn)在“小公園”也能帶來“大樂趣”，生活更幸福了,！　　

　　▲稻花村小區(qū)外立面改造前后對(duì)比

　　改造前，小區(qū)內(nèi)停車亂象頻發(fā),，影響居民出行,，同時(shí)也帶來安全隱患。為此,，項(xiàng)目通過重新規(guī)劃公共空間,、合理增設(shè)停車位、完善標(biāo)識(shí)劃線,、增設(shè)智能停車系統(tǒng)等一系列組合拳,，有效緩解停車壓力，讓停車更規(guī)范有序,。

　　從建筑外立面到樓內(nèi)電梯,、天然氣管道全面“煥”新，從道路綠化延伸至空間布局,、功能多元,，一系列立足改善居住環(huán)境、豐富群眾生活的舉措,，讓南城多個(gè)老舊小區(qū)“改”出城市新面貌,，“造”就社區(qū)新活力，顯著增強(qiáng)了群眾獲得感,、幸福感,、安全感。

　　老舊小區(qū)改造是城市更新行動(dòng)的重要內(nèi)容,，更是推動(dòng)民生福祉,、提升居民幸福感的民生工程,。一直以來，南城街道堅(jiān)持把老舊小區(qū)改造作為持續(xù)增進(jìn)群眾福祉,、全面提升城市品質(zhì)的大事來抓,，不斷完善老舊小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施，優(yōu)化居住環(huán)境,。

　　▲中心區(qū)老舊小區(qū)試點(diǎn)改造項(xiàng)目（張順祥/攝）

　　下來,，南城將持續(xù)深入實(shí)施“百千萬工程”，立足中心區(qū)老舊小區(qū)試點(diǎn)改造項(xiàng)目的創(chuàng)新探索,，持續(xù)深化連片式綜合改造成果,，讓更多老舊小區(qū)“改”出新面貌，“造”出新生活,。同時(shí),，以創(chuàng)新老舊小區(qū)改造，助力新城社區(qū)打造“完整社區(qū)”的“東莞樣板”,，讓“人民對(duì)美好生活的向往”與城市發(fā)展實(shí)現(xiàn)雙向奔赴,。