各園區(qū)管委會（鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處）,，各有關(guān)單位：

　　《東莞市業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立若干規(guī)定》業(yè)經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行,。

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2021年1月13日

東莞市業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立若干規(guī)定

　　為規(guī)范我市業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立程序,，保障業(yè)主權(quán)益，根據(jù)《民法典》《物業(yè)管理條例》《廣東省物業(yè)管理條例》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強和改進住宅物業(yè)管理工作的通知》《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》和《東莞市物業(yè)管理辦法》等法律法規(guī)政策的相關(guān)規(guī)定,，結(jié)合我市實際,，制定本規(guī)定。

　　一,、工作職責

　　園區(qū)管理委員會,、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處（以下簡稱“園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府”）依法對轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會,、業(yè)主委員會的成立,、運作及活動進行指導、協(xié)助和監(jiān)督,。園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府應(yīng)當指定政府有關(guān)部門會同居民委員會,、村民委員會（以下簡稱“村（居）委會”）對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導、協(xié)助和監(jiān)督,；指導物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主大會籌備組,、業(yè)主委員會換屆改選小組，加強對業(yè)主委員會的人選推薦和審核把關(guān),。

　　二,、業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立程序

　　已交付使用的物業(yè)建筑面積達到物業(yè)管理區(qū)域建筑面積50%的，建設(shè)單位應(yīng)當書面報告物業(yè)所在地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府，并在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公告,。

　?。ㄒ唬┥暾埑闪I(yè)主大會

　　20%以上業(yè)主可以聯(lián)名向園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府提出成立業(yè)主大會的書面要求；或者已交付使用的物業(yè)建筑面積達到物業(yè)管理區(qū)域建筑面積50%以上的,，業(yè)主可以向園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府提出成立業(yè)主大會的書面要求。接到申請后,，園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府應(yīng)在5個工作日內(nèi)審查,，符合《廣東省物業(yè)管理條例》第十三條第一款、第二款情形之一的,，應(yīng)在收到申請之日起30日內(nèi)指導,、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會籌備組；不符合的,，書面回復申請人,。

　　（二）產(chǎn)生籌備組成員

　　籌備組由業(yè)主代表,、建設(shè)單位以及園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府代表和村（居）委會代表組成,，其成員為7人至15人的單數(shù)?；I備組成員應(yīng)當符合《東莞市物業(yè)管理辦法》第十五條規(guī)定,。業(yè)主代表采用業(yè)主自薦或業(yè)主推薦的方式產(chǎn)生，人數(shù)不少于籌備組總?cè)藬?shù)的60%,，具體推薦辦法以物業(yè)所在地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府的公告為準,。園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府應(yīng)當書面通知建設(shè)單位授權(quán)委托一名代表參加首次業(yè)主大會籌備組工作，建設(shè)單位收到通知后5日內(nèi)應(yīng)及時回復園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府,，建設(shè)單位已不存在或者在收到通知后5日內(nèi)未及時書面回復園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府的,，可視其為放棄籌備組成員資格。建設(shè)單位若不參加籌備組,，不影響籌備組的成立,，但不免除其《廣東省物業(yè)管理條例》第十四條規(guī)定的義務(wù)。

　　村（居）委會應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)接受業(yè)主報名參加籌備組,，并會同房管機構(gòu)等政府部門對自薦人及被推薦人進行身份核實,。若符合條件的報名人數(shù)超過業(yè)主代表規(guī)定名額的，由報名人協(xié)商產(chǎn)生,，協(xié)商不成的,，由園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府協(xié)調(diào)選出。協(xié)商協(xié)調(diào)工作應(yīng)以保證業(yè)主大會的順利進行,、程序規(guī)范以及公平公正為目標,，所采用的人選產(chǎn)生規(guī)則應(yīng)簡單明了、便于操作，提倡采用以下規(guī)則：承諾不參選業(yè)委會委員的業(yè)主優(yōu)先入選,；業(yè)主中具備較強組織能力的黨員,、人大代表、政協(xié)委員,、機關(guān)事業(yè)單位在編人員,、村（居）委會委員干部優(yōu)先入選。

