4月25日,，目前東莞北部片區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)體——旗云廣場在石龍舉行2025年招商發(fā)布會。超300家品牌代表,、媒體記者等嘉賓代表到場見證這一盛事,。

　　東實集團黨委副書記、總裁王悅新,，石龍鎮(zhèn)黨委副書記,、鎮(zhèn)長張煒，東莞市商務(wù)局四級調(diào)研員楊國成,，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)王志鵬,，東莞市東實商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“東實商業(yè)”）總經(jīng)理陳彪等出席發(fā)布會并上臺為項目啟動,。

　　王悅新表示，旗云廣場作為莞北最大TOD商業(yè)綜合體項目,，是東莞市推動“產(chǎn)城融合”與“消費升級”的重要載體,，項目依托東莞站雙軌交匯的獨特區(qū)位優(yōu)勢，以“東莞城市封面 繽紛生活地標”為目標定位,，打造成集購物,、餐飲、娛樂,、文化,、休閑于一體的一站式品質(zhì)生活購物中心。接下來,，東實集團將持續(xù)賦能項目,，為入駐商戶提供智慧運營、精準引流,、首店政策扶持等全方位支持，通過建設(shè)智慧運營系統(tǒng),、打造全時段消費場景,、深化灣區(qū)資源整合持續(xù)賦能項目，吸引廣深港消費群體,，助力莞北商業(yè)能級躍升,。

　　楊國成提出，當前東莞正以首店經(jīng)濟,、商圈升級,、老字號創(chuàng)新發(fā)展為抓手，加快推動消費提質(zhì)升級,。旗云廣場坐擁東莞站TOD樞紐優(yōu)勢,，其“一站式品質(zhì)生活購物中心”的定位，高度契合東莞優(yōu)化商圈業(yè)態(tài),、提升消費能級的發(fā)展目標,。希望旗云廣場能把握石龍優(yōu)質(zhì)資源，通過與在地文化的結(jié)合,，將其打造成為激發(fā)莞北區(qū)域消費升級和激活市民消費熱情的新地標,。

　　“旗云廣場作為TOD樞紐的重要組成部分，為各類商業(yè)業(yè)態(tài)提供了廣闊的發(fā)展空間,，成為石龍促進產(chǎn)業(yè)升級,、提升消費能級的核心載體。”王志鵬在致辭中表示,，期待項目未來能成為匯聚品牌,、引領(lǐng)潮流,、服務(wù)民生的灣區(qū)消費新地標，為市民帶來全新生活體驗,，助力石龍成為東莞對接穗深港的“橋頭堡”,。

　　入駐品牌方中影DY影城代表表示，進駐后,，企業(yè)將打造集高端硬件,、沉浸內(nèi)容與創(chuàng)新服務(wù)于一體的現(xiàn)代化標桿影城，并策劃豐富電影文化活動,，通過硬件與內(nèi)容的雙重提升,，為消費者帶來精彩娛樂體驗。

　　現(xiàn)場直擊：30多家主力店品牌集中簽約

　　旗云廣場項目作為東莞北部規(guī)模最大的商業(yè)地標項目,，占地約4.6萬平方米,，總建筑面積約13萬平方米。旗云廣場依托東莞火車站“雙軌交匯”樞紐優(yōu)勢,，探索打造“TOD（以交通為導(dǎo)向）+POD（以公園為導(dǎo)向）”商業(yè)綜合體,，預(yù)計未來日均覆蓋客流將超10萬人次，輻射周邊7大鎮(zhèn)街超70萬人口,。

　　招商發(fā)布會上,，東實商業(yè)總經(jīng)理陳彪向與會嘉賓作招商推介。據(jù)介紹,，旗云廣場將通過下沉廣場,、屋頂綠洲、中央綠軸等立體開放空間,，無縫銜接軌道交通,、公共藝術(shù)與消費場景，為莞北居民提供從“基礎(chǔ)升級”到“品質(zhì)革新”的全新體驗,。而“TOD+POD”雙核模式,，則是將交通樞紐的效率與公園生活的松弛感完美融合，打造“既能高效通勤,，又能詩意棲居”的立體城市空間,，地下直連地鐵站，地上貫通火車站,，并結(jié)合下沉廣場,、連廊等設(shè)計，讓通勤人群在換乘間隙自然“滑入”商業(yè)空間,。

　　在空間設(shè)計上,，旗云廣場地面充分利用綠軸、廣場公園等設(shè)計，營造出沉浸式休閑氛圍,，并在建筑上增加空中綠洲與退臺花園等設(shè)計,，讓每層商戶擁有更多靈動空間，用自然元素軟化鋼筋水泥,，將人流轉(zhuǎn)變?yōu)椤叭肆簟?。該模式既延續(xù)了TOD模式高效聚合人流的優(yōu)勢，又通過植入綠植景觀帶,、開放式休憩空間等POD元素,，將商業(yè)消費與自然體驗無界融合，打破傳統(tǒng)交通樞紐的冰冷感,，營造出快節(jié)奏通勤與慢生活消費并存的獨特氛圍,。

　　配置IMAX激光廳與杜比全景聲系統(tǒng)的中影DY巨幕影城、3000平方米社區(qū)生活服務(wù)空間的鵬泰精品超市,、莞北首家旗艦體驗店華為智能生活館,、超700平方米的名創(chuàng)優(yōu)品東莞旗艦店、樂沙兒東莞最大美妝集合店,、超1000平方米的一票制兒童樂園精靈島潮玩城……眾多品牌十分看好旗云廣場的區(qū)位流量優(yōu)勢和商業(yè)潛力,，目前已成功引進中影DY影城IMAX、精靈島家庭娛樂中心等12家區(qū)域首店,，簽約Adidas MEGA店,、華為智能生活館等20余家標桿品牌以及海底撈、霸王茶姬,、爺爺不泡茶、天母藍鳥,、印象四季等知名餐飲品牌,，充分展現(xiàn)了市場對旗云廣場發(fā)展前景的信心。招商發(fā)布會現(xiàn)場,，30多家主力店品牌集中簽約,，標志著項目招商取得階段性突破。

　　接下來,，旗云廣場將秉承“讓交通樞紐成為生活樞紐,，讓商業(yè)空間生長為文化地標”理念，打造“TOD+POD”商業(yè)典范,，并通過智能化運營,，打造潮流文化節(jié)、咖啡市集等多元主題活動,，持續(xù)提升項目影響力,，激活商圈活力，吸引灣區(qū)游客及跨境消費群體，打造“莞港消費目的地”,，為灣區(qū)城市升級提供商業(yè)范本,。