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　　地處“黃金雙軸”核心,，緊鄰東莞國際商務(wù)區(qū)，南城街道西平社區(qū)構(gòu)建“1+3+5”發(fā)展格局,，全面推進“百千萬工程”,，大力打造城央品質(zhì)生活社區(qū),。

　　乘坐地鐵R2線抵達西平社區(qū),，走出站臺，現(xiàn)代城市生活氣息撲面而來,。

　　商家云集,、高樓林立,，熙熙攘攘的人群絡(luò)繹不絕,；特色餐館、新潮打卡點遍布街區(qū),、商圈,，購物、餐飲,、文化,、娛樂等多種業(yè)態(tài)匯聚，“夜經(jīng)濟”與“潮流”生活交相輝映……

　　作為東莞人口居住密集的片區(qū)之一,，西平社區(qū)有著旺盛的消費力,。同時，西平坐擁中心區(qū)位,，坐落于東莞主干道旁,，與東莞國際商務(wù)區(qū)咫尺之遙，地鐵R2線,、莞惠城軌無縫接駁,，發(fā)展優(yōu)勢不言而喻。

　　2023年10月,，西平社區(qū)原科旺地塊“三舊”改造項目的西平新地中心完工交付,。其中,，新地中心1號商業(yè)辦公樓是西平“三舊”改造項目的分配物業(yè)。

　　“目前正加快落實物業(yè)權(quán)屬,，預(yù)計招商后將為社區(qū)帶來每年約600萬元的集體經(jīng)濟收入,。”西平社區(qū)黨委書記,、居委會主任張志均表示,，西平正加快打造新地中心商圈地標(biāo)，推動營商環(huán)境再升級,，為社區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動能,。

　　作為一座城市文化、經(jīng)濟,、活力的縮影,，商圈是提升地區(qū)消費能級的重要載體。

　　近年來,，西平著力發(fā)展商圈經(jīng)濟,，通過打造多元化商業(yè)氛圍，優(yōu)化現(xiàn)有商業(yè)街區(qū)環(huán)境,，努力將強勁消費需求轉(zhuǎn)化為商貿(mào)經(jīng)濟發(fā)展的活力,，不斷推動集體經(jīng)濟穩(wěn)定增收。西平新地中心有約1.5萬㎡的主題商業(yè)街,，未來將規(guī)劃打造什么樣的商圈地標(biāo),？

　　“擬規(guī)劃引入高端精品超市、活力健身,、趣味教育培訓(xùn),、品牌餐飲店等中高端業(yè)態(tài)組合?！睆堉揪硎?，相較于大型購物中心的“一站式”購物和體驗性，商圈更專注于服務(wù)周邊幾公里范圍內(nèi)的居民,，為他們提供日常生活所需的購物環(huán)境,、社交約會和親子娛樂場所。

　　隨著東莞國際商務(wù)區(qū)的加快建設(shè),，疊加城市更新帶來的環(huán)境品質(zhì)再提升,、公共配套更齊全，西平社區(qū)的后發(fā)優(yōu)勢愈加明顯,。

　　越來越多的潮流,、品牌店乘勢進駐商圈，大而全的商業(yè)綜合體,、購物中心,，到小而美的社區(qū)商業(yè),，遍地開花，推動西平加快提升宜居宜業(yè)宜商城市品質(zhì),。

　　清晨,，背著書包的孩子們步履匆匆去上學(xué)；西平綜合市場內(nèi)人頭攢動,，熱鬧非凡,；南城市民花園的親水平臺上，晨練的市民在舒展身體,、遠眺景色,；辦理業(yè)務(wù)的群眾絡(luò)繹不絕，南城政務(wù)服務(wù)中心迎來新一天的忙碌……

　　集文化教育,、體育,、醫(yī)療、金融,、購物,、休閑和飲食于一體的西平社區(qū)，生活配套齊全,、交通條件便利,、教育資源充裕、商業(yè)氛圍濃厚,，是個相對成熟的已建成居住社區(qū),。

　　但開發(fā)早、建筑老舊,、人居環(huán)境較差的坡頭村,、彭眼村和上手村、下手村,，與周邊的光大·景湖榮郡、東駿豪苑,、中信凱旋公館,、新中銀金色華庭等多個品質(zhì)小區(qū)格格不入，顯露出西平高質(zhì)量發(fā)展的最大短板,。