　?。ㄈ┕净I備組成員名單

　　物業(yè)所在地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府應(yīng)當自行或委托村（居）委會將擬定的業(yè)主大會籌備組成員名單及基本情況以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公告,，首次公告時間不少于十五日。業(yè)主對籌備組成員有異議的,，應(yīng)當在公告期間內(nèi)向物業(yè)所在地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府提出,，由園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府協(xié)調(diào)解決；公告期滿后,，不再受理異議,。公告期間業(yè)主提出異議且異議成立的，應(yīng)修正業(yè)主大會籌備組成員名單再次進行公告,，再次公告時間不少于五日,。公告期間無異議或者異議不成立的，公告期滿后,，公示名單視同經(jīng)全體業(yè)主通過,，園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府應(yīng)當發(fā)布籌備組成立的公告并按照公告名單組成本次業(yè)主大會籌備組。

　　籌備組發(fā)布的通知或者公告,，應(yīng)當加蓋物業(yè)所在地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府公章或由物業(yè)所在地村（居）委會代章,，籌備組成員個人或小區(qū)其他業(yè)主不得擅自以籌備組名義發(fā)布相關(guān)通知或者公告。

　?。ㄋ模┙M織召開首次業(yè)主大會會議

　　業(yè)主大會籌備組應(yīng)當自成立之日起6個月內(nèi),，組織召開首次業(yè)主大會會議?；I備組應(yīng)當履行下列職責：

　　1.確定首次業(yè)主大會會議召開的時間,、地點、形式和內(nèi)容,；

　　2．參考市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的范本擬定管理規(guī)約草案和業(yè)主大會議事規(guī)則草案,；

　　3．確定業(yè)主的身份和業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)數(shù)；

　　4．確定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法及名單,；

　　5．在業(yè)主中推選選票發(fā)放人,、計票人和監(jiān)票人；

　　6．依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則,；

　　7．制定業(yè)主委員會選舉辦法,；

　　8．召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作,。

　　經(jīng)確認的前款內(nèi)容應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主對公告內(nèi)容有異議的,，籌備組應(yīng)當記錄并作出答復,。

　　（五）產(chǎn)生業(yè)主委員會候選人

　　業(yè)主委員會委員人數(shù)的確定及候選人的產(chǎn)生應(yīng)當符合以下規(guī)定：

　　1．業(yè)主委員會委員為5至15人的單數(shù),，具體人數(shù)根據(jù)該物業(yè)管理區(qū)域的實際情況由籌備組確定,；

　　2．業(yè)主委員會委員是否實行差額選舉以及實行差額選舉的差額比例由業(yè)主大會議事規(guī)則約定。業(yè)主委員會實行差額選舉的,，未當選業(yè)主委員會委員且得票數(shù)達到法定票數(shù)的候選人,，可以按得票順序當選為業(yè)主委員會候補委員。候補委員人數(shù)由業(yè)主大會議事規(guī)則約定,。候補委員可以列席業(yè)主委員會會議，不具有表決權(quán),。

　　3．業(yè)主委員會委員候選人通過業(yè)主聯(lián)名推薦,、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生；鼓勵和支持具備業(yè)主資格的黨員通過法定程序成為業(yè)主委員會委員,，發(fā)揮模范帶頭作用,，依法履行職責。

　　4．籌備組應(yīng)當核查業(yè)主委員會參選人的資格,，確定業(yè)主委員會委員候選人名單,。籌備組應(yīng)當將擬定的業(yè)主委員會委員候選人名單及基本情況以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公告,，公告時間為7日,。業(yè)主對業(yè)主委員會委員候選人有異議的，應(yīng)當在公告期間內(nèi)向業(yè)主大會籌備組提出,，由業(yè)主大會籌備組重新核查相關(guān)候選人是否符合參選業(yè)主委員會委員的資格,；公告期滿后，業(yè)主大會籌備組不再受理異議,。公告期間無異議或者異議不成立的,，公告期滿后，公示名單的業(yè)主委員會委員候選人視同經(jīng)全體業(yè)主同意,，后續(xù)選舉過程不再因業(yè)主委員會委員候選人資格問題影響選舉結(jié)果,。

　　（六）召開首屆業(yè)主大會會議

　　召開首屆業(yè)主大會會議,，應(yīng)當于會議召開前15日將會議時間,、地點、議題和議程在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告,，并書面通知全體業(yè)主,；業(yè)主大會會議應(yīng)當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與,，并按以下規(guī)定投票表決管理規(guī)約草案、業(yè)主大會議事規(guī)則草案并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會：

