根據《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）和《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉,、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）的相關要求，我局編制完成的《東莞市洪梅鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設用地規(guī)模置換方案（洪梅鎮(zhèn)河西第8片區(qū)）》已于2022年11月25日經東莞市自然資源局同意,，批準文件：《關于東莞市洪梅鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設用地規(guī)模置換方案（洪梅鎮(zhèn)河西第8片區(qū)）的批復》（東自然資規(guī)劃改復〔2022〕19號）?，F按照相關規(guī)定，將方案內容予以公告:

　　一,、建設用地規(guī)模置換的背景及原因

　　為加強城鎮(zhèn)土地利用供給的精細化管理,，有序推進城市更新，擬通過洪梅鎮(zhèn)河西第8片區(qū)的建設來改善區(qū)域建筑空間布局,，塑造環(huán)境優(yōu)美的生活空間,。根據《東莞市洪梅鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）調整完善方案》，該項目用地范圍內有0.3917公頃用地規(guī)劃用途為交通水利及其他建設用地（公路用地）,，不能滿足項目建設要求,。

　　為了保障項目建設的順利開展，按照《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）和《廣東省國土資源廳關于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）等省有關政策法規(guī)的要求,，對現行規(guī)劃用地布局進行局部修改調整,。

　　二、主要土地調控指標變化情況

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　　本次建設用地規(guī)模置換調入地塊均不涉及現狀耕地,，因此，本次城鄉(xiāng)建設用地布局調整不會對耕地保有量指標產生影響,。

　?。ǘ┯谰没巨r田保護任務

　　項目用地范圍內均不涉及占用永久基本農田，規(guī)劃修改后,，洪梅鎮(zhèn)永久基本農田保護任務保持不變

　?。ㄈ┙ㄔO用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模

　　本次城鄉(xiāng)建設用地布局調整擬在洪梅鎮(zhèn)梅沙村調入城鄉(xiāng)建設用地0.3917公頃；同時擬在洪梅鎮(zhèn)梅沙村調出城鄉(xiāng)建設用地0.3917公頃,。城鄉(xiāng)建設用地布局調整后,，洪梅鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模保持不變。

　　本次建設用地規(guī)模置換過程中,，調入地塊的規(guī)劃用途由交通水利及其他建設用地調整為城鄉(xiāng)建設用地,，調出地塊的規(guī)劃用途由城鄉(xiāng)建設用地調整為交通水利及其他建設用地。城鄉(xiāng)建設用地布局調整后,，洪梅鎮(zhèn)建設用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模保持不變,。

　　三、公告時間

　　公告期自即日起7天,，從2022年12月7日至2022年12月13日,。

　　四、公告方式和地點

　　在東莞市洪梅鎮(zhèn)人民政府網站公布,，同時在洪梅鎮(zhèn)及所涉村委公示欄張貼公告,。

東莞市自然資源局洪梅分局

2022年12月7日