東城街道2021年2月份重大項(xiàng)目完成情況,,2月當(dāng)月完成投資額1.02億元,,累計(jì)完成投資額3.62億元,完成全年計(jì)劃投資額(20.78億元)的17.44%,,大部分建設(shè)項(xiàng)目總體推進(jìn)順利,。
二、重大建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)情況
?。ㄒ唬〇|城多尼斯辦公大樓及生產(chǎn)性用房項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于主山大草坊,,為新型產(chǎn)業(yè)用地(M0),主要從事寵物穿戴設(shè)備,、洗護(hù)產(chǎn)品及牽引器等的研發(fā)創(chuàng)新,,構(gòu)建寵物產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,。項(xiàng)目總投資6.07億元,總占地面積1.2萬(wàn)平方米,,容積率5.9,,建設(shè)周期為2019年10月-2022年12月,投產(chǎn)后預(yù)計(jì)產(chǎn)值超3.6億元,,年稅收達(dá)1826萬(wàn)元,。
1、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況1號(hào)樓完成至四層樓面,;2號(hào)樓完成至六層樓面,;3號(hào)樓完成至六層樓面。
2,、投資完成情況:2月單月實(shí)際投資100萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(15000萬(wàn)元)的0.67%;1-2月累計(jì)完成投資1030萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(15000萬(wàn)元)的6.87%,,累計(jì)完成投資30730萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資(60700萬(wàn)元)的50.63%,。目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利,。
(二)東城牛山興華工業(yè)園“三舊”改造項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目屬于市城市更新“工改M0”首批試點(diǎn)項(xiàng)目,,選址位于牛山社區(qū)莞長(zhǎng)路西邊,,主要建設(shè)高級(jí)商務(wù)辦公、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器,、智能生產(chǎn),、綜合商務(wù)配套設(shè)施等智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。項(xiàng)目總占地面積約207.76畝,,總建筑面積約71.31萬(wàn)平方米,,計(jì)容面積約52.67萬(wàn)平方米,總投資21.6億元,,建設(shè)周期為2020年10月-2025年12月,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值18.9億元,新增稅收1.1億元,。項(xiàng)目于2020年10月開(kāi)工建設(shè),。
1、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:5~9號(hào)研發(fā)樓,、10~11號(hào)廠房,、12~14號(hào)配套宿舍已封頂。地下室底板已完成約100%,地下室負(fù)一層梁板砼完成100%,,地下室頂板梁板砼完成100%,。
2、投資完成情況:2月單月完成投資600萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(40000萬(wàn)元)1.50%,;1-2月累計(jì)完成投資5800萬(wàn)元,占年度計(jì)劃(40000萬(wàn)元)14.50%,;累計(jì)完成投資70191.75萬(wàn)元,,占項(xiàng)目總投資(216000萬(wàn)元)的32.50%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利,。
?。ㄈ┥骐娮庸煞菟钠陧?xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目、新增補(bǔ)項(xiàng)目)
生益電子四期項(xiàng)目包含三個(gè)項(xiàng)目,,分別是5G應(yīng)用領(lǐng)域高速高密印制電路板擴(kuò)建升級(jí)項(xiàng)目(省重大項(xiàng)目),、研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目和東城生益電子生產(chǎn)機(jī)器械設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目,項(xiàng)目選址于同沙科技工業(yè)園生益電子廠區(qū)內(nèi),,擬在廠內(nèi)預(yù)留用地新建第四期廠房,、研發(fā)中心大樓及配套設(shè)施,用于生產(chǎn)5G應(yīng)用領(lǐng)域高速高密高端印制電路板,。項(xiàng)目總投資約22.8億元,,用地約70畝,總建筑面積約28萬(wàn)平方米,,建設(shè)周期為2020年10月-2022年12月,。項(xiàng)目于2020年9月開(kāi)工建設(shè)。
