2024年6月，我鎮(zhèn)完成了高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園“三舊”改造片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果草案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定，對(duì)規(guī)劃成果草案進(jìn)行公示，廣泛征求公眾意見。現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、規(guī)劃范圍：

　　高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于高埗鎮(zhèn)中部，緊鄰高埗鎮(zhèn)政府。園區(qū)范圍北臨中心涌、高龍路，南至頤龍路，東臨莞潢路，西至綠化路、高埗縱五路，總面積約194.96公頃（2924畝）。

　　二、規(guī)劃內(nèi)容

　　（一）用地布局：園區(qū)范圍內(nèi)以一類工業(yè)用地為主，并配套居住、公服設(shè)施、公共綠地和停車場(chǎng)等。于園區(qū)中心布局一處公共綜合服務(wù)中心，集中設(shè)置園區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)站、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等各類設(shè)施。

　　（二）開發(fā)容量：產(chǎn)業(yè)用地容積率1.8至4.0，產(chǎn)業(yè)開發(fā)量約309.90萬(wàn)平方米（其中預(yù)留建筑量299.05萬(wàn)平方米、現(xiàn)狀保留建筑量10.85萬(wàn)平方米）。二類居住用地容積率2.4至2.9，居住開發(fā)量約94.45萬(wàn)平方米（其中預(yù)留建筑量82.20萬(wàn)平方米、現(xiàn)狀保留建筑量12.25萬(wàn)平方米）。

　　（三）路網(wǎng)體系：規(guī)劃形成“四橫三縱”的路網(wǎng)格局，通過(guò)高龍路、莞潢路、頤龍路等主要道路與外部環(huán)城北路、廣園快速路等構(gòu)建對(duì)外聯(lián)系便捷的貨運(yùn)交通，建立“內(nèi)暢外聯(lián)”的道路交通體系；園區(qū)道路總里程約14.47公里，總路網(wǎng)密度達(dá)8.35km/km²，路網(wǎng)密度達(dá)到國(guó)家規(guī)范及《東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中工業(yè)區(qū)的要求。

　　（四）單元?jiǎng)澐郑簣@區(qū)內(nèi)劃分14個(gè)單元，其中政府收儲(chǔ)單元7個(gè)、政府主導(dǎo)單元4個(gè)、公開招引實(shí)施主體單元2個(gè)、集體自改單元1個(gè)。

　　三、公示時(shí)間：2024年6月20日至2024年6月29日。

　　四、高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園“三舊”改造片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃成果的具體內(nèi)容，將通過(guò)以下方式公示：

　　（一）網(wǎng)上公示：

　　1.東莞市自然資源局網(wǎng)站（http://nr.dg.gov.cn/）

　　2.高埗鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站（http://12ap.com/gaobu/）

　　（二）現(xiàn)場(chǎng)展示：

　　1.高埗鎮(zhèn)人民政府大樓三樓；

　　2.低涌村委會(huì)、高埗村委會(huì)、凌屋村村委會(huì)、冼沙村委會(huì)、新聯(lián)村委會(huì)公告欄。

　　五、凡是對(duì)本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見與建議的，可在公示期內(nèi)，通過(guò)以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。有效的反饋意見，必須包括反對(duì)理由，反饋者的真實(shí)姓名、有效的聯(lián)系方式及身份證明（個(gè)人提供身份證復(fù)印件單位提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件），否則視為無(wú)效意見。如果認(rèn)為申請(qǐng)事項(xiàng)關(guān)系個(gè)人重大利益的，必須提供相關(guān)證明材料。有效的反饋意見：將作為規(guī)劃審批的參考。

　　（一）將意見表投入設(shè)在高埗鎮(zhèn)人民政府大樓三樓的意見收集箱；

　　（二）網(wǎng)站留言；

　　（三）發(fā)送電子郵件到[email protected]（高埗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所電子郵箱）;

　　（四）將意見表郵寄到“東莞市高埗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所”（郵編 523000），信封表面須注明“高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園“三舊”改造片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃公示意見”。

　　六、聯(lián)系方式：高埗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所，聯(lián)系電話：0769-81136385。

　　七、利益關(guān)系人有申請(qǐng)聽證的權(quán)利，如需申請(qǐng)聽證，請(qǐng)于公示期內(nèi)向高埗鎮(zhèn)規(guī)劃管理所提出書面申請(qǐng)。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　附件：

　　1、區(qū)位圖

　　2、用地模擬方案圖

　　3、片區(qū)控制導(dǎo)則

東莞市高埗鎮(zhèn)人民政府

2024年6月20日