廣大市民朋友：

       我市“住房保障意愿登記”小程序自2021年12月24日上線以來(lái)，大家高度關(guān)注,、踴躍參與,，參與人數(shù)已達(dá)數(shù)萬(wàn)人,。您參與了嗎,？如果還沒(méi)有,，請(qǐng)抓緊吧。直接掃描下方二維碼就進(jìn)入登記界面了,。

如果您有疑問(wèn),，可以往下看看，我們梳理了大家普遍關(guān)注的問(wèn)題,。一起來(lái)看看吧,！

問(wèn)題一：我為什么要登記,？

故事：出于緣分和對(duì)夢(mèng)想的追求，我在東莞工作和生活,。案例一：我是一名環(huán)衛(wèi)工人,，每天勤勤懇懇為人民服務(wù)，東莞的出租屋是出了名的便宜,，但以我微薄的工資,，也只能隨便將就一下……案例二：我剛從外地來(lái)莞不久,，還擠在工廠的宿舍里,，和幾個(gè)室友一起分享有限的空間，也想有專屬于自己的空間,，但附近合適的出租屋還真不多……案例三：我已經(jīng)在莞工作多年,，成家有了孩子，有了點(diǎn)積蓄,，但暫時(shí)買不了商品房,，目前租住在單位附近，孩子還在老家,，要是房子能便宜點(diǎn),，能把孩子接來(lái)讀書(shū)就好了……案例四：我在東城有個(gè)房子，但工作在塘廈,，每天通勤要花三個(gè)小時(shí),，疲于奔命，要是在塘廈有個(gè)合適的小房子臨時(shí)住一下也不錯(cuò)啊……案例五：我家祖祖輩輩生活在這里,，四世同堂住一棟自建房,，我長(zhǎng)大了，我想自立,，我想要自己的房子……

這些故事是不是似曾相識(shí),？如果您也有類似的愿望和苦惱，希望您能夠花幾分鐘時(shí)間來(lái)登記,，雖然我們不可能變戲法一樣馬上給您一套理想的房子,，但您的愿望，就是我們努力的方向,！快把您的愿望告訴我們吧,！我們會(huì)據(jù)此制定政策、規(guī)劃房源,。

問(wèn)題二：我適合登記嗎,？

顧慮：是不是只有低收入住房困難家庭才應(yīng)該參與登記呢？我收入還過(guò)得去,，就不跟著湊熱鬧了吧,。

不是的,，現(xiàn)在的住房保障，不再像過(guò)去那樣,，僅僅針對(duì)低收入住房困難群體了,，而是從“兜底”向“普惠”發(fā)展，面向所有還沒(méi)購(gòu)買商品房的人員,，覆蓋包括低收入住房困難人群,、新市民、青年人,、各層次人才,、產(chǎn)業(yè)工人和環(huán)衛(wèi)、公交車司機(jī)等公共服務(wù)從業(yè)人員,。同時(shí),，我們明白市民的住房需求是多種多樣的，不僅要給低收入家庭提供最基本的保障,，也希望不斷改善其他人群的居住條件,。具體來(lái)說(shuō)，我們不僅要供應(yīng)保障性住房以及發(fā)放住房補(bǔ)貼,，我們也要穩(wěn)住我們的房?jī)r(jià)和房租,，讓全體市民都能樂(lè)居?xùn)|莞、消除后顧之憂,。所以,，您不管有沒(méi)有住房保障需求，都?xì)g迎您參與登記,！

問(wèn)題三：為什么要填寫個(gè)人信息,？

顧慮：還要填身份證號(hào)碼和手機(jī)號(hào)，萬(wàn)一我的信息被泄露了怎么辦,？不就是個(gè)問(wèn)卷調(diào)查嗎,？為什么要搞這么復(fù)雜。

