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　　為全面貫徹黨的二十大精神和習(xí)近平總書記對(duì)廣東的重要指示精神,，落實(shí)省委省政府,、市委市政府關(guān)于實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”及深入推進(jìn)“綠美廣東生態(tài)建設(shè)”，“綠美東莞生態(tài)建設(shè)”的決策部署,，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)全域土地綜合整治擴(kuò)面提質(zhì)的通知》,、《廣東省全域土地綜合整治實(shí)施方案編制指南（試行 ）》等文件要求，結(jié)合全域土地綜合整治政策及東莞市麻涌鎮(zhèn)實(shí)際情況,，我鎮(zhèn)組織編制了《東莞市麻涌鎮(zhèn)全域土地綜合整治實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱為《方案》),，現(xiàn)予以公示公告。

　　一,、 項(xiàng)目名稱：東莞市麻涌鎮(zhèn)全域土地綜合整治實(shí)施方案

　　二,、 項(xiàng)目區(qū)域：東莞市麻涌鎮(zhèn)全域

　　三、 整治區(qū)域：東莞市麻涌鎮(zhèn)全域,，包括麻一村,、麻三村、麻四村,、漳澎村,、大步村、東太村,、新基村,、川槎村、鷗涌村,、黎滘村,、華陽村、南洲村、大盛村及麻二社區(qū)共14個(gè)村（社區(qū)）的全部區(qū)域,。

　　四,、 整治目標(biāo)：

　　《方案》全面貫徹落實(shí)省高質(zhì)量發(fā)展的建設(shè)要求，發(fā)揮麻涌鎮(zhèn)以水為脈,、水網(wǎng)與農(nóng)田資源顯著,、城鎮(zhèn)格局清晰等資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合麻涌鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃目標(biāo)定位,，落實(shí)“百千萬”工程建設(shè)要求,，推動(dòng)全域土地綜合整治，圍繞“良田連片,、村莊集中,、產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)優(yōu)美”等愿景,，為麻涌鎮(zhèn)強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)耕地,、美環(huán)境,、興鄉(xiāng)村提供支撐，致力于將麻涌建設(shè)為產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),、環(huán)境優(yōu)美,、鄉(xiāng)村興旺的標(biāo)桿鎮(zhèn)。

　　五,、 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

　　整治項(xiàng)目共包含21個(gè)子項(xiàng)目,，總面積約217.1739公頃，建設(shè)內(nèi)容涉及農(nóng)用地整理類項(xiàng)目,、建設(shè)用地整理類項(xiàng)目,、生態(tài)保護(hù)修復(fù)類項(xiàng)目、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升與歷史文化保護(hù)類項(xiàng)目,、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入類項(xiàng)目和公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類項(xiàng)目,。

　　1、農(nóng)用地整理

　　本次實(shí)施3個(gè)農(nóng)用地整理項(xiàng)目,。其中,，麻涌鎮(zhèn)中部稻田公園項(xiàng)目，將位于麻四村和大步村的部分農(nóng)用地,、空地盤活整理,，與現(xiàn)狀耕地形成連片良田；漳澎村南,、北部耕地提質(zhì)改造項(xiàng)目,，通過土地平整、灌溉與排水、田間道路,、農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)保持等工程措施,，整合零星地塊，形成“小塊并大塊”,，增加有效耕地面積,，提高耕地質(zhì)量，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,。

　　到實(shí)施期末,，新增耕地面積合計(jì)35.0192公頃，新增耕地質(zhì)量等別（國(guó)家利用等平均等別）提高至4等,，整治區(qū)域內(nèi)耕地集中連片度提升比例提高50%,，整治區(qū)域內(nèi)永久基本農(nóng)田連片度提升比例提高2356%，新增永久基本農(nóng)田面積0.2339公頃,，5 畝以下零星永久基本農(nóng)田圖斑減少數(shù)73個(gè),。