　　1．業(yè)主大會會議表決采用記名投票的方式,。選票,、表決票和書面委托書應(yīng)當妥善保管，以備查詢,。凡需投票表決的,，表決意見應(yīng)由業(yè)主本人簽名。

　　2．業(yè)主大會會議可采用集體討論或者書面征求意見的形式,。采用書面征求意見形式的,，應(yīng)將書面征求意見的結(jié)果在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示30日以上，業(yè)主有權(quán)查閱相關(guān)資料,。異議應(yīng)當在公示期內(nèi)提出,，公示結(jié)束之后，不再受理異議,。

　　3．業(yè)主大會會議采用集體討論形式的,，按照以下程序進行：

　　（1）籌備組會同村（居）委會核實到會業(yè)主身份,，發(fā)放選票,；

　　（2）按照會議議程進行選舉或者表決,；

　?。?）回收選票；

　?。?）現(xiàn)場公開計票,；

　　（5）現(xiàn)場公布業(yè)主大會會議結(jié)果,；

　?。?）公告業(yè)主大會會議結(jié)果。

　　4．業(yè)主大會會議采用書面征求意見形式的,，應(yīng)當按照下列程序進行：

　?。?）發(fā)放選票

　　園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府對選票發(fā)放進行指導、監(jiān)督,，村（居）委會協(xié)助選票發(fā)放組發(fā)放選票,，選票發(fā)放組每組至少包含1名籌備組成員(委員候選人不得參加發(fā)放選票)。選票發(fā)放組應(yīng)將選票送達每戶業(yè)主,；業(yè)主也可攜帶身份證明在規(guī)定的時間內(nèi)到選票發(fā)放組的固定設(shè)點領(lǐng)取選票,。投票表決期間業(yè)主不在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居住的，應(yīng)當通過快遞或其他有效方式將選票送達,，無法送達的,，應(yīng)當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,。

　　（2）組織投票

　　投票采用“固定投票”,、“流動投票”等方式進行,，具體投票方式由籌備組自行決定。

　　業(yè)主收到選票后可以立即投票,，并應(yīng)將填好的選票投入流動投票箱內(nèi),。每次投票結(jié)束后，應(yīng)當立即封箱交由村（居）委會集中保管,。

　　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置固定投票箱,，業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)將選票填好投入投票箱。

　　郵寄的選票應(yīng)當放入投票箱,，在開票時當場拆封,。

　　（3）組織計票

　　投票結(jié)束后,，由推選出來的監(jiān)票人,、計票人（委員候選人均不得擔任）組成監(jiān)票組、計票組,，進行公開驗票、計票,。計票結(jié)束后,，計票及監(jiān)票人應(yīng)當立即對計票結(jié)果簽名確認，籌備組應(yīng)派人監(jiān)督計票過程,，必要時可邀請公證機構(gòu)現(xiàn)場公證,。

　　（4）公告業(yè)主大會會議結(jié)果

　　獲得參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的法定票數(shù),，按得票數(shù)從多到少依次選取為業(yè)主委員會委員（業(yè)主委員會候補委員）,。業(yè)主大會籌備組應(yīng)當自業(yè)主大會作出決定之日以書面形式將業(yè)主大會會議結(jié)果在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，公示內(nèi)容應(yīng)當包括房號和專有部分面積,，業(yè)主對表決事項贊同,、反對、棄權(quán)的意見,，全體業(yè)主對表決事項贊同,、反對、棄權(quán)意見的匯總結(jié)果等,，公告時間不得少于30日,。公示期間業(yè)主對表決結(jié)果有異議的，可以查驗本人表決意見,，業(yè)主大會籌備組應(yīng)當及時提供業(yè)主本人表決意見以供查驗,。有證據(jù)證明存在惡意偽造或篡改選票,、表決票、書面委托書等情形,，導致業(yè)主真實意見與公示的表決結(jié)果不一致的,，應(yīng)當重新統(tǒng)計表決結(jié)果并公布。業(yè)主查驗本人意見,，應(yīng)當提供本人有效身份證明,。業(yè)主對表決結(jié)果有異議應(yīng)當在公告期內(nèi)向業(yè)主大會籌備組提出，公告期滿后,，業(yè)主大會籌備組不再受理異議,。公告期間無異議或者異議不成立的，公告期滿后,，不再因本次選舉票數(shù)問題影響業(yè)主委員會委員當選資格,。