1,、5G應(yīng)用項(xiàng)目:
?。?)工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:1、污水處理站完成封頂,;污水處理站一層墻體砌筑完成90%,、二層墻體砌筑完成85%、三層墻體砌筑完成75%,、屋面墻體砌筑完成95%;2,、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)建設(shè)已完成,。3、2號(hào)廠房完成封頂,;2#廠房外墻墻板一層完成90%,、二層完成90%、三層完成80%、四層完成80%,、五層完成80%,、七層完成10%、八層完成10%,;2號(hào)廠房地坪澆筑二-五層完成80%,;4、3號(hào)廠房完成封頂,;3號(hào)廠房外層墻板一層完成90%,、二層完成80%、三層完成80%,、四層完成80%,、五層完成80%、七層完成10%,、八層完成5%,。
(2)投資完成情況:2月單月完成投資7700萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃的14%,;1-2月累計(jì)完成投資17700萬(wàn)元,占年度計(jì)劃(55000萬(wàn)元)的32.18%,,累計(jì)完成投資89944萬(wàn)元,,占項(xiàng)目總投資(207215萬(wàn)元)的43.41%。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利,。
2,、研發(fā)中心項(xiàng)目
(1)工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:研發(fā)樓完成封頂,;研發(fā)樓外墻砌筑五層完成80%,、六層完成100%、七層完成100%,。
?。?)投資完成情況:2月單月完成投資50萬(wàn)元,占年度計(jì)劃的2.27%,,1-2月累計(jì)完成投資250萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃的11.36%;累計(jì)完成投資6295萬(wàn)元,,占項(xiàng)目總投資(20949萬(wàn)元)的30.05%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
?。ㄋ模〇|城博力威總部及研發(fā)生產(chǎn)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于同沙科技園區(qū),,主要從事消費(fèi)類,、動(dòng)力類、儲(chǔ)能類鋰離子電池研發(fā)和生產(chǎn),。項(xiàng)目總投資4億元,,占地面積為2.29萬(wàn)平方米,總建筑面積約6萬(wàn)平方米,。建設(shè)周期為2020年8月至2022年12月,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值2.7億元,年稅收2750萬(wàn)元,。項(xiàng)目于2020年8月提前開(kāi)工建設(shè)(較原計(jì)劃提前4個(gè)月),。
1、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:已完成主體,,廠房裝飾工程基本完成,,宿舍裝飾工程基本完成。計(jì)劃3月份竣工驗(yàn)收,。
2,、投資完成情況:2月單月完成投資40萬(wàn)元,占年度計(jì)劃的0.22%,;1-2月累計(jì)完成投資1250萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃的6.76%;累計(jì)完成投資20160萬(wàn)元,,占項(xiàng)目總投資(40000萬(wàn)元)的50.40%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
?。ㄎ澹〇|城廣東鴻銘智能股份有限公司總部項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于同沙科技園區(qū),,主要從事智能制盒機(jī)、制盒周邊配套設(shè)備研發(fā)生產(chǎn),。項(xiàng)目總投資2.2億元,,占地面積1.67萬(wàn)平方米,建筑面積5萬(wàn)平方米,,建設(shè)周期為2020年9月-2022年6月,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4億元,年稅收2000萬(wàn)元,。項(xiàng)目已于2020年10月開(kāi)工建設(shè),,較原計(jì)劃提前2個(gè)月開(kāi)工。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:1號(hào)樓廠房10層板面混凝土澆筑完成,;2號(hào)宿舍樓18層板面混凝土澆筑完成;3號(hào)地下室八區(qū)頂板混凝土澆筑完成,。
2,、投資完成情況:2月單月完成投資20萬(wàn)元,占年度計(jì)劃的0.21%,;1-2月累計(jì)完成投資1250萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃13.16%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資13660萬(wàn)元,,占總投資30153萬(wàn)元的45.30%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