　　2、建設(shè)用地整理

　　本次實(shí)施10個(gè)建設(shè)用地整理項(xiàng)目,。包括麻涌鎮(zhèn)大步-麻四城中村改造片區(qū)政府主導(dǎo)工改工項(xiàng)目,、麻四村工改工項(xiàng)目、保障房和集中配套項(xiàng)目,、麻涌鎮(zhèn)華陽南洲片區(qū)一期工改工項(xiàng)目,、麻涌鎮(zhèn)麻一村新時(shí)代文明實(shí)踐站項(xiàng)目、麻涌鎮(zhèn)大盛村文體大樓項(xiàng)目,、麻涌鎮(zhèn)大盛村社區(qū)驛站項(xiàng)目,、麻涌鎮(zhèn)黎滘村文明實(shí)踐站升級(jí)改造工程、麻涌鎮(zhèn)黎滘市場(chǎng)品質(zhì)提升項(xiàng)目,、麻涌鎮(zhèn)新基村龍獅訓(xùn)練基地建設(shè)工程,。

　　到實(shí)施期末，“三舊”改造面積29.291公頃,，盤活其他存量建設(shè)用地面積12.4586公頃,，保障交通、水利,、公共服務(wù)設(shè)施用地面積1.815公頃,，引入社會(huì)資本325139萬元，帶動(dòng)GDP增長(zhǎng)額400000萬元,，帶動(dòng)稅收額20000萬元,，帶動(dòng)就業(yè)總?cè)藬?shù)9390人。實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地資源的盤活和整理,，促進(jìn)全域國(guó)土空間合理利用和布局優(yōu)化,。

　　3,、生態(tài)保護(hù)修復(fù)

　　本次實(shí)施1個(gè)生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目，即麻涌鎮(zhèn)大步村樟木沙生態(tài)島項(xiàng)目,，完成沖積島環(huán)境治理3. 6462公頃的生態(tài)環(huán)境修復(fù)治理目標(biāo),。

　　4、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升和歷史文化保護(hù)

　　本次實(shí)施鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升和歷史文化保護(hù)項(xiàng)目1個(gè),，即麻涌鎮(zhèn)東太村聯(lián)隊(duì)舊屋改造項(xiàng)目,，推動(dòng)村屋升級(jí)改造，補(bǔ)缺配套設(shè)施,，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌,，改善人居環(huán)境。

　　5,、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入

　　本次實(shí)施產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入項(xiàng)目2個(gè),。麻涌鎮(zhèn)麻二香蕉文化園體驗(yàn)區(qū)項(xiàng)目，助力發(fā)揚(yáng)麻涌香蕉文化和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),；麻涌鎮(zhèn)南洲村萌寵部落項(xiàng)目,，建設(shè)一個(gè)多元化的主題休閑中心，助力村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。

　　6,、公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　本次實(shí)施4個(gè)公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括麻涌鎮(zhèn)大步-麻四片區(qū)城中村改造片區(qū)創(chuàng)業(yè)西路改造項(xiàng)目,、麻涌鎮(zhèn)新基村停車設(shè)施建設(shè)工程和麻涌鎮(zhèn)東太村綜合停車樓項(xiàng)目、麻涌鎮(zhèn)麻二香蕉文化展示廳項(xiàng)目,。主要建設(shè)內(nèi)容包括為現(xiàn)狀道路拓寬升級(jí),、生態(tài)停車場(chǎng)和停車樓建設(shè)、香蕉文化特色水鄉(xiāng)文化展覽館與活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)等,。

　　六,、 實(shí)施期限：4 年，2024 年至 2028 年（最終實(shí)施時(shí)間起始以實(shí)施方案獲批時(shí)間為準(zhǔn)）

　　五,、公示起止日期：2024年8月12日至2024年8月20日（共7個(gè)工作日）,。

　　對(duì)本《方案》有任何意見和建議者，請(qǐng)于公示期內(nèi)書面反饋東莞市自然資源局麻涌分局（聯(lián)系電話：88288822）,，逾期視為無意見或無效意見,，不予采納。

　　特此公示,。

　　附件1：全域土地綜合整治項(xiàng)目建設(shè)基本情況表.pdf

　　附件2：項(xiàng)目整治任務(wù)表.pdf

　　附件3：相關(guān)附圖.pdf

麻涌鎮(zhèn)人民政府

2024年8月12日