塘廈鎮(zhèn)編制完成了《東莞市塘廈鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案(石潭埔社區(qū)科技產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目)》成果,，并于2022年7月19日經(jīng)東莞市自然資源局批復(fù)同意,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《廣東省土地利用總體規(guī)劃條例》等相關(guān)法律,、法規(guī)要求,，現(xiàn)將該成果予以公告,。

一,、規(guī)劃修改的原因

石潭埔社區(qū)科技產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目通過城市更新改造，以“產(chǎn)城融合”為主導(dǎo)方向,，以“東莞市塘廈鎮(zhèn)石潭埔科技產(chǎn)業(yè)新城”為定位,，以“大灣區(qū)新型科技智造核心、莞深惠協(xié)同發(fā)展示范中心,、東莞“產(chǎn)城人融”融合生態(tài)示范區(qū)”為目標(biāo),，力求建設(shè)為產(chǎn)業(yè)高端豐富、城市現(xiàn)代宜居,、社會(huì)和諧共榮,、輻射能力強(qiáng)的產(chǎn)城融合示范引領(lǐng)區(qū)。

本項(xiàng)目為東莞市2022年重大項(xiàng)目,，已被納入東莞市“拓空間”試點(diǎn)項(xiàng)目以及東莞城市更新“頭雁計(jì)劃”首批單元,，本項(xiàng)目的實(shí)施將對(duì)塘廈鎮(zhèn)的“拓空間”工作將起到至關(guān)重要的作用。本項(xiàng)目規(guī)劃修改符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求,。

二,、具體規(guī)劃修改情況

方案將2.3831公頃交通水利及其他建設(shè)用地置換為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，2.3831公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地置換為交通水利及其他建設(shè)用地,，調(diào)入調(diào)出平衡,，調(diào)整地塊均位于東莞市塘廈鎮(zhèn)石潭埔村。

三,、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況

調(diào)整后,，塘廈鎮(zhèn)的建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模均不變,。

四,、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時(shí)間

批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：東莞市自然資源局

批準(zhǔn)文件：《關(guān)于東莞市塘廈鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案(石潭埔社區(qū)科技產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目)的批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2022〕12號(hào)）

批準(zhǔn)時(shí)間：2022年7月19日

特此公告。

附件：1.東莞市塘廈鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.jpg

           2.東莞市塘廈鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.jpg

           3.東莞市塘廈鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.jpg

           4.東莞市塘廈鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.jpg

東莞市自然資源局塘廈分局

2022年7月21日