政策文件：萬(wàn)辦規(guī)[2025] 2號(hào)（關(guān)于印發(fā)《萬(wàn)江街道關(guān)于降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本的措施（試行）》的通知）.pdf
為深入貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，落實(shí)好省委、省政府和市委、市政府關(guān)于助力企業(yè)降本減負(fù)的工作要求，結(jié)合街道實(shí)際情況，幫助有發(fā)展前景的實(shí)體企業(yè)緩解經(jīng)營(yíng)困難，我單位制定了《萬(wàn)江街道關(guān)于降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本的措施（試行）》，現(xiàn)對(duì)本措施解讀如下：
一、適用范圍
企業(yè)需同時(shí)滿足以下條件：
（一）注冊(cè)地及納稅地在萬(wàn)江街道，承租街道所屬物業(yè)及社區(qū)集體物業(yè)的企業(yè)；
（二）工業(yè)企業(yè)上年度產(chǎn)值不少于1億元，商貿(mào)業(yè)企業(yè)上年度營(yíng)業(yè)額或銷(xiāo)售額不少于5億元；
（三）上年度平均租用面積不少于2萬(wàn)平方米，其中地面一層租用面積不超過(guò)總租用面積的50%，含稅合計(jì)的租金和管理費(fèi)平均高于16元/平方米/月；
（四）不存在違反約定及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的情形。
三、減免標(biāo)準(zhǔn)
（一）對(duì)直租街屬企業(yè)物業(yè)的，按企業(yè)租用面積每平方1元/月的標(biāo)準(zhǔn)減免租金。
（二）對(duì)轉(zhuǎn)租街屬企業(yè)物業(yè)的，按企業(yè)租用面積每平方1元/月的標(biāo)準(zhǔn)減免租金，減免金額由街道所屬企業(yè)支出，落實(shí)運(yùn)營(yíng)企業(yè)給予到實(shí)際承租企業(yè)。倡導(dǎo)運(yùn)營(yíng)企業(yè)參照街屬企業(yè)的減免標(biāo)準(zhǔn)，向?qū)嶋H承租企業(yè)同等釋放租金或管理費(fèi)減免讓利，達(dá)到為實(shí)際承租企業(yè)實(shí)質(zhì)減免2元/平方米的效果。
（三）對(duì)承租社區(qū)集體物業(yè)的企業(yè)，倡導(dǎo)社區(qū)參照街屬企業(yè)物業(yè)的做法，按企業(yè)租用面積每平方1元/月的標(biāo)準(zhǔn)減免租金或管理費(fèi)。
（四）本措施減免面積用途為寫(xiě)字樓、倉(cāng)庫(kù)和廠房。
三、減免期限
每次申請(qǐng)最高減免期限為12個(gè)月。
四、減免額度
減免額度原則上不超過(guò)企業(yè)上年度對(duì)街道的效益貢獻(xiàn)，街屬企業(yè)承擔(dān)部分最高減免金額50萬(wàn)元，倡導(dǎo)社區(qū)參照街屬企業(yè)物業(yè)的做法。
五、申請(qǐng)流程
承租街屬企業(yè)物業(yè)的企業(yè)向萬(wàn)江實(shí)業(yè)投資控股有限公司提出申請(qǐng)，并通過(guò)“一企一議”方式提交街道辦事處工作會(huì)議集體審議。
承租社區(qū)集體物業(yè)的企業(yè)向集體物業(yè)所屬社區(qū)提出申請(qǐng)和實(shí)施。
六、政策有效期
有效期至2027年12月31日。
萬(wàn)江街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展局
2025年5月16日
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