近日
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布
《關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)重大事項(xiàng)信息
網(wǎng)上公示工作的通知》
10月8日起
全市住宅小區(qū)重大事項(xiàng)信息網(wǎng)上公示
將通過統(tǒng)一平臺(tái)（公示平臺(tái)>>）發(fā)布
具體詳情一起來看,！
及時(shí)了解小區(qū)重大事項(xiàng)有關(guān)決策
保障業(yè)主知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)
這一舉措適用于涉及小區(qū)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的重大事項(xiàng),，要求統(tǒng)一使用住宅小區(qū)重大事項(xiàng)網(wǎng)上公告平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布，旨在保障業(yè)主知情權(quán)和監(jiān)督權(quán),，提高業(yè)主參與小區(qū)管理的積極性,，提升物業(yè)管理服務(wù)水平。
也就是說,，以后業(yè)主在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指定平臺(tái),，就能夠及時(shí)了解到住宅小區(qū)重大事項(xiàng)的有關(guān)決策，從而更好地行使自己的權(quán)利和履行義務(wù),。
通知原文如下：
關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)重大事項(xiàng)信息
網(wǎng)上公示工作的通知
各園區(qū)（鎮(zhèn)街）房地產(chǎn)管理所,，市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè),，各有關(guān)單位：
為保障業(yè)主知情權(quán)和監(jiān)督權(quán),，提高業(yè)主參與小區(qū)管理的積極性，打造廣泛參與,、協(xié)商共建,、公示透明、和諧有序的小區(qū)環(huán)境,，提升物業(yè)管理服務(wù)水平,，根據(jù)《東莞市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就住宅小區(qū)重大事項(xiàng)信息網(wǎng)上公示有關(guān)工作通知如下：
一,、建立小區(qū)重大事項(xiàng)信息網(wǎng)上發(fā)布渠道
為落實(shí)《東莞市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十九條的有關(guān)工作要求,，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局建立住宅小區(qū)重大事項(xiàng)網(wǎng)上公告平臺(tái)（該平臺(tái)為市物業(yè)信息系統(tǒng)組成部分），在東莞建設(shè)網(wǎng)-物業(yè)公告查詢-小區(qū)重大事項(xiàng)欄目統(tǒng)一發(fā)布全市住宅小區(qū)相關(guān)重大事項(xiàng)的公示（公告）,。
各有關(guān)單位應(yīng)加大宣傳力度,，引導(dǎo)廣大業(yè)主關(guān)注網(wǎng)上公告平臺(tái)發(fā)布的信息，確保業(yè)主能夠及時(shí)了解到住宅小區(qū)重大事項(xiàng)的有關(guān)決策,，從而更好地行使自己的權(quán)利和履行義務(wù),。
二、適用范圍
業(yè)主大會(huì)會(huì)議組織者組織業(yè)主對涉及小區(qū)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的重大事項(xiàng)進(jìn)行表決,，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》《東莞市物業(yè)管理?xiàng)l例》《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》《東莞市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成立若干規(guī)定》等法規(guī)政策，以及管理規(guī)約,、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定,，要求在市物業(yè)信息系統(tǒng)公示相關(guān)重大事項(xiàng)信息的，統(tǒng)一使用住宅小區(qū)重大事項(xiàng)網(wǎng)上公告平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布。
三,、辦理方式
住宅小區(qū)重大事項(xiàng)網(wǎng)上公告平臺(tái)免費(fèi)提供各有關(guān)單位使用,。
住宅小區(qū)重大事項(xiàng)需要在網(wǎng)上公告平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布的，會(huì)議組織者在小區(qū)現(xiàn)場發(fā)布相關(guān)公示（公告）等資料前,，應(yīng)將擬發(fā)布的相關(guān)文件（word版及蓋章掃描版）提交至屬地房管所,，申請網(wǎng)上發(fā)布。
屬地房管所收到會(huì)議組織者提交的公示（公告）等資料后,，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布至網(wǎng)上公告平臺(tái),。
四、工作要求
會(huì)議組織者提供的公示（公告）資料應(yīng)當(dāng)與在物業(yè)管理區(qū)域現(xiàn)場公示的信息保持一致,；相關(guān)公示（公告）文件不應(yīng)含有與小區(qū)重大事項(xiàng)決策無關(guān)的內(nèi)容,。提請網(wǎng)上公示（公告）時(shí)長應(yīng)當(dāng)與現(xiàn)場公示（公告）時(shí)長保持一致。
屬地房管所,、村（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)對會(huì)議組織者加強(qiáng)指導(dǎo),、監(jiān)督工作，協(xié)助會(huì)議組織者按政策法規(guī)和《議事規(guī)則》《管理規(guī)約》的規(guī)定組織業(yè)主進(jìn)行表決及制定公示（公告）文件,。屬地房管所,、村（社區(qū)）對公示的文件提出指導(dǎo)意見和建議的，可在網(wǎng)上公告平臺(tái)予以發(fā)布,。
五,、其他事項(xiàng)
本通知自2024年10月8日起施行，原《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)重大事項(xiàng)公示公告管理工作的通知》同時(shí)廢止,。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年10月8日
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