根據(jù)《關(guān)于東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（穗豐年村）的批復(fù)》（東自然資規(guī)劃改復(fù)〔2023〕28號）,，《東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（穗豐年村）》已經(jīng)東莞市自然資源局批準(zhǔn)同意?，F(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，就上述方案的有關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、建設(shè)用地規(guī)模置換方案的原因和依據(jù)
根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)＜廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定＞,、＜廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定＞相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）等文件要求,，本次方案在不突破沙田鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模且符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃前提下，為滿足東莞市沙田鎮(zhèn)穗豐年村建設(shè)需求,，進行建設(shè)用地規(guī)模置換,，符合相關(guān)文件“在不突破城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模前提下，已安排交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模的地塊,，需調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的,，按照《廣東省土地利用總體規(guī)劃有條件建設(shè)區(qū)使用方案編制技術(shù)指南（試行）》執(zhí)行，但對應(yīng)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)調(diào)整為交通水利或其他建設(shè)用地規(guī)模,，以確保城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模不增加”,。
二、建設(shè)用地規(guī)模置換的情況
本方案擬使用沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）劃定的1.1564公頃交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模置換為城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,。調(diào)入地塊原劃定為交通水利用地及其他建設(shè)用地規(guī)模,，位于沙田鎮(zhèn)穗豐年村，現(xiàn)狀為建設(shè)用地和未利用地,。為實現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡,，相應(yīng)調(diào)出1.1564公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，調(diào)出地塊位于沙田鎮(zhèn)西大坦村,，現(xiàn)狀為農(nóng)用地,。
三、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況
本方案批準(zhǔn)后,，沙田鎮(zhèn)耕地保有量,、基本農(nóng)田保護面積,、建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模等土地利用主要調(diào)控指標(biāo)均保持不變,。
四、批準(zhǔn)機關(guān)
東莞市自然資源局
五,、批準(zhǔn)日期
2023年5月30日
附件：
1.關(guān)于東莞市沙田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）建設(shè)用地規(guī)模置換方案（穗豐年村）的批復(fù).pdf
2.東莞市沙田鎮(zhèn)調(diào)入調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.pdf
3.東莞市沙田鎮(zhèn)調(diào)入調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.pdf
東莞市自然資源局沙田分局
2023年6月2日
