為做好鳳崗鎮(zhèn)匯商花苑公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱公租房）的分配工作,，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（建設(shè)部令第11號(hào)）和《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東莞市人民政府令第138號(hào)）有關(guān)精神,，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際,，特制定本方案,。

　　一、供應(yīng)對(duì)象

　　經(jīng)審核符合條件的我鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭,、在我鎮(zhèn)就業(yè)的新就業(yè)無(wú)房職工和在我鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員,。

　　二,、配租房源

　　匯商花苑公租房位于鳳崗鎮(zhèn)塘瀝村東深街,，共14套,。戶型為二房一廳一衛(wèi)一廚，每套建筑面積為58.46平方米,。

　　三,、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　符合廉租住房申請(qǐng)條件的我鎮(zhèn)戶籍低收入住房困難家庭，租金按1元/平方米收取,；

　　符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的我鎮(zhèn)低收入住房困難家庭,，租金按3.69元/平方米收取,；

　　超出經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的我鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭,，租金按9元∕平方米收取,；

　　在本鎮(zhèn)就業(yè)的新就業(yè)無(wú)房職工和在我鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，租金按12元∕平方米收取,。

　　以上租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,，保障對(duì)象承受能力以及市場(chǎng)房屋租金水平等情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。但合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,，仍按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

　　四、意向登記

　　我鎮(zhèn)公租房輪候?qū)ο罂傻芥?zhèn)住房規(guī)劃建設(shè)局進(jìn)行意向登記,，意向登記時(shí)間以網(wǎng)上公示日期為準(zhǔn),。

　　五、配租安排

　?。ㄒ唬?duì)復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的輪候?qū)ο蟛扇」_(kāi)搖號(hào)的方式確定配租對(duì)象和配租排序,。

　　（二）配租對(duì)象與配租排序確定后,，配租對(duì)象按照配租排序選擇公租房,，選房后在鳳崗網(wǎng)及市住建局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間為15日,。

　?。ㄈ┡渥鈱?duì)象選房通過(guò)公示后鎮(zhèn)住房規(guī)劃建設(shè)局發(fā)出《鳳崗鎮(zhèn)公共租賃住房配租對(duì)象確認(rèn)書(shū)》到鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人與鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司簽訂《東莞市公共租賃住房租賃合同》,，合同期為3年。

　?。ㄎ澹┡渥鈱?duì)象放棄選擇公租房或選擇公租房后未在一個(gè)月內(nèi)簽訂《東莞市公共租賃住房租賃合同》的,，視為放棄本次保障資格，兩年后方可重新申請(qǐng),。簽訂合同后的其他有關(guān)事宜按合同約定進(jìn)行,。

　　六、使用管理

　　鎮(zhèn)住房規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)公租房的申請(qǐng),、審批,、配租、年審等工作。鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司負(fù)責(zé)公租房資金收取,、資產(chǎn)及物業(yè)管理等工作,。

　　公租房的租金收取應(yīng)設(shè)專項(xiàng)資金賬戶，專項(xiàng)用于公租房的維護(hù)和管理等支出,。

　　附件：1．附件1鳳崗鎮(zhèn)匯商花苑公共租賃住房明細(xì)表.docx

　　2．附件2鳳崗鎮(zhèn)公共租賃住房配租對(duì)象確認(rèn)書(shū).docx

　　3．附件3東莞公共租賃住房租賃合同.docx