交 易 公 告

招標(biāo)編號：CAZBGG2021-0902

  東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市長安鎮(zhèn) 上沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 委托,，對位于 長安鎮(zhèn)上沙創(chuàng)業(yè)橫路6號-廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報(bào)名競投,。

  一,、競投項(xiàng)目基本情況

  二、資產(chǎn)的使用范圍： 工業(yè),、居住 

  三,、行業(yè)要求：  產(chǎn)銷：1、五金制品,；2,、塑膠制品；3,、電子產(chǎn)品,；4、包裝裝潢印刷品印刷,。  

  四,、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

  1、須持符合以上行業(yè)要求之一的營業(yè)執(zhí)照及法人身份證等證件報(bào)名競投,，競投人須已在東莞市長安鎮(zhèn)辦理工商注冊登記,；2、競投人2020至2021年累計(jì)納稅金額達(dá)20萬元或以上且2021年納稅金額不少于5萬元（需提交稅收完稅證明）,；3,、須以企業(yè)（含個體戶）名義參加競投，保證金付款人必須為企業(yè)（含個體戶）自身對公賬戶,；4,、不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理,、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。,。

  本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名,，且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名,。

  存在以下情況的不接受報(bào)名：

  1,、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,。在全市范圍內(nèi),，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

  2,、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易,，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

  3,、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè)，或違反市,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的,，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

  4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；

  5,、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假,、串通競投、行賄,、敲詐勒索,、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

  6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月,，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的；

  7,、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)交易等原因,，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；

  8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；

  9,、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的；

  10,、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,；

  11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。

  五,、本次項(xiàng)目采用 現(xiàn)場舉牌競價(jià) 方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人,。

  六,、申請時間

  有意競投者，請于 2021年09月28日16點(diǎn)29分 前到 東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所 進(jìn)行申請登記,，不辦理申請登記手續(xù)的,，不得參加競投。

  七,、意向人報(bào)名條件

 （一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）,；

 （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）,；

 （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

 （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）,；

 （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）,。

  八、交保證金

  競投人必須在 2021年09月28日16點(diǎn)30分 前,，將足額保證金一次性存入到指定賬戶（說明：1,、銀行進(jìn)賬單上必須注明： 上沙創(chuàng)業(yè)橫路6號廠房及宿舍出租 ；2,、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入,，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效,；3,、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外,，但要提供戶口簿或者公證處證明）,。

  賬戶名稱：東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

  銀行賬號：9550880218803900242

  開戶銀行：廣發(fā)銀行東莞長安支行

  九,、看樣時間

  業(yè)主組織看樣時間為： 2021年09月18日 09:00 - 2021年09月28日 17:30 。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。其余時間,，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考,，與實(shí)物不一定一致,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。

  十、公示時間

  本交易公告公示時間為： 2021年09月18日 - 2021年09月28日 ,。

  十一,、競投時間

  競投時間，另行通知,。

  十二,、其他信息

  合同條款摘要：  1、甲方有權(quán)安排1人到乙方處擔(dān)任廠長,，工資由乙方負(fù)責(zé)支付,，工資標(biāo)準(zhǔn)原則上每人每月不少于人民幣2500元。2,、甲方免費(fèi)提供臨建物面積共約1821.105平方米給乙方使用,，該面積不在合同計(jì)租范圍內(nèi)，乙方在履約合同期間需要對其進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù),，確保其安全使用,在合同期滿后將其完好歸還甲方,，加固補(bǔ)強(qiáng)和日常維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃期間,，如果因政府政策、消防或其他事項(xiàng)不合格需要清拆時,，乙方應(yīng)無條件清拆并承擔(dān)其清拆費(fèi),。3、該租賃物禁止亂搭建,，如有發(fā)現(xiàn)亂搭建情況,，甲方有權(quán)單方隨時沒收履約保證金、追回乙方拖欠款項(xiàng),、收回租賃物及解除本合同,，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的不予賠償,。4,、該租賃物的截污管網(wǎng)工程費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，按10年分?jǐn)傆?jì)算，年利息按未付工程分?jǐn)傎M(fèi)用的5%計(jì)算,，乙方于每年1月10日前將當(dāng)年截污管網(wǎng)工程分?jǐn)傎M(fèi)用及利息一次性繳交給甲方,，具體費(fèi)用及細(xì)則以甲方書面通知為準(zhǔn)。  ,。 其他情況說明：  若此租賃物由原承租人競得,，合同租賃期和計(jì)租期按2021年10月1日起至2026年9月30日止執(zhí)行；若此租賃物由非原承租人競得,，為了讓原承租人有充足的時間搬遷,，合同租賃期和計(jì)租  。

  十三,、聯(lián)系方式

  東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

  聯(lián)系地址： 東莞市長安鎮(zhèn)體育路18號智慧大廈四樓一單元401室 

  聯(lián)系人： 王建平  

  聯(lián)系電話： 0769-82926000 

東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

2021年9月18日