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根據(jù)《東莞市人民政府關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進(jìn)一步促進(jìn)市場主體和困難行業(yè)紓困發(fā)展的若干措施》（東府〔2022〕25號）,，第一條“落實減稅降費措施”“（二）減輕經(jīng)營主體租金負(fù)擔(dān)”中關(guān)于“對2022年被列為疫情中風(fēng)險地區(qū)所在的鎮(zhèn)街（園區(qū)），其轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)和個體工商戶承租市直行政事業(yè)單位和市屬國企物業(yè)的,，予以減免6個月租金,，其他鎮(zhèn)街（園區(qū)）予以減免3個月租金,；已繳交租金的可順延減免。”有關(guān)內(nèi)容,，現(xiàn)制定如下具體操作指引：
一,、減免主體
東莞市人民政府授權(quán)東莞市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會履行出資人職責(zé)或監(jiān)管的國有全資及控股企業(yè)、國有實際控制企業(yè)及其下屬各級國有全資及控股企業(yè),、國有實際控制企業(yè)（本指引統(tǒng)稱“市屬國有企業(yè)”）,。處于非正常存續(xù)經(jīng)營狀態(tài)的市屬國有企業(yè)除外。
主要包括以下企業(yè)及其子企業(yè)：東莞市交通投資集團(tuán)有限公司,、東莞市水務(wù)集團(tuán)有限公司,、東莞實業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司、東莞港務(wù)集團(tuán)有限公司,、東莞金融控股集團(tuán)有限公司,、東莞銀行股份有限公司、東莞證券股份有限公司,、東莞信托有限公司,、東莞科技創(chuàng)新金融集團(tuán)有限公司、東莞市能源投資集團(tuán)有限公司,、東莞市資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司,、東莞市數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司、廣東福地投資有限公司。
二,、減免對象
在我市承租上述市屬國有企業(yè)自有物業(yè)的企業(yè)和個體工商戶,。
三、減免條件
（一）注冊地及納稅地在東莞市,；
（二）沒有拖欠租金的情形（受本輪疫情影響導(dǎo)致的租金緩交情形除外）,；
（三）不存在哄抬租金和提高水電費、公攤費用的行為,；
（四）不存在哄抬物價被處罰,、不配合防疫工作被處理等行為；
（五）沒有違反物業(yè)租賃合同約定的其他情形,。
四,、減免標(biāo)準(zhǔn)及期限
（一）屬于減免對象和符合減免條件的企業(yè)、個體工商戶：
1．對承租主體所在鎮(zhèn)街（園區(qū)）2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)的（截至2022年4月6日包括：高埗鎮(zhèn),、中堂鎮(zhèn),、常平鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn),、大朗鎮(zhèn),、松山湖），予以減免6個月租金（免租期為2022年1月1日至6月30日）,；
2．其他鎮(zhèn)街（園區(qū)）予以減免3個月租金（免租期為2022年1月1日至3月31日）,。
（二）本方案自發(fā)布之日起實施，有效期截至2022年12月31日,。如此前已繳交租金的,，順延減免。
五,、減免途徑及資料
（一）免申即享,。各市屬國有企業(yè)將主動聯(lián)系符合條件的租金減免對象，落實租金減免租金減免工作,。
（二）屬于減免對象和符合減免條件的企業(yè),、個體工商戶需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料給物業(yè)出租的市屬國有企業(yè)。
六,、咨詢及投訴電話
咨詢電話：12345（政府熱線）/12329,；
投訴電話：22223163（市國資委法規(guī)指導(dǎo)科）。
七,、其他說明
（一）轉(zhuǎn)租市屬國有企業(yè)物業(yè)的,，業(yè)主方要加強與轉(zhuǎn)租戶（“二手房東”）的溝通，將減租政策惠及落實到最終承租人,；確保轉(zhuǎn)租戶（“二手房東”）對實際承租人的租金減免總額不低于市屬國有企業(yè)對該轉(zhuǎn)租戶（“二手房東”）的租金減免金額,。
（二）此前已經(jīng)落實《東莞市人民政府關(guān)于積極應(yīng)對新冠肺炎疫情影響著力支持大朗鎮(zhèn)紓困解難的若干措施》（東府〔2021〕73號）措施的承租企業(yè),、個體工商戶,，按照“從高不重復(fù)”原則,，就高不就低落實租金減免，并對已減免月份作相應(yīng)抵扣,。
（三）對國家,、廣東省出臺的相關(guān)支持政策，市屬國有企業(yè)應(yīng)按照不低于省標(biāo)準(zhǔn)全面貫徹落實,。同類政策標(biāo)準(zhǔn)不一致的,，按照“從高不重復(fù)”原則最大力度支持企業(yè)發(fā)展。政策實施期間,，如國家和省出臺新的規(guī)定,，按國家和省規(guī)定執(zhí)行。
（四）本指引最終解釋權(quán)歸市國資委,。
相關(guān)文章：關(guān)于印發(fā)《推動市屬國有企業(yè)落實我市應(yīng)對新冠肺炎疫情租金減免政策專項工作方案》的通知
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