交 易 公 告

招標(biāo)編號：CAZBGG2021-0759

  東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市長安鎮(zhèn) 涌頭股份經(jīng)濟聯(lián)合社 委托,，對位于 長安鎮(zhèn)涌頭德政東路2號-2-其他使用權(quán)租賃進行競投,，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。

  一、競投項目基本情況

  二,、資產(chǎn)的使用范圍： 商業(yè) 

  三,、行業(yè)要求：   /   

  四,、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

  無,。

  本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。

  存在以下情況的不接受報名：

  1,、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的,，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi),，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的,，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；

  2,、在全市范圍內(nèi),，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的,，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

  3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè),，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的,，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；

  4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；

  5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假,、串通競投,、行賄、敲詐勒索,、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的,；

  6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月,，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的,；

  7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易,、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的,；

  8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的,；

  9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的,；

  10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,；

  11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。

  五,、本次項目采用 現(xiàn)場舉牌競價 方式競投,，按照總價價高者得原則確定競得人。

  六,、申請時間

  有意競投者,，請于 2021年09月14日16點29分 前到 東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所 進行申請登記，不辦理申請登記手續(xù)的,，不得參加競投,。

  七、意向人報名條件

 （一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件,、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；

 （二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）,；

 （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）,；

 （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

 （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）,。

  八,、交保證金

  競投人必須在 2021年09月14日16點30分 前,，將足額保證金一次性存入到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明： 涌頭德政東路2號-2停車場出租 ,；2,、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準(zhǔn),，逾期無效,；3、保證金付款人與競投人要求是同一人,，直屬關(guān)系除外,，但要提供戶口簿或者公證處證明）。

  賬戶名稱：東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

  銀行賬號：9550880218803900242

  開戶銀行：廣發(fā)銀行東莞長安支行

  九,、看樣時間

  業(yè)主組織看樣時間為： 2021年09月07日 09:00 - 2021年09月14日 17:30 ,。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間,，請競投意向人自行看樣,。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致,。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。

  十,、公示時間

  本交易公告公示時間為： 2021年09月07日 - 2021年09月14日 。

  十一,、競投時間

  競投時間,，另行通知。

  十二,、其他信息

  合同條款摘要：  1,、租賃期間，如因政府政策,、政府建設(shè)需要征用或涌頭社區(qū)發(fā)展需要收回該租賃物,，甲方只需提前三個月通知乙方即可，乙方在收到通知日起三個月內(nèi)必須將該租賃物無條件（無償）交還給甲方,，甲,、乙雙方都不需承擔(dān)違約和賠償責(zé)任，無息退回合同履約保證金給乙方,，本合同終止,。2,、該租賃物甲方不提供水、電,，水,、電的報裝及費用由乙方負責(zé)。合同到期后,，所報裝的電設(shè)施歸甲方所有。電費由乙方支付,。3,、該租賃物甲方不提供廁所，廁所的建造和截污管網(wǎng)工程費用由乙方負責(zé),。合同到期后,，所建造的廁所及設(shè)施歸甲方所有。4,、該租賃物未經(jīng)甲方同意,，不能硬化地面。5,、甲方免費提供臨建物面積共約259平方米給乙方使用（不能用作生產(chǎn)用途）,，該面積不在合同計租范圍內(nèi)，乙方在履行合同期間需要對其進行保養(yǎng)及維護,，確保其安全使用,在合同期滿后將其完好歸還甲方,，加固補強和日常維護費、維修費等一切費用由乙方承擔(dān),。租賃期間,，如果因政府政策、消防或其他事項不合格需要清拆時,，乙方應(yīng)無條件清拆并承擔(dān)其清拆費用,。  。

  十三,、聯(lián)系方式

  東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

  聯(lián)系地址： 東莞市長安鎮(zhèn)體育路18號智慧大廈四樓一單元401室 

  聯(lián)系人： 陳賢均  

  聯(lián)系電話： 0769-82926000 

東莞市長安鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所  

2021年9月7日