2024年8月,，我鎮(zhèn)完成了東莞市虎門鎮(zhèn)東部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(東部城中村片區(qū))統(tǒng)籌規(guī)劃成果草案,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條,、第四十八條的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)規(guī)劃成果草案進(jìn)行公示,，廣泛征求公眾意見?，F(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

       一,、規(guī)劃范圍：

       東莞市虎門鎮(zhèn)東部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(東部城中村片區(qū))位于虎門鎮(zhèn)東部,，緊鄰蘆花坑水庫(kù)和廣深高速,。園區(qū)范圍北臨懷德路,、東到蘆花坑水庫(kù)、南至長(zhǎng)安鎮(zhèn)橫圳水庫(kù),、西至鳳翔路,，共涉及居岐、樹田,、村頭和懷德四個(gè)社區(qū),，總面積約119公頃（1785畝）。

       二,、規(guī)劃內(nèi)容

       （一）用地布局：園區(qū)范圍內(nèi)以一類工業(yè)用地為主,，用地面積總計(jì)約63.95公頃，占片區(qū)建設(shè)用地面積的59%,?？拷猜费鼐€布局居住，沿園區(qū)中部農(nóng)用地北側(cè)布局園區(qū)集中配套設(shè)施，配建保障性住房,、社區(qū)型文化,、醫(yī)療等設(shè)施。

       （二）開發(fā)容量：產(chǎn)業(yè)用地容積率3.5至4.0,，開發(fā)量約227.01萬平方米（其中預(yù)留建筑量218.16萬平方米,、現(xiàn)狀保留建筑量8.85萬平方米）。

        居住用地容積率3.5,，開發(fā)量約19.74萬平方米（為預(yù)留建筑量）

        商業(yè)用地容積率2.0,，開發(fā)量約2.74萬平方米（為保留建筑量）。

       （三）路網(wǎng)體系：規(guī)劃形成“四橫兩縱”片區(qū)骨架干道路網(wǎng),，四橫分別為懷德路,、振興路、居岐路,、樹田路；兩縱分別為鳳翔路,、人民路,。園區(qū)道路總路網(wǎng)密度9.63km/km2，次支路網(wǎng)密度達(dá)到國(guó)家規(guī)范及《東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》工業(yè)區(qū)的要求,。

       （四）單元?jiǎng)澐郑簣@區(qū)內(nèi)劃分13個(gè)單元,，其中政府主導(dǎo)單元6個(gè)，原權(quán)利人自改單元4個(gè),，公開招引實(shí)施主體單元3個(gè),。

       三、公示時(shí)間：2024年8月21日至2024年8月30日

       四,、東莞市虎門鎮(zhèn)東部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(東部城中村片區(qū))統(tǒng)籌規(guī)劃成果的具體內(nèi)容,，將通過以下方式公示：

      （一）網(wǎng)上公示：東莞市自然資源局網(wǎng)站（http://land.dg.gov.cn ）及東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)（http://12ap.com/humen/）；

      （二）現(xiàn)場(chǎng)展示：東莞市虎門鎮(zhèn)樹田社區(qū),、居岐社區(qū),、村頭社區(qū)、懷德社區(qū)公告欄,。

       五,、凡是對(duì)本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見與建議的，可在公示期內(nèi),，通過以下方式提出,，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利,。有效的反饋意見,，必須包括反對(duì)理由，反饋者的真實(shí)姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明（個(gè)人提供身份證復(fù)印件單位提供法人身份證復(fù)印件,，委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件）,，否則視為無效意見。如果認(rèn)為申請(qǐng)事項(xiàng)關(guān)系個(gè)人重大利益的,，必須提供相關(guān)證明材料,。有效的反饋意見：將作為規(guī)劃審批的參考。

      （一）將意見表投入設(shè)在展示現(xiàn)場(chǎng)的意見收集箱,；

      （二）網(wǎng)站留言,；

      （三）將意見表郵寄到“東莞市虎門鎮(zhèn)威遠(yuǎn)島城建辦公區(qū)1 號(hào)樓虎門鎮(zhèn)城市更新中心”（郵編523900），信封表面須注明“東莞市虎門鎮(zhèn)東部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(東部城中村片區(qū))統(tǒng)籌規(guī)劃公示意見”,。

        六,、聯(lián)系方式：虎門鎮(zhèn)城市更新中心，聯(lián)系電話：85510227,。

        七,、利益關(guān)系人有申請(qǐng)聽證的權(quán)利，如需申請(qǐng)聽證,，請(qǐng)于公示期內(nèi)向虎門鎮(zhèn)城市更新中心提出書面申請(qǐng),。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利,。

        附件：附件1：東莞市虎門鎮(zhèn)東部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(東部城中村片區(qū))區(qū)位圖.jpg

                   附件2：東莞市虎門鎮(zhèn)東部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(東部城中村片區(qū))用地模擬方案圖.jpg

                   附件3：東莞市虎門鎮(zhèn)東部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)(東部城中村片區(qū))區(qū)位圖片區(qū)控制導(dǎo)則.jpg

                   關(guān)于東莞市虎門鎮(zhèn)東部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（東部城中村片區(qū)）統(tǒng)籌規(guī)劃的批前公示.pdf

                                                                                                                東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府

                                                                                                                     2024年8月21日