各有關(guān)單位：

　　《東莞市住房公積金提取管理辦法》經(jīng)東莞市住房公積金管理委員會(huì)四屆三次會(huì)議審議通過(guò),，并經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照實(shí)施,。

　　東莞市住房公積金管理委員會(huì)

　　2020年2月2日

　　東莞市住房公積金提取管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)活動(dòng),，促使住房公積金事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法,。

　　第二條 東莞市住房公積金管理委員會(huì)（下稱(chēng)管委會(huì)）負(fù)責(zé)本市住房公積金提取情形、提取條件等政策的決策,。

　　第三條 東莞市住房公積金管理中心（下稱(chēng)公積金中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金提取業(yè)務(wù)審批和日常管理,。

　　第四條 本市住房公積金繳存職工（下稱(chēng)職工）、職工配偶或職工的住房公積金繼承人,、受遺贈(zèng)人可按照本辦法申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,。

　　第二章 提取情形

　　第五條 發(fā)生下列屬于住房消費(fèi)活動(dòng)的情形之一的，職工及其配偶可分別提出申請(qǐng)：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)自住住房,，建造、翻建,、大修本市或戶(hù)籍所在地的自住住房,。

　　（二）償還購(gòu)房貸款本息,。

　?。ㄈ┳庾”臼凶宰∽》俊?/span>

　?。ㄋ模┲Ц蹲宰∽》课飿I(yè)費(fèi),。

　　（五）本市既有住宅增設(shè)電梯,。

　　第六條 發(fā)生下列應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)的情形之一的,，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠べ~戶(hù)全部余額并應(yīng)注銷(xiāo)賬戶(hù)：

　　（一）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,。

　?。ǘ┞毠に劳龌蛘弑恍嫠劳觥?/span>

　?。ㄈ╇x休,、退休。

　?。ㄋ模┏鼍扯ň?。

　　第三章 提取條件

　　第七條 符合本辦法第五條第（一）項(xiàng)，購(gòu)買(mǎi)自住住房的,，提取額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款,；建造、翻建,、大修自住住房的,，提取額度不超過(guò)發(fā)票所載實(shí)際支出。其中：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)自住住房的,，已核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，可申請(qǐng)?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月住房公積金賬戶(hù)余額（下稱(chēng)當(dāng)月賬戶(hù)余額）,；未核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，應(yīng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)職能部門(mén)登記備案后,，申請(qǐng)?zhí)崛》慨a(chǎn)備案當(dāng)月賬戶(hù)余額，待核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后,，可申請(qǐng)?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月賬戶(hù)余額,。

　　（二）建造自住住房的,，提交購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票,。其中，房屋在建的,，另應(yīng)提交土地權(quán)屬證明,、縣級(jí)或以上職能部門(mén)出具的用地批復(fù)和報(bào)建批復(fù)，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毮懿块T(mén)批準(zhǔn)建造當(dāng)月賬戶(hù)余額,；房屋已建造完成的,，另應(yīng)提交縣級(jí)或以上職能部門(mén)核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，可申請(qǐng)?zhí)崛“l(fā)證當(dāng)月賬戶(hù)余額,。

　?。ㄈ┓ㄗ宰∽》康模瑧?yīng)取得縣級(jí)或以上職能部門(mén)核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和翻建批復(fù),，并提交購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票,，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毮懿块T(mén)批準(zhǔn)翻建當(dāng)月賬戶(hù)余額。

　?。ㄋ模┐笮拮宰∽》康?，應(yīng)取得縣級(jí)或以上職能部門(mén)核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明，確認(rèn)房屋安全級(jí)別為C,、D級(jí)程度,，并提交購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票，可申請(qǐng)?zhí)崛》课莅踩b定證明出具當(dāng)月賬戶(hù)余額,。

　　第八條 符合本辦法第五條第（二）項(xiàng),，首次申請(qǐng)應(yīng)在該筆貸款正常還貸期內(nèi)提出，可申請(qǐng)?zhí)崛≈猎摴P貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶(hù)余額,，但累計(jì)提取金額不得超過(guò)貸款實(shí)還本息總額,。

　　借款（貸款）合同未載明所購(gòu)買(mǎi)住房地址、還款賬號(hào),、借款期限等信息的,，公積金中心可要求申請(qǐng)人補(bǔ)充完整相關(guān)信息。

　　第九條 符合本辦法第五條第（三）項(xiàng),，職工本人,、配偶及未成年子女應(yīng)在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且提取申請(qǐng)人已連續(xù)繳存滿(mǎn)3個(gè)月，可選擇其中一種方式申請(qǐng)?zhí)崛。?/span>

