糖心vlog高颜值排行榜|国产精品自产自拍在|91制片厂bb|久久ab|国产原创swag在线|久久香蕉国产精品伦理|麻豆传媒刘思交不起房租|91麻豆免费国产视频|忆红院国产一区二区|成人一区二区在线电影,精品国产麻豆色哟哟av,国产综合区,91制片厂再遇潘金莲

一,、項目基本情況

本期鎮(zhèn)屬保障性租賃住房為碧桂園悅江花園一個項目，位于東莞市麻涌鎮(zhèn)麻涌東環(huán)路3號,。本期供應(yīng)34套現(xiàn)房,，以精裝現(xiàn)房配租，需自行配備空調(diào),、電視機(jī),、冰箱、洗衣機(jī),、家具等入住,，房屋戶型、套數(shù)等情況詳見附件1麻涌鎮(zhèn)保障性租賃住房常態(tài)化配租房源匯總表（碧桂園悅江花園三期第三批）,，本期配租房源無車位,。

二、配租租金,、物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)

碧桂園悅江花園的保障性租賃住房常態(tài)化配租實行先繳納租金與押金后入住的原則。

參照項目周邊同地段,、同類型住房市場租金基準(zhǔn),，碧桂園悅江花園租金為10/元/㎡·月，租期2年內(nèi)（3個月起租）,，押一付一,。

2、物業(yè)管理費及其他收費標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)按照項目物業(yè)小區(qū)規(guī)定執(zhí)行(碧桂園悅江花園物業(yè)管理費為2.8元/平方米/月),，以簽訂的物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取,，由承租人直接向入住小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司交納。用水,、用電,、用氣價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三,、配租條件

本期保障性租賃住房配租房源為常態(tài)化配租,，符合條件且有配租意向的人員或單位可隨時申請，依據(jù)先申請先選房的原則,。按照申請登記,、資格審核,、現(xiàn)場選房、簽訂合同等流程進(jìn)行,，配租條件如下：

（一）以個人(家庭)名義申請保障性租賃住房應(yīng)同時滿足下列基本條件：

1,、申請人為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的個人;

2,、申請人及其家庭成員（未婚為申請人本人,，已婚含配偶、未成年子女）在我鎮(zhèn)無自有住房,；

3、申請人及其家庭成員（未婚為申請人本人,，已婚含配偶,、未成年子女）當(dāng)前本市未享受公共租賃住房等任何住房保障;

4、申請人在我市工作,，并在我市范圍內(nèi)具有住房公積金或社會保險費或工資薪金個人所得稅記錄;若申請人在我市自主創(chuàng)業(yè)的,，應(yīng)具有1個月以上職工養(yǎng)老保險記錄；若申請人在我市實習(xí)的,，簽訂實習(xí)協(xié)議,；若申請人在我市求職的應(yīng)屆畢業(yè)生，應(yīng)提供相關(guān)應(yīng)屆畢業(yè)證件或資料,。繳納社會保險時限計算至申請截止日的上月底,。

（二）以單位名義申請保障性租賃住房基本準(zhǔn)入條件為;

申請單位應(yīng)在我鎮(zhèn)范圍內(nèi)注冊或經(jīng)營的企事業(yè)單位和社會組織。

單位員工集體入住保障性租賃住房的,，入住人員需滿足本公告第三條第(一)款中1至4條的要求,。

四、常態(tài)化申請配租工作安排

（一）配租申請

1,、自2025年 4月1日上午8:30開始第三批常態(tài)化申請及配租工作,。

2、線上申請,，將申請資料發(fā)送至指定郵箱（[email protected]）,。

（二）配租申請?zhí)峁┵Y料

1、申請人填寫附件《麻涌鎮(zhèn)保障性租賃住房常態(tài)化配租申請表》

2,、根據(jù)實際情況提供相應(yīng)材料：

①《麻涌鎮(zhèn)保障性租賃住房常態(tài)化配租申請表》

②身份證及戶口簿復(fù)印件,；

③申請人有效期內(nèi)的勞動合同（勞務(wù)合同、入職證明,、聘用協(xié)議,、錄用通知、自主創(chuàng)業(yè)的工商登記）等證明合法就業(yè)的資料,；

④本人及其配偶,、未成年子女在麻涌鎮(zhèn)無房證明（根據(jù)實際情況提供）,；

⑤結(jié)婚證（未婚可不提供）；

⑥符合其他情況相關(guān)證明材料,。

（三）配租申請方式

1,、個人申請

申請人采用網(wǎng)上遞交初審資料方式申請，不接受現(xiàn)場報名,。

網(wǎng)上申請,，請將上述配租申請?zhí)峁┵Y料掃描件和電子版打包后，以“碧桂園+姓名+申請單元+樓層+房號”的形式命名后發(fā)送至指定郵箱（[email protected]）（不按規(guī)定命名發(fā)送的默認(rèn)為申請失?。?/span>

2,、公司單位申請

申請人向所在公司單位提出申請并填寫《麻涌鎮(zhèn)保障性租賃住房常態(tài)化配租申請表》，所在單位對申請對象的情況進(jìn)行核實,。

申請人所在單位核實匯總后填寫《入住麻涌鎮(zhèn)保障性租賃住房人員名單匯總表》,，收集上述配租申請?zhí)峁┵Y料的復(fù)印件（根據(jù)實際情況提供相應(yīng)材料，復(fù)印件需本人簽名）,，附上法人登記證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，加蓋公章，連同所在單位收集的申請人的申請材料的掃描件和電子版打包好,，以“公司名字+碧桂園+公司聯(lián)系人電話”的形式命名后發(fā)送至指定郵箱（[email protected]）并將相關(guān)資料提交至廣東省東莞市麻涌鎮(zhèn)麻涌沿江東路33號108室（東莞市麻涌鎮(zhèn)人力資源服務(wù)有限公司）,。