?。〇|城凱特總部及研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi),,擬建成國(guó)內(nèi)一流體外診斷儀器、體外診斷試劑研究開(kāi)發(fā),、生產(chǎn)基地,。項(xiàng)目總占地面積約25畝,總建筑面積約4.6萬(wàn)平方米,。項(xiàng)目總投資1.5億元,,建設(shè)周期為2021年6月-2025年12月,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值不低于3億元,,年稅收不低于2500萬(wàn)元,。項(xiàng)目于7月底取得基坑工程提前介入手續(xù)并開(kāi)工建設(shè)。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:地下室基礎(chǔ)已開(kāi)挖完,,基坑維護(hù)已做好,因《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》沒(méi)有辦理導(dǎo)致停工,,力爭(zhēng)2月底或3月初復(fù)工,。
2、投資完成情況:2月單月完成投資10萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃的0.2%,;1-2月累計(jì)完成110萬(wàn)元,占年度計(jì)劃2.20%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資3435.2萬(wàn)元,,占總投資15000萬(wàn)元的22.90%。
?。ㄆ撸〇|城炬光科技東莞微光學(xué)及應(yīng)用項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目是省科技廳重點(diǎn)推薦的國(guó)家級(jí)高技術(shù)項(xiàng)目,,選址位于牛山外經(jīng)工業(yè)園,主要建設(shè)全球微光學(xué)總部,,微光學(xué)應(yīng)用系統(tǒng)研發(fā)中心,。項(xiàng)目總占地面積27.36畝,建筑面積約5.47萬(wàn)平方米,,總投資約5億元,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4億元,,稅收4000萬(wàn)元。項(xiàng)目已于6月底正式開(kāi)工建設(shè),。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:1號(hào)廠房、3號(hào)廠房主體封頂,, 1號(hào)廠房,、3號(hào)廠房砌筑完成,高低壓完成,,電梯完成,,屋面防水完成,外墻裝修完成50%,。
2,、投資完成情況:2月單月完成投資180萬(wàn)元,占年度計(jì)劃9%,,1-2月累計(jì)完成290萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃14.5%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資8532.52萬(wàn)元,,占總投資50000萬(wàn)元的17.07%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
?。ò耍〇|華高級(jí)中學(xué)三期三區(qū)2號(hào)教學(xué)樓,、3號(hào)學(xué)生宿舍樓、4號(hào)老師宿舍樓(完工項(xiàng)目),。
項(xiàng)目用地面積約34.29畝,,建筑面積23306.56平方米,主要建設(shè)1棟教學(xué)樓,,2棟宿舍樓,,1個(gè)地下室。項(xiàng)目總投資約1.02億,,投資強(qiáng)度300萬(wàn)元/畝以上,,項(xiàng)目預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約1億元,增加30個(gè)班級(jí),,1500個(gè)學(xué)位,,帶動(dòng)就業(yè)崗位200個(gè)以上。項(xiàng)目已于今年3月份辦理施工許可證并開(kāi)工建設(shè),。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:2號(hào)教學(xué)樓、3號(hào)學(xué)生宿舍,、4號(hào)教師宿舍已封頂,、砌體基本完成,,現(xiàn)正進(jìn)行裝飾裝修工程施工。
2,、投資完成情況:2月單月完成投資30萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃的0.95%;1-2月累計(jì)完成890萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃28.25%;累計(jì)完成投資8175萬(wàn)元,,占總投資10200萬(wàn)元的80.15%,。
(九)東城奕東科技先進(jìn)制造及研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi),,由東莞市奕東科技有限公司主導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè),,擬建廠房及輔助設(shè)施、購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備來(lái)擴(kuò)大產(chǎn)能,。
