交 易 公 告

招標(biāo)編號(hào)：CAZBGG2021-1044

  東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn) 新安股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社橫崗頭分社 委托,，對(duì)位于 長(zhǎng)安鎮(zhèn)新安花果山路15號(hào)-廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投,，歡迎有意參加競(jìng)投的人仕前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

  一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

  二,、資產(chǎn)的使用范圍： 工業(yè)、居住 

  三,、行業(yè)要求：   /   

  四,、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

  1、不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理,、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名,；2、須以企業(yè)（含個(gè)體戶）名義參加競(jìng)投,，保證金付款人必須為企業(yè)（含個(gè)體戶）自身對(duì)公賬戶,。。

  本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名,，且不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理,、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。

  存在以下情況的不接受報(bào)名：

  1,、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的,，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi),，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3次棄標(biāo)的,，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；

  2,、在全市范圍內(nèi),，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單,；

  3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè),，或違反市,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單,；

  4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；

  5,、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投,、行賄,、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的,；

  6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬(wàn)元的,；

  7,、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因,，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；

  8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的,；

  9,、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的,；

  10,、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；

  11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。

  五、本次項(xiàng)目采用 現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià) 方式競(jìng)投,，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

  六、申請(qǐng)時(shí)間

  有意競(jìng)投者,，請(qǐng)于 2021年10月26日16點(diǎn)29分 前到 東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所 進(jìn)行申請(qǐng)登記,，不辦理申請(qǐng)登記手續(xù)的，不得參加競(jìng)投。

  七,、意向人報(bào)名條件

 （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）,；

 （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）,；

 （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；

 （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）,；

 （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

  八,、交保證金

  競(jìng)投人必須在 2021年10月26日16點(diǎn)30分 前,，將足額保證金一次性存入到指定賬戶（說(shuō)明：1、銀行進(jìn)賬單上必須注明： 新安花果山路15號(hào)廠房,、宿舍出租 ,；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入,，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，逾期無(wú)效；3,、保證金付款人與競(jìng)投人要求是同一人,，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）,。

  賬戶名稱：東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

  銀行賬號(hào)：9550880218803900242

  開戶銀行：廣發(fā)銀行東莞長(zhǎng)安支行

  九,、看樣時(shí)間

  業(yè)主組織看樣時(shí)間為： 2021年10月19日 09:00 - 2021年10月26日 17:30 。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。其余時(shí)間,，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考,，與實(shí)物不一定一致,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。

  十、公示時(shí)間

  本交易公告公示時(shí)間為： 2021年10月19日 - 2021年10月26日 ,。

  十一,、競(jìng)投時(shí)間

  競(jìng)投時(shí)間，另行通知。

  十二,、其他信息

  合同條款摘要：  1,、甲方有權(quán)安排2人到乙方處擔(dān)任行政人員。行政人員工資由乙方負(fù)責(zé)支付,，工資標(biāo)準(zhǔn)原則上每人每月不少于人民幣3000元（以甲方書面通知為準(zhǔn)）,。如安排行政人員不稱職，可再行選派其他人,。2,、乙方繳納租金需采用東莞“村財(cái)”跨行代扣模式。  ,。

  十三,、聯(lián)系方式

  東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

  聯(lián)系地址： 東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)體育路18號(hào)智慧大廈四樓一單元401室 

  聯(lián)系人： 王建平  

  聯(lián)系電話： 0769-82926000 

東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

2021年10月19日