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交易編號：MCZBGG2022-060

麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心受東莞市麻涌鎮(zhèn)麻二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對位于東莞市麻涌水鄉(xiāng)大道115號-其他使用權(quán)租賃進(jìn)行競投,，歡迎有意參加者前來報(bào)名競投,。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：  

三,、行業(yè)要求： 物業(yè)經(jīng)營用途,，須在合法范圍內(nèi)經(jīng)營，符合環(huán)保要求,，不能用作廠房使用,。  

四、競價(jià)單位準(zhǔn)入條件

 受讓人或承租（包）人的條件：本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的法人或自然人競投報(bào)名,。競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的公司,，注冊資本要求500萬元或以上，不接受非公司企業(yè),、個(gè)體工商戶和自然人報(bào)名,。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競投；須提交項(xiàng)目的升級改造方案,，可行性研究報(bào)告，升級改造后的總平面圖,、每樓層平面圖和室內(nèi)效果圖,，樓宇外立面效果圖，消防設(shè)施每樓層效果圖,，競投人所提交的上述資料須經(jīng)麻二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社審核通過方具備報(bào)名資格,，提交資料截止時(shí)間為報(bào)名截止時(shí)間的前2天。
      本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名,。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
       1,、單位或個(gè)人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,。在全市范圍內(nèi),，單位或個(gè)人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；
       2,、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺交易,，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
       3,、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè)，或違反市,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的,，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
       4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；
       5、單位或個(gè)人在交易活動中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假,、串通競投,、行賄、敲詐勒索,、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的,；
       6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月,，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的,；
       7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺交易,、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的,；
       8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的,；
       9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的,；
       10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,；
       11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
       12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的,，列入交易平臺信用警示名單2年,。
 

五、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)方式競投,，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人,。

六、申請時(shí)間

有意競投者,，可通過中心網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作,，并于2022年01月26日 16點(diǎn)30分前攜帶相關(guān)資料到本中心進(jìn)行核實(shí)，未完成信息登記、資料核實(shí)的,，不得參加競投,。

七、意向人報(bào)名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件,；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）,；

（四）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）;

（五）由麻二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社開具的審核通過證明,。

八、交保證金

競投人必須在2022年01月27日 11點(diǎn)30分前,，將保證金存入到指定賬戶（說明：1,、銀行進(jìn)賬單上必須注明:MCZBGG2022-060；2,、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入,，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效（是否接受現(xiàn)金繳付以業(yè)主單位意見為準(zhǔn)）,；3,、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外,，但要提供戶口簿或者公證處證明）。

賬戶名稱：東莞市麻涌鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

銀行賬號：578000012908518

開戶銀行：東莞銀行麻涌鷗涌支行

九,、看樣時(shí)間

本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2022年01月14日-2022年01月26日,，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30,。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主,。其余時(shí)間，請意向競投人自行看樣,。資產(chǎn)圖片僅作參考,，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。

十,、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2022年01月14日至2022年01月26日,。

十一、競投時(shí)間

競投時(shí)間，另行通知,。

十二,、其它信息

競投人在競投前必須下載附件資料進(jìn)行詳細(xì)查閱。

十三,、聯(lián)系方式

東莞市麻涌鎮(zhèn)麻二股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人： 何洪輝 

聯(lián)系電話： 18926830268 

麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址： 麻涌鎮(zhèn)公安宿舍樓1樓33號鋪麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心 

聯(lián)系電話： 0769-88232889 

網(wǎng)址： http://dgnzb.dg.gov.cn 

相關(guān)合同附件：請登錄東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)下載

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心