　　怎么補齊短板,，推進社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展？

　　“加快推進城中村改造更新,，是變短板為西平高質(zhì)量發(fā)展?jié)摿Π宓年P(guān)鍵所在,。”張志均表示,，當(dāng)前,，西平搶抓“百千萬工程”和“黃金雙軸”發(fā)展機遇,，聚力推進城中村改造，通過‘補丁式’改造,，完善片區(qū)功能與配套,，提升轄區(qū)生活環(huán)境品質(zhì)和公共配套設(shè)施，打造連片高品質(zhì)城市空間,。

　　彭眼村改造項目位于東莞大道與宏偉三路交匯處,，屬于“黃金雙軸”的城鎮(zhèn)重點改造區(qū)域，更新單元范圍總面積為22.59公頃（約339畝）,。

　　該項目已納入市城中村改造拆除新建類示范項目,、市級重點關(guān)注單元。推動彭眼村改造,，將促進形成與東莞CBD風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的形象界面,，進一步塑造東莞大道CBD對側(cè)的城市形象。

　　▲坡頭村改造項目效果圖

　　房屋雜亂無序,、村道狹窄,，現(xiàn)狀以舊村為主的坡頭村仍存在地面未實現(xiàn)硬底化，嚴重影響綠色路沿線的城市形象,，改造迫在眉睫,。

　　目前，坡頭村更新項目已納入市關(guān)注項目清單,，是重點推進的“黃金雙軸”城中村改造示范項目,。項目改造規(guī)模為249畝，已有服務(wù)商開展前期服務(wù)工作,。

　　▲ 上下手村改造項目效果圖

　　同樣以舊村為主的上下手村,，因缺乏科學(xué)規(guī)劃建設(shè)，村內(nèi)公共空間嚴重不足,，部分地塊用于廠房建設(shè),，土地整體利用率低。

　　上下手村更新項目改造面積達219畝,，通過改造優(yōu)化人居環(huán)境,，補足基礎(chǔ)設(shè)施短板，增加社區(qū)公共空間,，提升整體居住品質(zhì),。

　　新形勢下的城中村改造，將會把城市標(biāo)準(zhǔn)的市政設(shè)施和公共服務(wù)實現(xiàn)廣覆蓋,，讓人們享受到均等化的城市公共服務(wù),。

　　隨著三大城中村改造項目的穩(wěn)步推進，西平城市品質(zhì)和綜合承載力將不斷提升，一幅美麗宜居生活新畫卷正徐徐展開,。

　　草坪撒野,、環(huán)河徒步、閑坐暢聊,、賞花觀鳥……在東莞中心公園,，市民邂逅自然和諧的城市生活。

　　東莞中心公園的原址是一條自然古村——水澗頭村,。它源于西平水庫的新基河將地塊分為南北兩部分,，因使用竹簡引水從南至北灌溉良田而得名。

　　過去布滿一棟棟老建筑的土地早已化身“城市綠心”,，水澗頭村的變遷凝聚了幾代人對生活的期盼,，也見證了東莞的城市建設(shè)歷程。

　　“保護與發(fā)展并重,，我們既要加快推進城市建設(shè),，也要注重鄉(xiāng)土文化傳承?！睆堉揪榻B道,，當(dāng)前社區(qū)正大力推動水澗頭村文體活動中心建設(shè)，通過打造水澗頭村史記憶,、完善水澗頭歷史變遷展示區(qū),、建設(shè)老人活動中心等，為居民留住“鄉(xiāng)愁”,，持續(xù)提升居民幸福指數(shù),，凝聚居民團結(jié)向心力。

　　城市在更新的同時,，鄉(xiāng)村也在持續(xù)振興,。興建板嶺村文體活動中心、村內(nèi)道路升級改造,，上手村建設(shè)“口袋公園”,，彭眼村街邊建筑外立面“煥新”，新基河上游地塊雨污分流管網(wǎng)改造,，宏偉八路和平安路安裝防撞護欄和樹立標(biāo)識牌……

　　為持續(xù)提升人居環(huán)境質(zhì)量,，加強和完善鄉(xiāng)村治理，西平聚焦工作短板,，拓展工作思路，研究制定了多項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目和惠民工程,，從修繕排水管到建設(shè)公園,，切實抓好居民生活的“關(guān)鍵小事”，不斷提高群眾生活獲得感和幸福感。

　　一年春作首,，萬象始更新,。站在新的起點，西平堅持以黨建引領(lǐng)加快推進“百千萬工程”,，以打造一個核心商圈,、推動三大城中村更新項目、實行五大行動,，加快構(gòu)建“1+3+5”發(fā)展格局,，做好人居大文章，著力推動居住水平再升級,、城市品質(zhì)更提升,，奮力開創(chuàng)現(xiàn)代城市人居新樣板。