　?。ㄒ唬┰吕U存額高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，可申請(qǐng)?zhí)崛±U存當(dāng)月規(guī)定比例及額度上限的住房公積金。

　?。ǘ┰吕U存額低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，可申請(qǐng)?jiān)吕U存額全額提取,。

　?。ㄈ┳庾≌Ｕ闲宰》浚砂磳?shí)際支付保障性住房的租金申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

　　本辦法實(shí)施后,，符合本情形申請(qǐng)?zhí)崛〉?，可申?qǐng)?zhí)崛∩暾?qǐng)之日前12個(gè)月的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房公積金，因賬戶(hù)合并,、轉(zhuǎn)移,、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的金額不計(jì)入可提額度,。

　　第十條 符合本辦法第五條第（四）項(xiàng),，職工本人、配偶及未成年子女應(yīng)在本市有自有產(chǎn)權(quán)住房,，本辦法實(shí)施后,，可申請(qǐng)?zhí)崛∩暾?qǐng)之日前12個(gè)月本人繳存當(dāng)月規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房公積金。

　　第十一條 符合本辦法第五條第（五）項(xiàng),，工程竣工驗(yàn)收后可一次性申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)該戶(hù)應(yīng)分?jǐn)偟膶?shí)際費(fèi)用,。

　　增設(shè)電梯的既有住宅依照本市相關(guān)實(shí)施辦法及配套細(xì)則進(jìn)行認(rèn)定。

　　第十二條 符合本辦法第六條第（一）項(xiàng),，應(yīng)在賬戶(hù)封存并取得縣級(jí)或以上勞動(dòng)能力評(píng)定機(jī)構(gòu)評(píng)定職工完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定證明后提出申請(qǐng),。

　　第十三條 符合本辦法第六條第（二）項(xiàng)，應(yīng)在取得職工死亡證明或法院宣告死亡的法律文書(shū)以及關(guān)于該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的公證書(shū)或生效的法院判決書(shū),、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)后提出申請(qǐng),。

　　第十四條 符合本辦法第六條第（三）項(xiàng)，若未達(dá)到法定退休年齡,，應(yīng)在取得職能部門(mén)核發(fā)的退休憑證后提出申請(qǐng),；達(dá)到法定退休年齡的，可直接憑身份證件提出申請(qǐng),。

　　第十五條 符合本辦法第六條第（四）項(xiàng),，應(yīng)提交外國(guó)護(hù)照、永久居留許可證,、《中華人民共和國(guó)前往港澳通行證》,、《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》，并在賬戶(hù)封存后憑與住房公積金開(kāi)戶(hù)信息一致的身份證件或戶(hù)口簿辦理。

　　港澳臺(tái)同胞及外籍人士離職可按本辦法第六條第（四）項(xiàng)情形申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

　　第十六條 符合以下任一情形,，不得申請(qǐng)?zhí)崛,。?/span>

　　（一）以贈(zèng)與,、繼承,、分割、合并,、交換等方式取得自住住房產(chǎn)權(quán)的,，不可按本辦法第五條第（一）（二）項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

　　（二）購(gòu)買(mǎi),、建造,、翻建、大修商業(yè)性用房及償還該類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)貸款本息的,。

　?。ㄈ┞毠ぜ捌渑渑际褂玫谋臼凶》抗e金個(gè)人住房貸款存在當(dāng)前逾期或擔(dān)保代償?shù)摹?/span>

　　（四）單位未按規(guī)定為職工繳存住房公積金,，經(jīng)公積金中心督促或執(zhí)法后單位補(bǔ)繳期間住房公積金的,，在職工個(gè)人部分住房公積金補(bǔ)繳完成之前，單位為職工補(bǔ)繳的該部分住房公積金不可提取,。

　?。ㄎ澹┳》抗e金賬戶(hù)被司法凍結(jié)的。

　　第四章 提取審批

　　第十七條 職工應(yīng)按規(guī)定的提取情形和公積金中心的要求備齊材料,，通過(guò)公積金中心線(xiàn)上服務(wù)渠道或線(xiàn)下服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng),。

　　第十八條 公積金中心審核申請(qǐng)材料，材料完整無(wú)誤的,，即予受理,；材料不完善的，不予受理,，退回材料并作出說(shuō)明和指引,。購(gòu)買(mǎi)外市自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉模瑢徍藭r(shí)限為收到符合要求的申請(qǐng)材料后3個(gè)工作日,，其他情形當(dāng)場(chǎng)辦結(jié),。

