按照法定程序,，《東莞市東坑鎮(zhèn)東部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》E-C07,、E-C08街坊調整方案通過審查，成果通過驗收,。按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第八條的有關規(guī)定，現(xiàn)對調整的相關事項公告如下：

　　一、規(guī)劃調整范圍

　　本次調整主要涉及《東莞市東坑鎮(zhèn)東部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》E-C07,、E-C08街坊，調整范圍北至興園壹路,，南至駿發(fā)路,，西至東安路，東至興園肆路,，用地面積29.82公頃,。主要調整地塊為E-C07-2c地塊，用地面積6.88公頃,。

　　二,、規(guī)劃調整內容

　　本次調整屬于控規(guī)局部調整。

　　（一）規(guī)劃道路調整：

　　1.銜接國土空間總體規(guī)劃的路網(wǎng)結構,，將駿發(fā)路由次干路調整為主干路,，紅線寬度由32m調整為36m（落實國空線位），其中南側線位采取虛線預控,。并落實原控規(guī)要求,，駿發(fā)路與各支路交叉口采取右進右出的交通組織方式,。

　　2.根據(jù)現(xiàn)行交通管控要求，結合現(xiàn)狀,，將次干路興園壹路紅線寬度由25m調整為26m,，部分路段采取虛線預控；將次干路興園貳路紅線寬度由25m調整為26m,，并向東微調其線位,。

　　3.根據(jù)現(xiàn)行交通管控要求，并結合現(xiàn)狀調整道路橫斷面,，城市主干路,、次干路落實不小于2.5米的非機動車道，城市支路落實不小于1.5米的非機動車道,。

　　（二）用地邊界調整：結合規(guī)劃道路調整,，相應調整E-C07-1地塊（G1）、E-C07-2a地塊（M1）,、E-C07-2b地塊（M1）,、E-C07-2c地塊（M1）、E-C08-1地塊（M1）和E-C08-2地塊（U12）的邊界,。

　　（三）規(guī)劃指標調整：

　　1.為促進企業(yè)產業(yè)轉型,，滿足企業(yè)生產空間需求，將E-C07-2c地塊容積率由2.0調整為3.5,。

　　2.將E-C08-2地塊(U12)容積率等指標調整為“—”,，具體控制指標依據(jù)規(guī)范及結合項目立項批復等確定。

　　（四）其他調整：調整建筑后退紅線,、禁止機動車開口路段,；新增工業(yè)用地控制指標、E-C08-2地塊控制指標,、道路預控線位等方面規(guī)劃控制要點,。

　　三、實施時間：自公告之日起,。

　　《東莞市東坑鎮(zhèn)東部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》E-C07,、E-C08街坊調整成果的具體內容，可通過東莞市自然資源局網(wǎng)站查詢（http://nr.dg.gov.cn/）,。

東莞市東坑鎮(zhèn)規(guī)劃管理所

2024年2月21日