東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市長安鎮(zhèn) 錦廈股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 委托,，對位于 長安鎮(zhèn)錦廈河?xùn)|一路29號(hào)及河?xùn)|二路54號(hào)-廠房,宿舍使用權(quán)租賃進(jìn)行競投,，歡迎有意參加競投的人仕前來報(bào)名競投,。

　　一、 競投項(xiàng)目基本情況

　　二,、資產(chǎn)的使用范圍： 工業(yè)、居住 

　　三,、行業(yè)要求：  需符合消防和安全要求,，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。  

　　四,、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

　　1,、不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。2,、須以企業(yè)（含個(gè)體戶）名義參加競投,，保證金付款人必須為企業(yè)（含個(gè)體戶）自身對公賬戶。

　　競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求,。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的,，不能參加,。)競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格,，已交納保證金歸業(yè)主所有,。
     本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名，且不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理,、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名,。

　　存在以下情況的不接受報(bào)名：

　　1、單位或個(gè)人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的,，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單,。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的,，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單,；

　　2、在全市范圍內(nèi),，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易,，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單,；

　　3,、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè),，或違反市,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單,；

　　4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；

　　5,、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投,、行賄,、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

　　6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月,，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；

　　7,、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易,、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)交易等原因,，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的,；

　　8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；

　　9,、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的；

　　10,、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,；

　　11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。

　　12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上,，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年,。

　　五,、本次項(xiàng)目采用 現(xiàn)場舉牌競價(jià) 方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人,。

　　六,、申請時(shí)間

　　有意競投者，請于 2024年05月23日16點(diǎn)30分 前到 東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所 進(jìn)行申請登記,，不辦理申請登記手續(xù)的,，不得參加競投。

　　七,、意向人報(bào)名條件

　　（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）,；

　　（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）,；

　　（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；

　　（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

　　（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）,。

　　八,、交保證金

　　競投人必須在 2024年05月23日17點(diǎn)00分 前，將足額保證金一次性存入到指定賬戶（說明：1,、銀行進(jìn)賬單上必須注明： 錦廈河?xùn)|一路29號(hào)廠房及附屬宿舍出租 ,；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入,，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，逾期無效；3,、保證金付款人與競投人要求是同一人,，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）,。

　　賬戶名稱：東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

　　銀行賬號(hào)：955088021880390024Ｘ

　　開戶銀行：廣發(fā)銀行東莞長安支行

　　九,、看樣時(shí)間

　　業(yè)主組織看樣時(shí)間為： 2024年05月16日 17:30 - 2024年05月23日 17:30 。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。其余時(shí)間,，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考,，與實(shí)物不一定一致,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。

　　十、公示時(shí)間

　　本交易公告公示時(shí)間為： 2024年05月16日 - 2024年05月23日 ,。

　　十一,、競投時(shí)間

　　競投時(shí)間，另行通知,。

　　十二,、其他信息

　　無  。

　　十三,、聯(lián)系方式

　　東莞市長安鎮(zhèn)錦廈股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社  

　　聯(lián)系人： 李先生 

　　聯(lián)系電話： 0769-85306612 

　　東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

　　聯(lián)系地址： 東莞市長安鎮(zhèn)體育路18號(hào)智慧大廈四樓一單元401室 

　　聯(lián)系人： 王建平  

　　聯(lián)系電話： 0769-82926000 

　　東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

　　二0二四年五月十六日