今年,，東莞市出臺了新的“三舊”改造政策,，新政提出打造全市60+6現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū),。7月20日,，東莞市現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)連片產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一,，茶山鎮(zhèn)橫江電子城地塊項(xiàng)目開工建設(shè),，為茶山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,、推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展,，提供高品質(zhì)空間保障,。

提檔升級打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園

       據(jù)了解,，橫江電子城地塊項(xiàng)目位于橫江現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，茶京路南側(cè)，為園區(qū)首開項(xiàng)目,。項(xiàng)目改造面積76畝,，計(jì)劃投資5.5億元，預(yù)計(jì)建成投產(chǎn)后年產(chǎn)值達(dá)8億元,。

       茶山鎮(zhèn)拓空間辦公室主任鄧見超表示,，橫江電子城地塊原先廠房比較破舊、容積率也不高,，承載的主要是一些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),。在全市“三舊”改造新政推出背景下，茶山重新統(tǒng)一規(guī)劃,，將其打造成一個高品質(zhì)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū),。

       據(jù)介紹，橫江電子城原建筑物為上世紀(jì)80年代建造,，建筑面積約5.5萬平方米,，容積率為1.08，年產(chǎn)值約5000萬元,。為高效利用土地資源,，打造高質(zhì)量發(fā)展空間，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)以引進(jìn)高品質(zhì),、高產(chǎn)出,、高效益企業(yè)入駐為目標(biāo)，打造成一個集研發(fā),、生產(chǎn),、生活等服務(wù)配套于一體的新型產(chǎn)業(yè)基地，計(jì)劃建設(shè)高品質(zhì)廠房4棟,，辦公樓1棟,，宿舍樓1棟，建筑總面積約14.3萬平方米,，容積率為3.5,。

       今年以來，茶山強(qiáng)化規(guī)劃統(tǒng)領(lǐng),，聚力推動連片產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造,，劃定了2個現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其中,，包括橫江電子城項(xiàng)目在內(nèi)的橫江現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū),，占地1956畝，位于茶山鎮(zhèn)中北部,；另外一個為京山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū),，占地894畝,，位于茶山鎮(zhèn)西北部，圍繞東莞火車站TOD打造成連片,。

狠抓“工改工”項(xiàng)目落地建設(shè)不放松

       據(jù)了解,，茶山鎮(zhèn)狠抓“工改工”項(xiàng)目落地建設(shè)不放松，實(shí)施專人全程跟進(jìn)服務(wù),，全力推進(jìn)項(xiàng)目前期各項(xiàng)手續(xù)辦理工作,，形成有跟蹤、有落實(shí),、有反饋,、有結(jié)果高效運(yùn)作機(jī)制，加快項(xiàng)目落地建設(shè),。

目前,，已批“工改工”項(xiàng)目共13宗，項(xiàng)目改造范圍土地面積約715畝,，預(yù)計(jì)新建建筑面積145萬平方米,，預(yù)計(jì)總投資額37億元。另外,，已開工建設(shè)項(xiàng)目共7宗,，改造土地面積約387畝，預(yù)計(jì)新建建筑面積78萬平方米,，其中翔國項(xiàng)目已完工，橫江電子城,、南社橫嶺,、明華、精控,、成興,、華宇等6宗項(xiàng)目正在動工建設(shè)。

記者：李綽芝  攝影：陳嘉豪