經(jīng)籌備東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)公租房（以下簡稱“銀瓶公租房”）已具備入住條件,擬于2023年9月8日開始接收入住申請,。有關(guān)事項公告如下：

　　一、銀瓶公租房概況

　　銀瓶公租房位于東莞市謝崗鎮(zhèn)稔子園村,，項目用地面積約2.89萬平方米,，總建筑面積約10.39萬平方米，共有房源1580套,，地下室停車位515個,。

　　具體房型分布為 :1號樓至4號樓均26層，每棟設(shè)置2部電梯,、每層6套房間,。其中4套兩房一廳，每套面積約為60平方米,，共400套,；2套一房一廳，每套面積約為40平方米,，共200套,。5號、6號樓均26層,，每棟2部電梯,、每層12套單身公寓，每套面積約40平方米,，共600套,。7號樓共20層，每棟4部電梯,、每層20套集體宿舍,，每套面積約為40平方米，共380套,。

　　二,、申請條件

　　（一）個人申請公租房的,，其申請條件按《東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)公共租賃住房管理暫行規(guī)定》（謝府〔2021〕21號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

　　（二）企業(yè)單位申請公租房定向批量配租的須符合以下條件：

　　1.申請公租房的用人單位須經(jīng)謝崗鎮(zhèn)政府批復同意,，符合謝崗鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,、經(jīng)認定需要短期內(nèi)扶持的重點企業(yè)、科研機構(gòu)及基本公共服務(wù)部門,。

　　2.企業(yè)申請擬入住員工須在謝崗鎮(zhèn)工作,，且與申請企業(yè)簽訂1年或以上勞動合同,；入住人員及其配偶在本市無自有住房；未正在租住公共租賃住房,、領(lǐng)取租賃補貼,，未享受經(jīng)濟適用住房、人才住房及房屋修葺等優(yōu)惠政策,。

　　三,、租金標準

　　（一）公租房租金,。廉租房租金價格為1元/㎡,，經(jīng)濟適用房租金價格為3.69元/㎡，不符合經(jīng)濟適用房的本市中等偏下收入困難家庭公租房租金價格為5.5元/㎡,，外來務(wù)工人員,、新就業(yè)人員等房源租金價格為7元/㎡，定向批量配租公租房租金價格為10.0元/㎡,。地下車庫車位租金為240元/月/個,。

　　（二）物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費2.4元/㎡,，地下車庫車位管理費50元/月/個。

　?。ㄈ┡涮自O(shè)施費,。符合廉租房、經(jīng)濟適用房申請標準的家庭3.0元/㎡/月,；其他標準的申請家庭或申請人5.0元/㎡/月,。

　　（四）公租房租金及物業(yè)管理費計費均按規(guī)劃部門審核批準的建筑面積（含公攤）計取費用,。

　　四,、房屋分配方案

　　根據(jù)申請人數(shù)量，制定具體的房屋分配方案后再另行公示,。

　　五,、申請流程

　　中等偏下收入困難家庭、新就業(yè)無房職工,、外來務(wù)工人員,、新入戶人員公租房申請審批流程

定向批量配租公租房申請審批流程

　　特此公告。

　　附件：《東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)公共租賃住房管理暫行規(guī)定》（謝府〔2021〕21號）

　　謝崗鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局        

　　2023年9月4日              

（咨詢電話：李工 82116833）