各有關(guān)單位：
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2019年1月印發(fā)《關(guān)于推行東莞市建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)改革的通知（試行）》（東建市〔2019〕19號(hào)）?，F(xiàn)結(jié)合試行改革經(jīng)驗(yàn)及我市實(shí)際情況修訂并印發(fā)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于深化我市房屋建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)改革的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。現(xiàn)將《通知》內(nèi)容解讀如下：
一,、修訂背景
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2019年1月起試行設(shè)計(jì)招投標(biāo)改革,，創(chuàng)新提出設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),、設(shè)計(jì)方案等招標(biāo)方法。鼓勵(lì)中標(biāo)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提供從設(shè)計(jì),、施工到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程設(shè)計(jì)監(jiān)造服務(wù),，設(shè)計(jì)單位指導(dǎo)或配合監(jiān)理公司,，按圖監(jiān)理，加強(qiáng)設(shè)計(jì)的可實(shí)施性及設(shè)計(jì)變更管理,，合理控制施工成本,，加強(qiáng)建設(shè)品質(zhì)控制，提升建設(shè)效率,。
根據(jù)國(guó)家,、省關(guān)于設(shè)計(jì)招投標(biāo)改革有關(guān)工作要求，以及《東莞市人民政府關(guān)于印發(fā)〈東莞市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法〉的通知》（東府〔2022〕28號(hào)）對(duì)服務(wù)類提前招標(biāo)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更等有關(guān)規(guī)定,，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及時(shí)總結(jié)設(shè)計(jì)招投標(biāo)改革經(jīng)驗(yàn),，進(jìn)
一步完善設(shè)計(jì)招投標(biāo)制度，形成《通知》,。
二,、主要修訂內(nèi)容
（一）調(diào)整招標(biāo)方法,?！锻ㄖ穭h除“設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)＋設(shè)計(jì)方案”招標(biāo)方法，增加采用“設(shè)計(jì)方案”招標(biāo)的,，招標(biāo)人可采用資格預(yù)審確定合格的投標(biāo)人,，再進(jìn)行“設(shè)計(jì)方案”招標(biāo)，調(diào)整后可縮短招標(biāo)總體時(shí)間,。同時(shí),，進(jìn)一步加大招標(biāo)人的自主權(quán)。
?。ǘ┬抻喍?biāo)辦法,。目前設(shè)計(jì)評(píng)定分離的定標(biāo)方法仍延用東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2013年出臺(tái)的制度，其定標(biāo)方法采用“一次票決方式”“逐輪票決方式”等,，票決環(huán)節(jié)用時(shí)較長(zhǎng),。《通知》將設(shè)計(jì)定標(biāo)辦法中票決方式調(diào)整為與施工評(píng)定分離的票決方式相同（遵循“多數(shù)且過(guò)半”原則）,，減少票決環(huán)節(jié)次數(shù),，提高定標(biāo)工作效率。同時(shí)與施工項(xiàng)目評(píng)定分離在定標(biāo)方法上形成統(tǒng)一的規(guī)則,。
?。ㄈ┬略隹商崆罢袠?biāo)的情形。根據(jù)《東莞市政府投資項(xiàng)目管理辦法通知》（東府〔2021〕28號(hào)）,、《東莞市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（東府〔2022〕28號(hào)）,，《通知》增加“納入市政府批準(zhǔn)的三年滾動(dòng)建設(shè)規(guī)劃、已批復(fù)項(xiàng)目建議書(shū)或直接進(jìn)入初步設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)招標(biāo)采用公開(kāi)招標(biāo),、委托招標(biāo)和全部招標(biāo)的,，可先行開(kāi)展招標(biāo)活動(dòng)?！钡膬?nèi)容,，招標(biāo)項(xiàng)目符合以上情形的，可提前開(kāi)展設(shè)計(jì)招標(biāo),。
?。ㄋ模┬抻喸O(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更內(nèi)容?！稏|莞市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（東府〔2022〕28號(hào)）對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更作出修訂,，《通知》設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更統(tǒng)一按照住建部發(fā)布《建筑工程設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量安全責(zé)任七項(xiàng)規(guī)定（試行）》（建市〔2015〕35號(hào)）的要求作相應(yīng)修訂,。
?。ㄎ澹┰黾釉O(shè)計(jì)方案補(bǔ)償。根據(jù)住建部發(fā)布《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（住建部令第33號(hào)）,、《建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建市〔2008〕63號(hào)）對(duì)入圍但未中標(biāo)方案補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定,，為打造我市高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)的工程項(xiàng)目,，《通知》增加設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償內(nèi)容,。
三、政策預(yù)期效果
持續(xù)推行設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)定分離制度,，招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求采用“設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)”或“設(shè)計(jì)方案”招標(biāo),，在“設(shè)計(jì)方案”招標(biāo)前，也可通過(guò)資格預(yù)審的方式確定合格的投標(biāo)人,，再進(jìn)行“設(shè)計(jì)方案”招標(biāo),，進(jìn)一步加大招標(biāo)擇優(yōu)力度。調(diào)整定標(biāo)辦法,，減少定標(biāo)票決環(huán)節(jié)的次數(shù),，提高定標(biāo)工作效率。進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)招投標(biāo)改革,，能充分激發(fā)市場(chǎng)主體創(chuàng)新創(chuàng)作熱情,，繁榮我市設(shè)計(jì)創(chuàng)作，提升城市品質(zhì),。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于深化我市房屋建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)改革的通知（東建市〔2023〕5號(hào)）
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