我們是東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方征集住房需求,，線上登記所依托的“莞e認(rèn)購(gòu)”小程序也是我局官方自行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，個(gè)人信息都會(huì)采取保密措施，不會(huì)泄露,。要求填寫個(gè)人信息,，一方面是確保登記信息的真實(shí)性、有效性,，避免重復(fù)登記,，另一方面，您登記的真實(shí)有效信息,，可以作為未來(lái)申請(qǐng)保障性住房的依據(jù),，同等條件下有望享受優(yōu)先保障,。

問(wèn)題四：我該怎么選保障房類型？

疑問(wèn)：公共租賃住房,、保障性租賃住房,、共有產(chǎn)權(quán)住房，這些概念我都不了解,，我該怎么選,？

我國(guó)的保障性住房主要分為公共租賃住房（簡(jiǎn)稱“公租房”）、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房三類,，公租房和保障性租賃住房都是出租的,，共有產(chǎn)權(quán)住房是出售的。

公租房：主要是面向無(wú)房的低收入家庭以及剛參加工作的職工出租,，戶型面積比較小,，租金相當(dāng)便宜。符合條件的市民,，可以申請(qǐng)入住政府公租房（例如南城的雅園新村小區(qū)）。但政府公租房項(xiàng)目數(shù)量和房源數(shù)量都是有限的,，往往需要輪候,，也不一定在您工作地附近。因此,，我們也給低收入家庭提供租房補(bǔ)貼,，如果他們不想輪候或者工作地附近沒(méi)有公租房，可以自己去租房,，然后領(lǐng)取租房補(bǔ)貼,，也等同于入住公租房了。

保障性租賃住房：主要面向就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員出租,。戶型面積比較小,，租金比較便宜，比較適合單身人士或剛成家尚未有小孩的小家庭臨時(shí)居住,。企業(yè),、單位的宿舍就屬于保障性租賃住房，考慮到有些企業(yè),、單位沒(méi)有宿舍,，所以我們也要鼓勵(lì)長(zhǎng)租公寓企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè),、村集體等機(jī)構(gòu)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房,，面向全社會(huì)供應(yīng)。

共有產(chǎn)權(quán)住房：它的本質(zhì)也是商品房,，主要面向決定扎根東莞長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展并且符合一定條件的人群,。共有產(chǎn)權(quán)住房,，顧名思義，它的產(chǎn)權(quán)由購(gòu)買人和政府共有,，購(gòu)買人出一半錢,，就享有全部使用權(quán)以及相應(yīng)的入戶、入學(xué)等權(quán)益,，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“半價(jià)買房”,。而當(dāng)您只持有一半產(chǎn)權(quán)時(shí)，如果想轉(zhuǎn)讓,，只能向同樣符合條件的人轉(zhuǎn)讓,；當(dāng)您把政府的產(chǎn)權(quán)也買過(guò)來(lái)之后，它就成為一套普通商品房,，就可以自由轉(zhuǎn)讓了,。目前我市已開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房（即三限房）試點(diǎn)，在長(zhǎng)安,、虎門,、鳳崗、塘廈,、大朗5鎮(zhèn)拿出5塊地集中建設(shè)共約4000套“三限房”,。在全市還有近9000套已建或在建配建安居房，下來(lái)也主要以共有產(chǎn)權(quán)住房方式分配,。我們還計(jì)劃新建商品房項(xiàng)目,，配建不少于10%的共有產(chǎn)權(quán)住房。如此吸引的“半價(jià)買房”,，需要什么條件呢,？根據(jù)政策初稿，只要同時(shí)滿足以下基本條件,，您就有資格“半價(jià)買房”啦：一是社保年限,，本市戶籍人士滿3年、非本市戶籍人士滿5年,；二是有配偶或小孩（目前房源數(shù)量有限,，得先滿足拖家?guī)Э诘娜耸浚蝗怯写髮Ｒ陨蠈W(xué)歷,，或初級(jí)以上職稱,，或中級(jí)以上技能資格，或本地戶籍滿十年,。

希望這些解讀,，對(duì)您了解我市住房保障政策有實(shí)質(zhì)性的幫助。現(xiàn)在,，您該了解了住房保障意愿登記的重要意義吧,，別猶豫了,，趕緊登記吧，我們等著您,！