根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號）中關(guān)于做好過渡期內(nèi)現(xiàn)有空間規(guī)劃的一致性處理等相關(guān)規(guī)定，我局組織編制完成的《東莞市麻涌鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（麻涌鎮(zhèn)南洲村珠三角汽車博覽中心二期產(chǎn)城融合更新單元）》已于2023年6月6日經(jīng)東莞市自然資源局同意,，批準(zhǔn)文件：《關(guān)于東莞市麻涌鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（涌鎮(zhèn)南洲村珠三角汽車博覽中心二期產(chǎn)城融合更新單元）的批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2023〕33號）?，F(xiàn)按照相關(guān)規(guī)定，將方案內(nèi)容予以公告：

　　一,、有條件建設(shè)區(qū)使用的背景及原因

　　麻涌鎮(zhèn)南洲村珠三角汽車博覽中心二期產(chǎn)城融合更新單元項目是東莞市2018年重點更新單元，屬于市促動工項目,。項目建設(shè)有利于進一步促進麻涌鎮(zhèn)加快能源產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，實現(xiàn)區(qū)域社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。該方案符合《廣東省人民政府關(guān)于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地但不符合土規(guī),，通過有條件建設(shè)區(qū)使用方式調(diào)整建設(shè)用地布局的情形,，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

　　二,、有條件建設(shè)區(qū)使用情況

　　調(diào)入地塊包括2個地塊,，位于麻涌鎮(zhèn)南洲村，總面積為1.2123公頃,，原規(guī)劃為限制建設(shè)區(qū),，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地、建設(shè)用地。為實現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡,，相應(yīng)調(diào)出1.2123公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,，調(diào)出地塊包括2個地塊，位于麻涌鎮(zhèn)麻一村和大盛村,，總面積為1.2123公頃,，原規(guī)劃為允許建設(shè)區(qū)，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地,、未利用地,。

　　三、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次有條件建設(shè)區(qū)使用方案批準(zhǔn)后,，東莞市麻涌鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變,。

　　四、批準(zhǔn)機關(guān)：東莞市自然資源局,。

　　五,、批準(zhǔn)日期：2023年6月6日

　　附件：

　　1.關(guān)于東莞市麻涌鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)方案（麻涌鎮(zhèn)南洲村珠三角汽車博覽中心二期產(chǎn)城融合更新單元）的批復(fù)（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2023〕33號）.pdf

　　2.東莞市麻涌鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（涌鎮(zhèn)南洲村珠三角汽車博覽中心二期產(chǎn)城融合更新單元）相關(guān)規(guī)劃調(diào)整圖件.pdf

　　東莞市自然資源局麻涌分局

　　2023年6月9日