為公開,、公平做好雅園新村第44批公租房配租工作，現(xiàn)根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東府〔2019〕37號）的規(guī)定,，制定本實施方案,。

　　一、房源情況

　　雅園新村位于東莞市南城區(qū)環(huán)城路旁,，本批提供分配的房源有1-8棟,、10棟-25棟、27-28棟,、34棟-36棟,、39棟、40棟,，共190套（詳見附件1）,。其中一房一廳的40平方米戶型有43套，兩房一廳的60平方米戶型有120套,，三房一廳的80平方米戶型有27套,，部分房源已配置家私電器，原則上不能拆除,，房源具體信息可參閱“東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)”住房保障專欄中的保障房分配和退出信息的《雅園新村平面圖》及《東莞市雅園新村房間信息表》,。

　　二、配租對象

　　本次配租對象范圍為市級第316-330期公示并通過復(fù)審的保障對象,，第467期之前公示并通過復(fù)審的所有退役軍人,、低保、殘疾(一,、二,、三級)優(yōu)先保障對象合共155戶（人），其中本市戶籍家庭58戶、外來務(wù)工人員83人,、新就業(yè)職工14人,。（詳見附件2）。

　　三,、配租原則

　　配租順序依次為本市戶籍家庭,；外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工,。

　　四,、時間及地點

　　（一）配租對象在本方案公布之日起至抽簽選房前可自行前往雅園新村看樣房,，看房請聯(lián)系雅園新村物業(yè)進行登記（電話：0769-33698739）,。

　　（二）報到和抽簽時間：2023年3月9日上午9：00-9:30,。

　?。ㄈ┻x房時間：2023年3月9日上午9:30開始。

　?。ㄋ模┻x房地點：東莞市文化館南城分館（宏圖科技中心4棟）,。

　　五、報到和抽簽

　　第1組為保障人數(shù)為4人及以上的本市戶籍家庭,，選房序號為1-8號,；

　　第2組為保障人數(shù)為3人及以下的本市戶籍家庭，選房序號為9-58號,；

　　第3組為外來務(wù)工人員,、新就業(yè)職工，選房序號為59-157號,；

　　配租對象持身份證原件,、黑色簽字筆（自備）依時到場,。超時報到的,，自動輪候到最后選房。因特殊原因不能到場的,，可委托他人參加抽簽選房,，被委托人需持身份證原件依時到場，現(xiàn)場提供授權(quán)委托書（具體格式請參考附件3）,、被委托人本人身份證復(fù)印件,。未到現(xiàn)場參加本次選房的，視為放棄住房保障資格,，兩年后方可重新申請,。

　　六、選房

　　配租對象按選房序號選房，每人選房時間不超過2分鐘,，選房后簽署《雅園新村選房確認(rèn)書》,。

　　七、選房結(jié)果公示

　　分配結(jié)果在《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)》住房保障專欄中的“保障房分配和退出信息”上公示,，公示時間為10日,。

　　八、簽訂合同

　　公示結(jié)束并無異議后,，配租對象憑《選房確認(rèn)書》在公示結(jié)束后一個月內(nèi)到雅園新村物業(yè)管理處簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù),。

　　房屋租金按照《東莞市公共租賃住房租賃合同》第二條租賃期限收取。選房后未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂租賃合同及簽訂租賃合同后放棄入住的,，視為放棄保障資格,，兩年后方可重新申請住房保障。

　　附件：1.雅園新村可供分配房源（第44批）.xlsx

          2.雅園新村公共租賃住房配租對象信息（第44批）.xlsx

          3.授權(quán)委托書.doc

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2023年3月2日