廣大市民朋友：

　　先在此給大家拜個晚年,，祝全市人民新的一年闔家歡樂,、幸福安康，一起向未來,，日子越來越美滿,！

　　東莞官方開展的“住房保障意愿登記”正在火熱進行中，目前已有超25萬人參與登記,，在東莞沒有房的人,，或者有房但往返工作地通勤不便的人,，你的登記，關(guān)乎未來你的住房保障,！還沒有登記的要抓緊了,！

　　開展住房保障意愿登記，跟目前正在公開征求意見的《東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》和《東莞市發(fā)展保障性租賃住房實施意見》等政策制定和完善密切相關(guān),。收集廣大市民的住房保障需求,，正是為了全面掌握我市住房保障需求的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和區(qū)域分布,，以便更精準地完善公共租賃住房,、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策,、擴大和優(yōu)化保障性住房供應(yīng),，盡最大努力滿足民意訴求。

　　目前,，住房保障工作從原來主要面向低收入住房困難家庭向新市民、青年人和各類人才延伸拓展,，在東莞穩(wěn)定工作的各行各業(yè)人員都可以參與登記,，為政策的制定完善，表達您的期盼,。

　　我市“住房保障意愿登記”2月底截止,，還沒有登記的，要抓緊了,！直接掃描下方二維碼進入登記界面吧,。

　　為使得登記更精準，這些問題您可以再細看看,！

　　問題一：哪些人可以登記,？

　　現(xiàn)在的住房保障，不再像過去那樣,，僅僅針對低收入住房困難群體了,，而是從“兜底”向“普惠”發(fā)展，面向所有還沒購買商品房的人員,，覆蓋低收入住房困難人群,、新市民、青年人,、各層次人才,、產(chǎn)業(yè)工人和環(huán)衛(wèi)、公交車司機等公共服務(wù)從業(yè)人員,，教師,、醫(yī)護人員,、公安民警、應(yīng)急救援人員,、機關(guān)事業(yè)單位工作人員中的無房人士（家庭）等也是重點人群,。

　　只要你在東莞沒有商品房，都可以登記,。如果你有商品房,，但是你的房子所在鎮(zhèn)街跟你工作的鎮(zhèn)街不在一起（通勤不太方便），也可以登記,。

　　問題二：保障性住房怎么選擇,？

　　保障性住房主要分為公共租賃住房（簡稱“公租房”）、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房三類,，公租房和保障性租賃住房都是出租的,。共有產(chǎn)權(quán)住房是出售的，簡單說就是“半價買房”,。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房：它的本質(zhì)也是商品房,，主要面向決定扎根東莞長遠發(fā)展并且符合一定條件的人群。共有產(chǎn)權(quán)住房,，顧名思義,，它的產(chǎn)權(quán)由購買人和政府共有，購買人出一半錢,，就享有全部使用權(quán)以及相應(yīng)的入戶,、入學(xué)等權(quán)益，簡單來說就是“半價買房”,。而當您只持有一半產(chǎn)權(quán)時,，如果想轉(zhuǎn)讓，只能向同樣符合條件的人轉(zhuǎn)讓,；當您把政府的產(chǎn)權(quán)也買過來之后,，它就成為一套普通商品房，就可以自由轉(zhuǎn)讓了,。目前我市已開展共有產(chǎn)權(quán)住房（即三限房）試點,，在長安、虎門,、鳳崗,、塘廈、大朗5鎮(zhèn)拿出5塊地集中建設(shè)共約4000套“三限房”,。在全市還有近9000套已建或在建配建安居房,，下來也主要以共有產(chǎn)權(quán)住房方式分配。我們還計劃新建商品房項目,，配建不少于10%的共有產(chǎn)權(quán)住房,。如此吸引的“半價買房”,，需要什么條件呢？根據(jù)政策初稿,，只要同時滿足以下基本條件,，您就有資格“半價買房”啦：一是社保年限，本市戶籍人士滿3年,、非本市戶籍人士滿5年,；二是有配偶或小孩（目前房源數(shù)量有限，得先滿足拖家?guī)Э诘娜耸浚?；三是有大專以上學(xué)歷,，或初級以上職稱，或中級以上技能資格,，或本地戶籍滿十年,。

　　公租房：主要是面向無房的低收入家庭以及剛參加工作的職工出租，戶型面積比較小,，租金相當便宜,。符合條件的市民，可以申請入住政府公租房（例如南城的雅園新村小區(qū)）,。但政府公租房項目數(shù)量和房源數(shù)量都是有限的,，往往需要輪候，也不一定在您工作地附近,。因此，我們也給低收入家庭提供租房補貼,，如果他們不想輪候或者工作地附近沒有公租房,，可以自己去租房，然后領(lǐng)取租房補貼,，也等同于入住公租房了,。

　　保障性租賃住房：主要面向就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員出租。戶型面積比較小,，租金比較便宜,，比較適合單身人士或剛成家尚未有小孩的小家庭臨時居住，也適合職住不平衡群體（上班地點與居住地距離較遠,，想就近租住物美價廉的房子?。＿@類保障不設(shè)房產(chǎn)限制,，在莞繳存社會養(yǎng)老保險或住房公積金或工資薪金個人所得稅表明您在東莞工作就可以了,。企業(yè)、單位的宿舍就屬于保障性租賃住房,，考慮到有些企業(yè),、單位沒有宿舍,，所以我們鼓勵長租公寓企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè),、村集體等機構(gòu)建設(shè)運營保障性租賃住房,，面向全社會供應(yīng)。