為公開,、公平做好雅園新村第51批公租房配租工作,，現(xiàn)根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東建房〔2023〕8號）的規(guī)定，制定本實施方案。

　　一,、房源情況

　　雅園新村位于東莞市南城區(qū)環(huán)城路旁，本批提供分配的房源有1-6棟,、9棟,、11-12棟、15-16棟,、18-29棟,、34棟-36棟、40棟-42棟,，共155套（詳見附件1）,。其中一房一廳的40平方米戶型有45套，兩房一廳的60平方米戶型有76套,，三房一廳的80平方米戶型有34套,，部分房源已配置家私電器，原則上不能拆除,，房源具體信息可參閱“東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)”住房保障專欄中的“保障房分配和退出信息”的《雅園新村平面圖》及《東莞市雅園新村房間信息表》,。

　　二、配租對象

　　本次配租對象范圍為市級第380-395期公示并通過復(fù)審的保障對象,，第569期之前公示并通過復(fù)審的所有退役軍人,、低保、殘疾(一,、二,、三級)優(yōu)先保障對象合共129戶（人），其中本市戶籍家庭38戶,、外來務(wù)工人員88人,、新就業(yè)職工3人。（詳見附件2）,。

　　三,、配租原則

　　配租順序依次為本市戶籍家庭；外來務(wù)工人員,、新就業(yè)職工,。

　　四、時間及地點

　?。ㄒ唬┡渥鈱ο笤诒痉桨腹贾掌鹬脸楹炦x房前可自行前往雅園新村看樣房,，看房請聯(lián)系雅園新村物業(yè)進(jìn)行登記（電話：0769-33698739）。

　　（二）報到和抽簽時間：2025年1月3日下午2：15-2:45,。

　?。ㄈ┻x房時間：2025年1月3日下午2:45開始。

　?。ㄋ模┻x房地點：東莞市文化館南城分館（宏圖科技中心4棟）,。

　　五、報到和抽簽

　　第1組為保障人數(shù)為4人及以上的本市戶籍家庭,，選房序號為1-2號,；

　　第2組為保障人數(shù)為3人及以下的本市戶籍家庭，選房序號為3-38號,；

　　第3組為外來務(wù)工人員,、新就業(yè)職工，選房序號為39-129號,；

　　配租對象持身份證原件,、黑色簽字筆（自備）依時到場。超時報到的,，自動輪候到最后選房,。因特殊原因不能到場的，可委托他人參加抽簽選房,，被委托人需持身份證原件依時到場,，現(xiàn)場提供授權(quán)委托書（具體格式請參考附件3）、被委托人本人身份證復(fù)印件,。未到現(xiàn)場參加本次選房的,，視為放棄住房保障資格。

　　六,、選房

　　配租對象按選房序號選房,，每人選房時間不超過2分鐘，選房后簽署《雅園新村選房確認(rèn)書》,。

　　七,、選房結(jié)果公示

　　分配結(jié)果在“東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)”住房保障專欄中的“保障房分配和退出信息”上公示，公示時間為10日,。

　　八,、簽訂合同

　　公示結(jié)束并無異議后，配租對象憑《雅園新村選房確認(rèn)書》在公示結(jié)束后一個月內(nèi)到雅園新村物業(yè)管理處簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù),。

　　房屋租金按照《東莞市公共租賃住房租賃合同》第二條規(guī)定收取,。選房后未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂租賃合同及簽訂租賃合同后放棄入住的，視為放棄保障資格,。

　　附件：1.雅園新村可供分配房源（第51批）.xls

          2.雅園新村公共租賃住房配租對象信息（第51批）.xlsx

          3.授權(quán)委托書.doc

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年12月26日