（四）初步確定房源事項

對申請人選定房源，采取“先到先得”原則,，本期保障性租賃住房常態(tài)化配租選房依據(jù)遞交配租申請資料時間的先后順序鎖定房號,。（以郵箱收件時間為準(zhǔn)）

（五）現(xiàn)場參觀樣板房

由東莞市麻涌安居運營管理有限公司組織前往項目現(xiàn)場參觀房源。（參觀時間每個工作日上午9:00-11:30,，下午14:30-17:00）,。

（六）資格審核

1、東莞市麻涌安居運營管理有限公司初審申請人的申請材料是否符合規(guī)定條件,。

2,、麻涌鎮(zhèn)配建安居房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)核審批后反饋東莞市麻涌安居運營管理有限公司。

（七）配租確認(rèn)

確認(rèn)租賃資格后,，通知申請人前往指定地點簽訂《麻涌鎮(zhèn)保障性租賃住房租賃合同》等相關(guān)材料,，以及繳納租金，辦理相關(guān)入住手續(xù),，租期2年內(nèi)（3個月起租）,，租期以實際簽訂為準(zhǔn)。

（八）配租結(jié)果咨詢與監(jiān)督

由于現(xiàn)實施常態(tài)化租賃,，社會各界可通過電話咨詢實時配租情況,，我司接受社會各界的咨詢和監(jiān)督（電話：0769-81201181）。

五、關(guān)于房屋交付使用時間

房屋交付時間以租賃住房合同約定時間為準(zhǔn),。

六,、其他租賃管理的規(guī)定

1、承租人享受商品住房居民同等的公共服務(wù)待遇,。保障性租賃住房應(yīng)納入所在小區(qū)統(tǒng)一管理,，并享受同等物業(yè)服務(wù)、承擔(dān)同等義務(wù),。承租人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和合同約定,，承擔(dān)繳納按照整套保障性租賃住房全部產(chǎn)權(quán)建筑面積計算的物業(yè)管理服務(wù)費用。

2,、參加本期分配房源人員,，必須具有入住保障性租賃住房資格，簽訂租賃合同,。

3,、承租期間，承租人不得擅自互換,、出借、轉(zhuǎn)租,、抵押所承租住房,、不得將所承租住房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能；對故意或者重大過失,，造成租賃住房毀損的,，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。每個房源入住人數(shù)不得超過5人,。

4,、申請人弄虛作假、隱瞞住房等情況或者偽造有關(guān)證明騙取保障性租賃住房,，經(jīng)調(diào)查核實后,，取消申請，已承租的,，責(zé)令退回,。

5、承租人在租賃期屆滿兩個月內(nèi)可提出續(xù)租,，經(jīng)審核符合條件,，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同,。

6,、有下列情形之一的，申請人視同放棄租賃資格:

（1）未在通知約定時間內(nèi)簽訂租賃合同;

（2）簽訂租賃合同后一個月內(nèi)未辦理入住手續(xù);

（3）其他放棄租賃資格的情形,。

若以上情況放棄租賃資格的,，東莞市麻涌安居運營管理有限公司將在放棄之日起6個月不再受理該申請人的安居房租賃申請,。

7、具有以下情況之一的,，東莞市麻涌安居運營管理有限公司住房運營機(jī)構(gòu)有權(quán)解除房屋租賃合同:

（1）本人離職且不在東莞市工作的,；

（2）本人及其家庭成員通過購買、受贈,、繼承,、婚姻狀況變化等形式在我鎮(zhèn)獲得住房的:

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換承租保障性租賃住房的:

（4）擅自改變該房屋居住用途或房屋結(jié)構(gòu)的:

（5）損壞承租房屋,，未在產(chǎn)權(quán)單位要求的期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?

（6）連續(xù)兩個月未按期繳納房租的:

（7）欠繳相關(guān)費用,，給房屋產(chǎn)權(quán)單位或管理單位造成損失的;

（8）無正當(dāng)理由連續(xù)空置六個月以上的閑置保障性租賃住房；

（9）從事違法犯罪活動的:

（10）其他違反法律法規(guī)或合同約定的情形,。

七,、退租流程

1、申請人需提前一個月向東莞市麻涌安居運營管理有限公司提出退租申請,。

2,、東莞市麻涌安居運營管理有限公司確認(rèn)后，申請人與東莞市麻涌安居運營管理有限公司對租賃房屋和附屬物品,、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行交驗后,，在申請人已結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費用的情況下，雙方簽訂《房屋交還確認(rèn)書》,，交還鑰匙至東莞市麻涌安居運營管理有限公司完成退租手續(xù),，并于完成退租手續(xù)后一個月內(nèi)退還押金。

八,、適用范圍與解釋權(quán)

本公告適用于碧桂園悅江花園項目的保障性租賃住房常態(tài)化配租,，由東莞市麻涌安居運營管理有限公司負(fù)責(zé)解釋。

九,、咨詢電話

0769-81201181（電話咨詢時間,，工作日：上午8：30—12：00；下午：14：30—17：30）

附件：

1.麻涌鎮(zhèn)保障性租賃住房常態(tài)化配租房源匯總表（碧桂園悅江花園銅雀臺三期第三批）.xlsx

2.麻涌鎮(zhèn)保障性租賃住房常態(tài)化配租申請表.xlsx

3.《入住麻涌鎮(zhèn)保障性租賃住房人員名單匯總表》.xlsx