1,、前期完成工作及審批情況:已完成國(guó)土不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、立項(xiàng)(備案)、環(huán)評(píng),、能評(píng),、工規(guī)證、樁基礎(chǔ)提前介入,、主體提前介入,、人防審查等手續(xù)。項(xiàng)目容積率從2.8調(diào)整為4.0規(guī)委會(huì)批復(fù)已出,,待自然資源局備案,。
2、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:1號(hào)廠房8區(qū)三層支架搭設(shè),,7去二區(qū)柱鋼筋綁扎,,5、6,、9,、10區(qū)首層柱鋼筋綁扎;2號(hào)宿舍1區(qū)十層柱鋼筋綁扎,,支架搭設(shè),,2、3區(qū)9層支架搭設(shè),,10層梁板模板安裝,。
3,、投資完成情況:2月單月完成投資320萬(wàn)元,占年度計(jì)劃2.29%,,1-2月累計(jì)完成1420萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃的10.14%;累計(jì)完成投資6908.71萬(wàn)元,;占總投資45700萬(wàn)元的15.12%,。
(十)東莞市東城第三小學(xué)分校校區(qū)(完工項(xiàng)目)
項(xiàng)目選址在東城街道桑園社區(qū)桑圃北路與圃園東路交叉口,,辦學(xué)規(guī)模48個(gè)班(擬調(diào)整為18班小學(xué)+24班初中),,可提供2160個(gè)學(xué)位。用地面積27717.25平方米,,總建筑面積50191.31平方米,其中計(jì)容建筑面積35043.5平方米,不計(jì)容建筑面積15147.81平方米,,地下建筑面積14980.03平方米。建設(shè)內(nèi)容包括1棟6層公共教學(xué)樓,,3棟6層教學(xué)樓,,1棟4層的連廊,1棟2層體育教學(xué)樓,,1棟6層教室宿舍樓和地下停車場(chǎng)(可提供291個(gè)車位),。
1、前期完成工作及審批情況:國(guó)土(綠色通道),、規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)(備案),、施工許可(提前介入)等手續(xù)已完成,;正在辦理用地報(bào)批。未辦理:用地規(guī)劃許可證,,施工許可證,。
2、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體)工程于2021年7月14日開(kāi)工,,現(xiàn)已完成基坑支護(hù)與基坑土方開(kāi)挖,,各單體工程的主體結(jié)構(gòu)(結(jié)構(gòu)封頂)。
3,、投資完成情況:2月單月完成投資300萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(16500萬(wàn)元)1.82%,1-2月累計(jì)完成13.94%,;累計(jì)完成投資9800萬(wàn)元,,占總投資22000 萬(wàn)元的44.55%。
(十一)電子紙顯示模組項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目擬通過(guò)購(gòu)買電子紙模組和液晶模組高速線等設(shè)備,,建設(shè)電子紙顯示模組生產(chǎn)線,,進(jìn)一步提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。建成后預(yù)計(jì)產(chǎn)能1680萬(wàn)片/年,,項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值3億元,,年創(chuàng)稅1000-1500萬(wàn)元,創(chuàng)造就業(yè)崗位約300個(gè),。新增產(chǎn)值是3億,,新增稅金1285萬(wàn),具有良好的經(jīng)濟(jì)效益,。
1,、前期完成工作及審批情況:屬于租賃廠房裝修、購(gòu)置設(shè)備設(shè)廠,,已辦理立項(xiàng)(備案);環(huán)評(píng)審批,、節(jié)能審查以及用水指標(biāo)正在辦理中,;
2、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:廠房二樓A區(qū)已經(jīng)開(kāi)始裝修完成90%,。廠房二樓A區(qū)&三樓在裝修中,。
3、投資完成情況:2月單月完成投資18.7萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃0.37%,;1-2月累計(jì)完成投資168.7萬(wàn)元,占年度計(jì)劃3.37%,;累計(jì)完成投資1602.17萬(wàn)元,;占總投資10000萬(wàn)元的16.02%。
?。ㄊ〇|城黃旗山南麓香遇走廊(二期)工程項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
香遇走廊工程的與黃旗山森林公園步道連線成網(wǎng)的約4.85公里綠道,、登山道(含廢棄連橋加固修復(fù))及周邊的景觀綠化工程、修復(fù)整理生態(tài)池塘以及附屬設(shè)施,。
前期審批情況:已辦理國(guó)土,、規(guī)劃、設(shè)計(jì),、立項(xiàng)(備案),、施工許可等手續(xù)。已于2021年7月完成施工圖審查并報(bào)財(cái)審,、二期整體施工圖交底工作,、圖紙會(huì)審。2021年10月8日掛網(wǎng),10月28日招標(biāo)并動(dòng)工建設(shè),。完成總包,,已入統(tǒng)申報(bào)數(shù)據(jù)。
