根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）和《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）的相關(guān)要求，東莞市自然資源局洪梅分局編制完成的《東莞市洪梅鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（洪梅鎮(zhèn)河西第6片區(qū),、夏匯村建設(shè)用地置換方案）》已于2023年3月15日經(jīng)東莞市自然資源局同意,，批準文件：《關(guān)于東莞市洪梅鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（洪梅鎮(zhèn)河西第6片區(qū),、夏匯村建設(shè)用地置換方案）的批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2023〕13號）。現(xiàn)按照相關(guān)規(guī)定,，將方案內(nèi)容予以公告：

　　一,、規(guī)劃修改的背景及原因

　　洪梅鎮(zhèn)擬通過洪梅鎮(zhèn)河西第6片區(qū)、夏匯村建設(shè)用地項目加快整合利用土地資源,、調(diào)整用地布局,，促進洪梅鎮(zhèn)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。根據(jù)《東莞市洪梅鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）調(diào)整完善方案》，該項目用地范圍內(nèi)存在規(guī)劃交通水利用地及其他建設(shè)用地2.1211公頃,，不能滿足項目建設(shè)要求,。

　　為了保障項目建設(shè)的順利開展，按照《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）和《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）等省有關(guān)政策法規(guī)的要求,，對現(xiàn)行規(guī)劃用地布局進行局部修改調(diào)整,。

　　二、主要土地調(diào)控指標變化情況

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　　根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）等規(guī)定,，土地利用空間布局調(diào)整需重點保證“耕地保有量不減少”。本次建設(shè)用地規(guī)模置換不涉及占用耕地,。因此,，本方案的實施不會對耕地保有量任務(wù)產(chǎn)生影響。

　?。ǘ┯谰没巨r(nóng)田保護任務(wù)

　　本次建設(shè)用地布局調(diào)整范圍內(nèi)不涉及永久基本農(nóng)田,。空間布局調(diào)整后,，洪梅鎮(zhèn)永久基本農(nóng)田保護面積保持不變,。

　　（三）建設(shè)用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模

　　本次城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局調(diào)整擬在洪梅鎮(zhèn)梅沙村,、夏匯村,、黎洲角村調(diào)入城鄉(xiāng)建設(shè)用地2.1211公頃；同時擬在洪梅鎮(zhèn)梅沙村調(diào)出城鄉(xiāng)建設(shè)用地2.1211公頃,。

　　本次建設(shè)用地規(guī)模置換過程中,，調(diào)入地塊的規(guī)劃用途由交通水利及其他建設(shè)用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，調(diào)出地塊的規(guī)劃用途由城鄉(xiāng)建設(shè)用地調(diào)整為交通水利及其他建設(shè)用地,。城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局調(diào)整后,，洪梅鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。

　　三,、公告時間

　　公告期自即日起7天,，從2023年3月20日至2023年3月27日。

　　四,、公告方式和地點

　　在東莞市人民政府門戶網(wǎng)站公告,，同時在洪梅鎮(zhèn)及所涉村委公示欄張貼公告。

　　東莞市自然資源局洪梅分局

　　2023年3月20日