《東莞市麻涌鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)大步村項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃（2015-2018年）》已經(jīng)廣東省國(guó)土資源廳批復(fù)同意（粵國(guó)土資規(guī)劃函〔2017〕2176號(hào)）,。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2012〕62號(hào)）,、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于改進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理工作的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2015〕48號(hào)）等相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)公告如下：

一、公告機(jī)關(guān)

東莞市國(guó)土資源局麻涌分局

二,、公告時(shí)間

方案自批準(zhǔn)之日起30天內(nèi)。

三,、公告內(nèi)容

1.規(guī)劃期限

東莞市麻涌鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)大步村項(xiàng)目區(qū)的期限為2015-2018年,，為期3年，自取得省國(guó)土資源廳批復(fù)之日起計(jì)算,。

2.規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)拆舊區(qū)減少建設(shè)用地36.18畝,，建新區(qū)增加建設(shè)用地35.47畝；拆舊區(qū)復(fù)墾園地36.18畝,，建新區(qū)不涉及占用耕地,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)用地總量有減少、布局更合理,，耕地面積有增加,、質(zhì)量有提高、節(jié)約集約用地,。

3.規(guī)劃地塊主要情況

拆舊地塊CJ001,、CJ002分別位于麻涌鎮(zhèn)大盛村和大步村，總面積為36.28畝,，2015年土地利用現(xiàn)狀全部為村莊,，土地利用總體規(guī)劃中規(guī)劃用途全部為園地。由于拆舊區(qū)不需安排土地給農(nóng)民進(jìn)行安置,，通過(guò)土地整理后,，復(fù)墾為園地36.18畝（保留現(xiàn)狀建設(shè)用地0.1畝），可以種植發(fā)展優(yōu)質(zhì)果業(yè),。

建新地塊JX001,、JX002分別位于麻涌鎮(zhèn)大盛村和大步村，總面積為35.47畝,，2015年土地利用現(xiàn)狀全部為農(nóng)用地（園地）,，土地利用總體規(guī)劃中規(guī)劃用途全部為城鄉(xiāng)建設(shè)用地（城鎮(zhèn)用地）。在增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施后,，建新地塊JX001將用于大盛村發(fā)展農(nóng)村住宅用地,，建新地塊JX002將用于發(fā)展工業(yè)用地,。

4.拆舊區(qū)、建新區(qū)實(shí)施規(guī)劃圖

（見(jiàn)附圖）

5.批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時(shí)間

批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：廣東省國(guó)土資源廳

批準(zhǔn)時(shí)間：2017年8月22日

四,、公告方式

上傳到麻涌鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公告,，并在東莞市國(guó)土資源局麻涌分局，麻涌鎮(zhèn)大盛村,、大步村公告欄張貼布告,。

特此公告。

東莞市國(guó)土資源局麻涌分局

2017年8月24日