《東莞市虎門鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（東莞虎門懷德社區(qū)產(chǎn)業(yè)項目）》（以下簡稱《方案》）,，已于2023年3月29日經(jīng)東莞市自然資源局批準(zhǔn)同意,。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定>,、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）等相關(guān)文件要求,，現(xiàn)將《方案》有關(guān)事項公告如下：

　　一,、建設(shè)用地規(guī)模置換原因

　　目前,，虎門鎮(zhèn)正處于新一輪的城市發(fā)展階段，并適時提出抓好連片“三舊”改造,，提升存量土地空間的集約開發(fā)水平,。由于現(xiàn)行規(guī)劃未能滿足產(chǎn)業(yè)升級中工業(yè)用地對城鄉(xiāng)建設(shè)用地的需求，為滿足虎門鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要,，加快完善以創(chuàng)新為主要引領(lǐng)和支撐的經(jīng)濟體系和發(fā)展模式,，現(xiàn)需對現(xiàn)行規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界進(jìn)行一定程度的調(diào)整，優(yōu)化建設(shè)用地的空間布局,，以保障虎門鎮(zhèn)社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展,。

　　二、建設(shè)用地規(guī)模置換具體情況

　　本次建設(shè)用地規(guī)模置換方案用地規(guī)模調(diào)整擬在虎門鎮(zhèn)內(nèi)平衡,，其中調(diào)入地塊位于虎門鎮(zhèn)懷德社區(qū),，面積為0.3396公頃，由交通水利用地及其他建設(shè)用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地,；調(diào)出地塊位于虎門鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社,，面積為0.3396公頃，由城鄉(xiāng)建設(shè)用地調(diào)整為交通水利用地及其他建設(shè)用地,。

　　三,、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次建設(shè)用地規(guī)模置換后，虎門鎮(zhèn)的耕地保有量,、永久基本農(nóng)田面積,、建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模等指標(biāo)均保持不變,。

　　四、公告方式和地點

　　在東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府門戶網(wǎng)站公告,，并在虎門鎮(zhèn)人民政府,、東莞市自然資源局虎門分局、懷德社區(qū),、虎門鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社公示欄張貼公告,。

　　附件：附件1東莞市虎門鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前,、調(diào)整后）.pdf

                  附件2東莞市虎門鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前,、調(diào)整后）.pdf

                                                                                                                                東莞市自然資源局虎門分局

　　                                                                                                                                  2023年3月31日