工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:優(yōu)化標(biāo)識(shí)牌工藝及樣式完成,;兒童活動(dòng)設(shè)施二次深化完成,;莞長(zhǎng)路、軍英路入口方案優(yōu)化調(diào)整,;現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度完成60%,;
投資完成情況:2月單月完成投資200萬(wàn)元,占年度計(jì)劃6.67%,;1-2月累計(jì)完成投資1100萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃36.67%,累計(jì)完成投資2950萬(wàn)元,;占總投資7610萬(wàn)元的38.76%,。
(十三)東莞外國(guó)語(yǔ)學(xué)校東城分校(建設(shè)項(xiàng)目),。
項(xiàng)目位于主山社區(qū),,屬于東城旺盈“三舊”改造單元配套項(xiàng)目,該改造單元由原土地使用權(quán)人自行改造,。項(xiàng)目總用地面積25920.5平方米,,總建筑面積49039.5平方米。學(xué)校計(jì)劃開(kāi)設(shè)48個(gè)班(每班人數(shù)45人),,預(yù)計(jì)招生2160人,。
前期審批情況:已辦理①前期研究報(bào)告和控規(guī)調(diào)整已通過(guò)審批;②補(bǔ)充改造單元涉及集體用地的情況說(shuō)明,;③立項(xiàng)(備案),、選址意見(jiàn)書、設(shè)計(jì)圖審查,、土壤調(diào)查,、地質(zhì)勘探、施工圖審查,、場(chǎng)地平整,、開(kāi)工路條、人防審查,、小學(xué)施工提前介入手續(xù)等,。辦理中①1+N”總體實(shí)施方案已上報(bào)市自然資源局;②根據(jù)市軌道交通局的意見(jiàn)補(bǔ)充政府分成物業(yè)比例等內(nèi)容,;③2021年12月30日小學(xué)正式開(kāi)工,。未辦理“1+N”總體實(shí)施方案上報(bào)市人民政府審批。
工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):1、2,、3號(hào)樓及地下室樁基施工,。
投資完成情況:2月單月完成投資635萬(wàn)元,占年度計(jì)劃15.88%,;1-2月累計(jì)完成投資2700萬(wàn)元,,占年度投資的36.67%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資2700萬(wàn)元,,占總投資的11.11%,。
(十四)利揚(yáng)芯片總部項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目),。
項(xiàng)目位于東城街道牛山外經(jīng)工業(yè)園內(nèi),,主要內(nèi)容及產(chǎn)品名稱為集成電路晶圓測(cè)試與芯片成品測(cè)試主要為集成電路、半導(dǎo)體,、各類電子芯片檢測(cè)測(cè)試,。項(xiàng)目總占地面積約為16173.72平方米,總建筑面積52800平方米,,計(jì)容建筑面積約48000平方米,;投資總額131519.62萬(wàn)元;生產(chǎn)設(shè)備選型主要采購(gòu)國(guó)際知名廠商的主流機(jī)型,,投產(chǎn)后預(yù)計(jì)晶圓測(cè)試產(chǎn)能為200萬(wàn)片/年;芯片成品測(cè)試產(chǎn)能為45億顆/年,;預(yù)計(jì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值64571.98萬(wàn)元,。
前期完成工作及審批情況:于2021年7月30日成功摘得(已完成森林線調(diào)整);2020年10月12日獲批《建設(shè)用地規(guī)劃條件》批復(fù),;已在東城街道注冊(cè)成立新公司并辦理立項(xiàng),;簽訂經(jīng)濟(jì)效益審查;已辦理立項(xiàng)(備案),、用地規(guī)劃許可,、國(guó)土證等手續(xù);設(shè)計(jì)方案已出,,進(jìn)入審圖環(huán)節(jié)同時(shí)申報(bào)設(shè)計(jì)方案及工規(guī)證審查,。
工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):未開(kāi)工建設(shè)。
?。ㄊ澹┥@社區(qū)銀貴路回遷房項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)
選址位于東城街道桑園社區(qū)銀貴路,,占地約21畝,由桑園社區(qū)經(jīng)聯(lián)社投建,,主要建筑物為3棟高層住宅樓,,每棟31層,1棟3層樓的會(huì)所。
前期完成工作及審批情況:已納入2022年市重大建設(shè)項(xiàng)目(待批),。已辦理獨(dú)立選址規(guī)劃,、設(shè)計(jì)方案、施工圖審圖,、立項(xiàng)(備案),、《工程建設(shè)規(guī)劃許可證》等手續(xù)。目前正在辦理人防,、用地報(bào)批,;土地綜合整治正在財(cái)審;房建部分正在做造價(jià)咨詢,;施工許可報(bào)建,。
下來(lái)辦理用地出讓(集體土地自用)。
工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):未開(kāi)工建設(shè),。
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