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關(guān)于《寮步鎮(zhèn)人才公寓住房租賃管理辦法》的政策解讀（H5解讀）
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一,、制定目的
為解決企業(yè)人才實(shí)際問題，改善人才居住條件,，營造更加有利于人才聚集和人才扎根的良好生活環(huán)境,，促進(jìn)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東莞市特色人才特殊政策實(shí)施辦法的通知》（東府辦〔2021〕53號）等文件精神,，結(jié)合我鎮(zhèn)工作實(shí)際,，制定《寮步鎮(zhèn)人才公寓住房租賃管理辦法》。
二,、適用范圍
由寮步鎮(zhèn)人民政府配套建設(shè),，或由社會投資建設(shè)并經(jīng)寮步鎮(zhèn)人民政府備案的，面向寮步鎮(zhèn)人才出租的公寓,。人才公寓原則上投資強(qiáng)度不低于（含）1500元/㎡,、租金不高于（含）1000元/月，屬周轉(zhuǎn)性住房,，只租不售,，戶型以單間為主，每套面積30至50㎡不等,，配有衛(wèi)浴,、廚房等生活配套設(shè)施。
符合上述條件的公寓方可向鎮(zhèn)人才公寓專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組申請納入寮步鎮(zhèn)人才公寓,，由領(lǐng)導(dǎo)小組對申請材料進(jìn)行審核,，并按程序報(bào)鎮(zhèn)政府審批后，納入《寮步鎮(zhèn)人才公寓住房租賃管理辦法》補(bǔ)貼范圍。
三,、《辦法》主要內(nèi)容
《寮步鎮(zhèn)人才公寓住房租賃管理辦法》的主要內(nèi)容共八章,，分別是總則、租賃對象及申請條件,、租賃申請和審核,、房源分配細(xì)則、租期管理及退出機(jī)制,、人才租房補(bǔ)貼,、責(zé)任追究、附則,。具體如下：
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明確了政策制定目標(biāo)、適用范圍,、管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé),。
（二）租賃對象及申請條件
明確了租賃對象和申請條件,。
（三）租賃申請和審核
明確了申請所需材料和申請審核流程,。
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明確了房源分配細(xì)則和調(diào)整戶型情形。
?。ㄎ澹┳馄诠芾砑巴顺鰴C(jī)制
明確了合同簽訂方式,、公寓管理和退回住房情形。
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明確了補(bǔ)貼金額,、補(bǔ)貼發(fā)放方式和調(diào)整情況。
?。ㄆ撸┴?zé)任追究
明確了公寓相關(guān)舉報(bào)處理方式,、資料作假處理和工作人員違反規(guī)定情形處理。
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明確政策執(zhí)行期限,，《辦法》由寮步鎮(zhèn)人才公寓專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜由領(lǐng)導(dǎo)小組研究明確,。
四,、《辦法》解讀機(jī)關(guān)和聯(lián)系方式
《辦法》由寮步鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局負(fù)責(zé)解讀，聯(lián)系電話：83226955,。
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