　　5．選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員后，業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉之日起7日內(nèi)召開首次業(yè)主委員會會議,，推選產(chǎn)生業(yè)主委員會主任1名,，副主任1－2名。業(yè)主委員會委員不能委托代理人參加會議,。

　?。ㄆ撸I(yè)主委員會備案

　　業(yè)主委員會應(yīng)當在選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)持下列材料到屬地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府備案：

　　1．業(yè)主委員會備案申請表；

　　2．管理規(guī)約,、業(yè)主大會議事規(guī)則,；

　　3．業(yè)主大會的會議記錄和會議決定；

　　4．業(yè)主委員會委員（候補委員）名單及基本情況（含一寸彩照及個人簡歷表）,；

　　5．業(yè)主大會籌備期間相關(guān)公示和大會現(xiàn)場的照片若干,。

　　符合規(guī)定的，屬地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府在5個工作日內(nèi)出具《業(yè)主委員會備案回執(zhí)》,；不符合規(guī)定的,，告知理由，提出處理意見,。

　?。ò耍┛讨茦I(yè)主大會和業(yè)主委員會印章

　　業(yè)主委員會備案后，持《業(yè)主委員會備案回執(zhí)》按照國家有關(guān)規(guī)定到公安機關(guān)批準的單位刻制業(yè)主大會,、業(yè)主委員會印章,，并向公安機關(guān)進行公章備案。

　　業(yè)主委員會應(yīng)當建立印章管理制度,，并指定專人保管印章,。使用業(yè)主大會印章，應(yīng)當根據(jù)業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定或者業(yè)主大會會議的決定,；使用業(yè)主委員會印章,，應(yīng)當根據(jù)業(yè)主委員會會議的決定,。業(yè)主委員會會議應(yīng)有半數(shù)以上委員出席，作出的決定應(yīng)當經(jīng)全體委員半數(shù)以上同意并簽字確認,。

　　(九）檔案管理制度

　　在小區(qū)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會后,，業(yè)主大會籌備組應(yīng)當將會議的有關(guān)資料移交小區(qū)業(yè)主委員會。業(yè)主委員會應(yīng)當制定檔案管理制度,，制作和保管業(yè)主大會,、業(yè)主委員會會議資料和業(yè)主大會財務(wù)等有關(guān)文件，并建立相關(guān)檔案,，同時指定專人保管檔案,。屬地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府、房管機構(gòu)等部門因工作需要查詢業(yè)主大會與業(yè)主委員會檔案資料的,，業(yè)主委員會應(yīng)當提供,。

　　三、業(yè)主委員會委員資格自行終止的情形

　　業(yè)主委員會委員有下列情形之一的,，其委員資格自行終止,，并由業(yè)主委員會在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置予以公告，業(yè)主委員會不公告的,，由村（居）委會進行公告：

　?。ㄒ唬┮蛭飿I(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的,；

　?。ǘ┮蚣膊〉仍騿适男新氊熌芰Φ模?/p>

　?。ㄈ┤温毱陂g被依法追究刑事責任或限制人身自由

　　的,；

　?。ㄋ模┍救讼驑I(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出書面辭職

　　的,；

　　（五）法律,、法規(guī)以及管理規(guī)約,、議事規(guī)則規(guī)定的其他

　　情形。

　　四,、終止業(yè)主委員會委員資格的程序

　　業(yè)主委員會委員有下列情況之一的,，由業(yè)主委員會三分之一以上委員或者持有20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán),，可以決定是否終止其委員資格：

　?。ㄒ唬┡灿谩⑶终紭I(yè)主共有財產(chǎn)（特別是物業(yè)專項維修資金或業(yè)主委員會辦公經(jīng)費）的,；

　?。ǘ┧魅?、非法收受建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報酬的,；

　?。ㄈ├寐殑?wù)之便要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)減免物業(yè)服務(wù)費的；

　?。ㄋ模┻`反物業(yè)服務(wù)合同拒不交納物業(yè)服務(wù)費用的,；

　　（五）泄露業(yè)主資料或者將業(yè)主資料用于與物業(yè)服務(wù)無關(guān)的活動的,；

　?。┪唇?jīng)業(yè)主大會同意，參與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),、簽訂物業(yè)服務(wù)合同的,，或擅自與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂合同提高物業(yè)服務(wù)收費的；

