為公開,、公平做好雅園新村第42批公租房配租工作，現(xiàn)根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東府〔2019〕37號）的規(guī)定，制定本實(shí)施方案,。

　　一,、房源情況

　　雅園新村位于東莞市南城區(qū)環(huán)城路旁，本批提供分配的房源有1棟,、2棟,、4棟、6棟,、21棟,、22棟、24棟,、28棟,、29棟、35棟,、38棟,，共35套（詳見附件1）。其中一房一廳的40平方米戶型有8套,，兩房一廳的60平方米戶型有17套,，三房一廳的80平方米戶型有10套，部分房源已配置家私電器,，原則上不能拆除,，房源具體信息可參閱《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)》住房保障專欄中的保障房分配和退出信息的《雅園新村平面圖》及《東莞市雅園新村房間信息表》。

　　二,、配租對象

　　本次配租對象范圍為市級第312-313期公示并通過復(fù)審的保障對象,、311期前公示的新就業(yè)職工轉(zhuǎn)外來務(wù)工人員、第431期之前公示并通過復(fù)審的所有退役軍人,、低保,、殘疾優(yōu)先保障對象，合共31戶（人）,，其中本市戶籍家庭17戶,、外來務(wù)工人員14人。（詳見附件2）,。

　　三,、配租原則

　　配租順序依次為本市戶籍家庭；外來務(wù)工人員,、新就業(yè)職工,。

　　四,、時(shí)間及地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┡渥鈱ο笤诒痉桨腹贾掌鹬脸楹炦x房前可自行前往雅園新村看樣房，看房請聯(lián)系雅園新村物業(yè)進(jìn)行登記（電話：0769-33698739）,。

　?。ǘ﹫?bào)到和抽簽時(shí)間：2022年11月22日上午09:00-09:20,。

　　（三）選房時(shí)間：2022年11月22日上午09:20開始,。

　?。ㄋ模┻x房地點(diǎn)：東莞市南城街道臺心路雅園新村B區(qū)35棟黨群服務(wù)中心會(huì)議室。

　　五,、報(bào)到和抽簽

　　現(xiàn)場分為3組進(jìn)行報(bào)到抽簽（即抽取選房序號）,，配租對象按照保障對象的組別報(bào)到，并排隊(duì)抽取選房序號,。 報(bào)到分組情況如下：

　　第1組為保障人數(shù)為4人及以上的本市戶籍家庭,，選房序號為1-2號；

　　第2組為保障人數(shù)為3人及以下的本市戶籍家庭,，選房序號為3-17號,；

　　第3組為外來務(wù)工人員，選房序號為18-31號,；

　　配租對象持身份證原件,、黑色簽字筆（自備）、憑粵康碼,、行程卡及24小時(shí)核酸陰性檢測結(jié)果依時(shí)到場,。超時(shí)報(bào)到的，自動(dòng)輪候到最后選房,。因特殊原因不能到場的,，可委托他人參加抽簽選房，被委托人需持身份證原件依時(shí)到場,，現(xiàn)場提供授權(quán)委托書（具體格式請參考附件3）,、被委托人本人身份證復(fù)印件。未到現(xiàn)場參加本次選房的,，視為放棄住房保障資格,，兩年后方可重新申請。

　　六,、選房

　　配租對象按選房序號選房,，每人選房時(shí)間不超過2分鐘，選房后簽署《雅園新村選房確認(rèn)書》,。

　　七,、選房結(jié)果公示

　　分配結(jié)果在《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)》住房保障專欄中的“保障房分配和退出信息”上公示，公示時(shí)間為10日,。

　　八,、簽訂合同

　　公示結(jié)束并無異議后，配租對象憑《選房確認(rèn)書》在公示結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)到雅園新村物業(yè)管理處簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù)。

　　房屋租金按照《東莞市公共租賃住房租賃合同》第二條租賃期限收取,。選房后未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同及簽訂租賃合同后放棄入住的,，視為放棄保障資格，兩年后方可重新申請住房保障,。

　　九,、其他注意事項(xiàng)

　　疫情防控的工作要求詳見附件4

　　附件：1.雅園新村可供分配房源（第42批）.xls

          2.雅園新村公共租賃住房配租對象信息（第42批）.xls

          3.授權(quán)委托書（模板）.doc

          4.東莞市雅園新村公共租賃住房選房配租活動(dòng)疫情防控工作方案.docx

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2022年10月26日