　　公積金中心受理后根據(jù)已有材料不能作出審批結(jié)論的，可設(shè)定審核期限進(jìn)行調(diào)查取證,，可要求提取申請(qǐng)人解釋說(shuō)明,、補(bǔ)充材料，提取申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)配合,，不得拒絕,。

　　第十九條 審核通過(guò)后,，提取的住房公積金應(yīng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入職工本人名下的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)，符合本辦法第六條第（二）項(xiàng)情形的,，提取的住房公積金只能轉(zhuǎn)入繼承人,、受遺贈(zèng)人或通過(guò)委托公證書(shū)所指定的賬戶(hù)。

　　第二十條 職工所在單位在核實(shí)職工住房公積金賬戶(hù),、提取轉(zhuǎn)賬賬戶(hù),、職工身份及證件等信息后，可為職工批量代辦提取業(yè)務(wù),；其他人員代辦的,，應(yīng)提供雙方身份證件，且職工應(yīng)有已激活的東莞市社會(huì)保障卡或住房公積金綁定賬戶(hù),，不具備上述條件的,，還應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書(shū),。

　　第二十一條 職工為無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人,，由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛〉模O(jiān)護(hù)人應(yīng)提交關(guān)系證明文件及監(jiān)護(hù)人身份證件,。

　　繼承人或者受遺贈(zèng)人為無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人,，由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛〉模O(jiān)護(hù)人應(yīng)提交關(guān)系證明文件及監(jiān)護(hù)人身份證件,。

　　第二十二條 公積金中心應(yīng)持續(xù)深化“放管服”改革,，不斷優(yōu)化提取審批流程，簡(jiǎn)化所需材料,，推進(jìn)提取業(yè)務(wù)電子化,、自助化、自動(dòng)化,，通過(guò)政府部門(mén)間信息共享能夠獲得的材料,，無(wú)需申請(qǐng)人提供。

　　第五章 法律責(zé)任

　　第二十三條 任何單位和個(gè)人可對(duì)住房公積金提取業(yè)務(wù)活動(dòng)中有關(guān)單位和個(gè)人的違法,、違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào),。

　　第二十四條 提取申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)申請(qǐng)?zhí)崛∏樾渭白C明材料的真實(shí)性、合法性,、有效性負(fù)責(zé),，不得超出本辦法規(guī)定范圍、虛構(gòu)事實(shí),、偽造材料等方式騙提套取住房公積金,。

　　第二十五條 經(jīng)查證職工騙提套取住房公積金的情況屬實(shí)，公積金中心應(yīng)將違規(guī)情況通報(bào)職工所在單位,、記為不良記錄,，不良記錄隨賬戶(hù)一并轉(zhuǎn)移,。對(duì)違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金中心應(yīng)將其納入信用管理,，限制其申請(qǐng)住房公積金提取,、貸款。其中,，提取已支付的自全額退回違規(guī)提取資金之日起5年后解除限制,、未支付的自違規(guī)行為認(rèn)定之日起5年后解除限制。

　　第二十六條 違規(guī)進(jìn)行提取審批,、監(jiān)管不力或?qū)嵤_提套取住房公積金的單位和個(gè)人,，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；涉嫌犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

　　不符合規(guī)定提取或騙提套取的住房公積金，應(yīng)全額退回,，公積金中心應(yīng)履行追回責(zé)任,。

　　第二十七條 拒不退回不符合規(guī)定提取或騙提套取資金的單位或個(gè)人，公積金中心依據(jù)不同情節(jié),，可按以下一種或多種方式處理：

　?。ㄒ唬┴?zé)令退回。

　?。ǘ┖娈?dāng)事人單位,、主管行政機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì),。

　?。ㄈ┩▓?bào)。

　?。ㄋ模┫拗谱》抗e金提取,、貸款權(quán)利。

　?。ㄎ澹┮酪?guī)納入信用管理,。

　　（六）涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)處理,。

　　第六章 附則

　　第二十八條 自愿繳存人提取住房公積金政策由公積金中心參照本辦法擬訂，經(jīng)管委會(huì)審議通過(guò)后發(fā)布實(shí)施,。

　　第二十九條 本辦法由公積金中心負(fù)責(zé)解釋,。

　　第三十條 本辦法自2020年3月1日起實(shí)施，有效期至2025年2月28日,?！蛾P(guān)于修訂印發(fā)<東莞市住房公積金提取管理規(guī)定>的通知》（東公積金委〔2015〕1號(hào)）同時(shí)廢止,。

　　PDF文件查看：東公積金委〔2020〕1號(hào)關(guān)于修訂印發(fā)《東莞市住房公積金提取管理辦法》的通知