　?。ㄆ撸┢渌麚p害業(yè)主共同利益或者可能影響其公正履行職責的行為,；

　　（八）法律,、法規(guī)以及管理規(guī)約,、議事規(guī)則規(guī)定的其他情形。

　　業(yè)主委員會收到終止業(yè)主委員會委員資格的提議（書面意見）后,，應(yīng)當在村（居）委會的指導下于5個工作日內(nèi)進行調(diào)查處理,。情況屬實的，業(yè)主委員會應(yīng)將調(diào)查情況和擬終止業(yè)主委員會委員的提議在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示15日后召開業(yè)主大會,，業(yè)主大會經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意,，作出終止業(yè)主委員會委員資格的決定；業(yè)主委員會未按要求調(diào)查處理或調(diào)查情況屬實而未擬定終止業(yè)主委員會委員提議的,，業(yè)主委員會委員或業(yè)主可向?qū)俚貓@區(qū)（鎮(zhèn)街）政府提出書面申請,，由所在村（居）委會在屬地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府的指導和監(jiān)督下，組織召開業(yè)主大會會議,。

　　作出終止業(yè)主委員會委員資格決定后,，由業(yè)主委員會將會議結(jié)果張貼在物業(yè)服務(wù)區(qū)域顯著位置，公告30日,。異議應(yīng)當在公告期內(nèi)提出,，公告結(jié)束之后，不再受理異議,。被終止資格的委員應(yīng)當自公告之日起3日內(nèi)將其保管的業(yè)主大會,、業(yè)主委員會相關(guān)資料交回業(yè)主委員會，同時業(yè)主委員會需重新到屬地園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府進行備案。

　　五,、業(yè)主委員會換屆程序

　?。ㄒ唬┰谌纹趯脻M前三個月，業(yè)主委員會應(yīng)當報告物業(yè)所在地的園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府,，在園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府指導下成立業(yè)主委員會換屆改選小組,，組織召開業(yè)主大會會議，進行換屆選舉,。園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府應(yīng)當協(xié)助,、指導和監(jiān)督業(yè)主委員會換屆選舉工作。

　?。ǘI(yè)主委員會集體辭職的,，按業(yè)主委員會選舉程序重新選舉業(yè)主委員會。

　?。ㄈI(yè)主委員會任期屆滿或者業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一等原因?qū)е聼o法履行職責的,，由物業(yè)所在地的村（居）委會代行業(yè)主委員會的職責，并接受園區(qū)（鎮(zhèn)街）政府的指導和監(jiān)督,。小區(qū)的業(yè)主委員會應(yīng)當將業(yè)主大會和業(yè)主委員會印章等資料移交給物業(yè)所在地村（居）委會代管,；業(yè)主委員會不移交的，物業(yè)所在地村（居）委會可以請求公安機關(guān)協(xié)助移交,。新一屆業(yè)主委員會成立或者原業(yè)主委員會重新達到履行職責條件的,，物業(yè)所在地村（居）委會應(yīng)當將代管的業(yè)主大會和業(yè)主委員會印章等資料移交本小區(qū)的業(yè)主委員會。

　　六,、業(yè)主委員會增補委員程序

　?。ㄒ唬I(yè)主委員會委員職務(wù)終止，有候補委員的,，由候補委員依次遞補,。業(yè)主委員會應(yīng)當及時將業(yè)主委員會委員職務(wù)終止和候補委員遞補的情況在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公告。

　?。ǘI(yè)主委員會委員缺員,，由候補委員遞補后仍不足5人，或者后期物業(yè)的業(yè)主入住后需增補業(yè)主委員會委員的,，業(yè)主委員會應(yīng)當組織召開業(yè)主大會會議補選業(yè)主委員會委員,。

　　業(yè)主委員會增補委員后,，應(yīng)持原備案申請表及回執(zhí)向?qū)俚貓@區(qū)（鎮(zhèn)街）政府變更備案,。

　　七、附則

　?。ㄒ唬┕芾硪?guī)約示范文本,、業(yè)主大會議事規(guī)則示范文本以及相關(guān)表格樣本由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定。

　　（二）本規(guī)定由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責解釋,。

　?。ㄈ┍疽?guī)定自印發(fā)之日起實施，有效期至2026年1月12日,。

　　本規(guī)范性文件已經(jīng)市司法局合法性審查同意發(fā)布,，編號為:DGSZFHCXJSJ-2020-073