4月25日，目前東莞北部片區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)體——旗云廣場(chǎng)在石龍舉行2025年招商發(fā)布會(huì)。超300家品牌代表、媒體記者等嘉賓代表到場(chǎng)見證這一盛事。

　　東實(shí)集團(tuán)黨委副書記、總裁王悅新，石龍鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)張煒，東莞市商務(wù)局四級(jí)調(diào)研員楊國(guó)成，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)王志鵬，東莞市東實(shí)商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“東實(shí)商業(yè)”）總經(jīng)理陳彪等出席發(fā)布會(huì)并上臺(tái)為項(xiàng)目啟動(dòng)。

　　王悅新表示，旗云廣場(chǎng)作為莞北最大TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目，是東莞市推動(dòng)“產(chǎn)城融合”與“消費(fèi)升級(jí)”的重要載體，項(xiàng)目依托東莞站雙軌交匯的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以“東莞城市封面 繽紛生活地標(biāo)”為目標(biāo)定位，打造成集購(gòu)物、餐飲、娛樂、文化、休閑于一體的一站式品質(zhì)生活購(gòu)物中心。接下來，東實(shí)集團(tuán)將持續(xù)賦能項(xiàng)目，為入駐商戶提供智慧運(yùn)營(yíng)、精準(zhǔn)引流、首店政策扶持等全方位支持，通過建設(shè)智慧運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)、打造全時(shí)段消費(fèi)場(chǎng)景、深化灣區(qū)資源整合持續(xù)賦能項(xiàng)目，吸引廣深港消費(fèi)群體，助力莞北商業(yè)能級(jí)躍升。

　　楊國(guó)成提出，當(dāng)前東莞正以首店經(jīng)濟(jì)、商圈升級(jí)、老字號(hào)創(chuàng)新發(fā)展為抓手，加快推動(dòng)消費(fèi)提質(zhì)升級(jí)。旗云廣場(chǎng)坐擁東莞站TOD樞紐優(yōu)勢(shì)，其“一站式品質(zhì)生活購(gòu)物中心”的定位，高度契合東莞優(yōu)化商圈業(yè)態(tài)、提升消費(fèi)能級(jí)的發(fā)展目標(biāo)。希望旗云廣場(chǎng)能把握石龍優(yōu)質(zhì)資源，通過與在地文化的結(jié)合，將其打造成為激發(fā)莞北區(qū)域消費(fèi)升級(jí)和激活市民消費(fèi)熱情的新地標(biāo)。

　　“旗云廣場(chǎng)作為TOD樞紐的重要組成部分，為各類商業(yè)業(yè)態(tài)提供了廣闊的發(fā)展空間，成為石龍促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升消費(fèi)能級(jí)的核心載體。”王志鵬在致辭中表示，期待項(xiàng)目未來能成為匯聚品牌、引領(lǐng)潮流、服務(wù)民生的灣區(qū)消費(fèi)新地標(biāo)，為市民帶來全新生活體驗(yàn)，助力石龍成為東莞對(duì)接穗深港的“橋頭堡”。

　　入駐品牌方中影DY影城代表表示，進(jìn)駐后，企業(yè)將打造集高端硬件、沉浸內(nèi)容與創(chuàng)新服務(wù)于一體的現(xiàn)代化標(biāo)桿影城，并策劃豐富電影文化活動(dòng)，通過硬件與內(nèi)容的雙重提升，為消費(fèi)者帶來精彩娛樂體驗(yàn)。

　　現(xiàn)場(chǎng)直擊：30多家主力店品牌集中簽約

　　旗云廣場(chǎng)項(xiàng)目作為東莞北部規(guī)模最大的商業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目，占地約4.6萬平方米，總建筑面積約13萬平方米。旗云廣場(chǎng)依托東莞火車站“雙軌交匯”樞紐優(yōu)勢(shì)，探索打造“TOD（以交通為導(dǎo)向）+POD（以公園為導(dǎo)向）”商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)未來日均覆蓋客流將超10萬人次，輻射周邊7大鎮(zhèn)街超70萬人口。

　　招商發(fā)布會(huì)上，東實(shí)商業(yè)總經(jīng)理陳彪向與會(huì)嘉賓作招商推介。據(jù)介紹，旗云廣場(chǎng)將通過下沉廣場(chǎng)、屋頂綠洲、中央綠軸等立體開放空間，無縫銜接軌道交通、公共藝術(shù)與消費(fèi)場(chǎng)景，為莞北居民提供從“基礎(chǔ)升級(jí)”到“品質(zhì)革新”的全新體驗(yàn)。而“TOD+POD”雙核模式，則是將交通樞紐的效率與公園生活的松弛感完美融合，打造“既能高效通勤，又能詩(shī)意棲居”的立體城市空間，地下直連地鐵站，地上貫通火車站，并結(jié)合下沉廣場(chǎng)、連廊等設(shè)計(jì)，讓通勤人群在換乘間隙自然“滑入”商業(yè)空間。

　　在空間設(shè)計(jì)上，旗云廣場(chǎng)地面充分利用綠軸、廣場(chǎng)公園等設(shè)計(jì)，營(yíng)造出沉浸式休閑氛圍，并在建筑上增加空中綠洲與退臺(tái)花園等設(shè)計(jì)，讓每層商戶擁有更多靈動(dòng)空間，用自然元素軟化鋼筋水泥，將人流轉(zhuǎn)變?yōu)椤叭肆簟薄Ｔ撃Ｊ郊妊永m(xù)了TOD模式高效聚合人流的優(yōu)勢(shì)，又通過植入綠植景觀帶、開放式休憩空間等POD元素，將商業(yè)消費(fèi)與自然體驗(yàn)無界融合，打破傳統(tǒng)交通樞紐的冰冷感，營(yíng)造出快節(jié)奏通勤與慢生活消費(fèi)并存的獨(dú)特氛圍。

　　配置IMAX激光廳與杜比全景聲系統(tǒng)的中影DY巨幕影城、3000平方米社區(qū)生活服務(wù)空間的鵬泰精品超市、莞北首家旗艦體驗(yàn)店華為智能生活館、超700平方米的名創(chuàng)優(yōu)品東莞旗艦店、樂沙兒東莞最大美妝集合店、超1000平方米的一票制兒童樂園精靈島潮玩城……眾多品牌十分看好旗云廣場(chǎng)的區(qū)位流量?jī)?yōu)勢(shì)和商業(yè)潛力，目前已成功引進(jìn)中影DY影城IMAX、精靈島家庭娛樂中心等12家區(qū)域首店，簽約Adidas MEGA店、華為智能生活館等20余家標(biāo)桿品牌以及海底撈、霸王茶姬、爺爺不泡茶、天母藍(lán)鳥、印象四季等知名餐飲品牌，充分展現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)旗云廣場(chǎng)發(fā)展前景的信心。招商發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，30多家主力店品牌集中簽約，標(biāo)志著項(xiàng)目招商取得階段性突破。

　　接下來，旗云廣場(chǎng)將秉承“讓交通樞紐成為生活樞紐，讓商業(yè)空間生長(zhǎng)為文化地標(biāo)”理念，打造“TOD+POD”商業(yè)典范，并通過智能化運(yùn)營(yíng)，打造潮流文化節(jié)、咖啡市集等多元主題活動(dòng)，持續(xù)提升項(xiàng)目影響力，激活商圈活力，吸引灣區(qū)游客及跨境消費(fèi)群體，打造“莞港消費(fèi)目的地”，為灣區(qū)城市升級(jí)提供商業(yè)范本。