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　　元美社區(qū)地處市中心，鴻福路、莞太路兩條市區(qū)主干道在此交匯，東莞中心廣場、玉蘭大劇院、市圖書館、市科技館、元美公園、鴻福路商圈……一眾“地標(biāo)”環(huán)繞四周，社區(qū)周邊配套成熟，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

　　路過元美社區(qū)，市民在鴻福路與莞太路的十字路口，就會看到圍蔽區(qū)域建設(shè)正火熱推進(jìn)，這就是地鐵1號線“莞太路站”的施工現(xiàn)場。

　　據(jù)悉，莞太路站在元美社區(qū)設(shè)2個地鐵出口。該地鐵線預(yù)計(jì)2025年底開通試運(yùn)營，未來還將與廣州、深圳軌道交通互聯(lián)互通。這對于元美居民來說絕對是利好消息——坐擁地利人和，地鐵可謂開到了家門口。

　　“我們要把區(qū)位優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢，穩(wěn)步推動社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”南城街道元美社區(qū)黨委第一書記張少平表示，元美區(qū)位優(yōu)勢明顯，地鐵1號線的開通將帶動土地價值進(jìn)一步提升，吸引更多商業(yè)資源進(jìn)駐。

　　為此，元美社區(qū)正著手加速推進(jìn)城市更新和“三舊”改造項(xiàng)目。

　　當(dāng)前，元美社區(qū)以“百千萬工程”為引領(lǐng)，因地制宜，在產(chǎn)城人深度融合發(fā)展中爭當(dāng)“主角”，力求在推進(jìn)城市更新、推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、提升人居環(huán)境品質(zhì)、完善服務(wù)供給、優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面取得新突破、新進(jìn)展。

　　發(fā)揮優(yōu)勢，突出特色，全力推進(jìn)。未來，元美社區(qū)將“百千萬工程”、創(chuàng)建文明城市和建設(shè)“美麗圩鎮(zhèn)”相結(jié)合，以黨建引領(lǐng)基層治理，力爭打造成為宜居宜商宜業(yè)的和美社區(qū)。

　　▲元美社區(qū)航拍圖

　　隨著城市化進(jìn)程提速，土地資源供應(yīng)緊張、城市后續(xù)發(fā)展空間不足等問題日益凸顯。元美社區(qū)也遭遇“瓶頸”。當(dāng)前，元美社區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、服務(wù)配套落后、公共空間不足等問題，廣大群眾對提升居住環(huán)境的呼聲很高。

　　城市更新一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。“城市更新是元美社區(qū)根本和唯一的出路，事關(guān)民生福祉、民心所向。”在張少平看來，城市更新將提升社區(qū)的發(fā)展指數(shù)和安全指數(shù)，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重大項(xiàng)目開發(fā)等舉措，促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)增長、提升人居環(huán)境品質(zhì)、提高土地價值、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，以城市更新擴(kuò)內(nèi)需促投資，激發(fā)社區(qū)發(fā)展新動能。

　　當(dāng)前，元美社區(qū)正積極推進(jìn)“城市更新”項(xiàng)目工作，通過城市更新優(yōu)化城市空間，以更好適應(yīng)居民現(xiàn)代化生活需求，不斷完善城市功能、提升城市品位，打造宜居、宜業(yè)、宜游的城市生產(chǎn)生活環(huán)境，讓社區(qū)居民享受“城市煥新體驗(yàn)”。

　　在產(chǎn)業(yè)空間擴(kuò)展方面，元美社區(qū)全面貫徹落實(shí)上級部署要求，將“工改工”作為抓經(jīng)濟(jì)的重要推手。下來，社區(qū)計(jì)劃統(tǒng)籌效益較低的集體物業(yè)，對騰龍大廈、沙池大廈等進(jìn)行升級改造，提升物業(yè)品質(zhì)、商業(yè)價值。同時，積極與企業(yè)對接溝通，招引企業(yè)落地元美，投資元美，通過盤活現(xiàn)有資源，“讓存量生增量”。

　　“用務(wù)實(shí)精神，為居民提供看得見、摸得著的暖心服務(wù)。”張少平表示，元美社區(qū)在加快城鄉(xiāng)融合發(fā)展的過程中，不斷完善文化體育服務(wù)配套。

　　譬如說，舉辦社區(qū)籃球賽、文藝表演等各類文體活動，增進(jìn)居民之間的交流互動，增進(jìn)鄰里關(guān)系和諧。通過加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)，豐富村民娛樂活動，增強(qiáng)群眾的獲得感、幸福感。

　　展望2024年，元美社區(qū)將緊緊錨定高質(zhì)量發(fā)展的首要目標(biāo)，提檔升級基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)道路交通整治，加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，凝心聚力，助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展更快、城市建設(shè)更新，為南城乃至東莞的“百千萬工程”貢獻(xiàn)新的更大力量。