8月23日,，駐莞城市人大代表、政協(xié)委員,，以及莞城人大辦,、政協(xié)辦、住建局,、規(guī)劃所等有關(guān)負責(zé)人一行前往深圳，實地考察龍崗區(qū)坂田街道崗頭新圍仔村改造情況以及羅湖區(qū)東湖街道窩趣輕社區(qū)改造情況，為莞城城市更新發(fā)展學(xué)習(xí)取經(jīng),。莞城街道人大工委主任張建均,，莞城街道領(lǐng)導(dǎo)張俊華、盧毅等參與調(diào)研,。市人大常委會副主任陳錫江,，莞城街道黨委書記曲洪淇等出席座談會。
走訪調(diào)研學(xué)習(xí)借鑒先進經(jīng)驗
在新圍仔居民小組城中村,，工作人員介紹,，新圍仔地處深圳龍崗坂田街道多條主干道附近，周邊臨近多個大型產(chǎn)業(yè)園區(qū),，大量人流聚集于此,。為改變“臟亂差”的城中村面貌，帶動周邊整體環(huán)境的提升,，并緩解周邊企業(yè)員工安居問題,，坂田街道選取新圍村作為“低密度、微更新,，以環(huán)境綜合整治為主”的改革創(chuàng)新試點項目,，采用“城中村綜合整治（EPC模式）+引進優(yōu)質(zhì)物管+市場化商業(yè)運營”創(chuàng)新思維模式，引入知名品牌開發(fā)商參與項目建設(shè),、物業(yè)管理和商業(yè)運營,。整體項目不拆除現(xiàn)有建筑，主要以基礎(chǔ)設(shè)施提升,、景觀環(huán)境改造等方面進行城市品質(zhì)提升,。調(diào)研人員向當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T詳細了解環(huán)境整改以及業(yè)主統(tǒng)租洽談協(xié)商工作等情況，同時走進村內(nèi)的“泊寓”項目,，了解物業(yè)管理,、租客入住等情況。
隨后,，調(diào)研人員一行到達窩趣輕社區(qū)（大望店）公寓,，參觀了該公寓的客廳、房間等,。工作人員介紹,，該公寓由舊廠房改造而成，基于“90后”的特點,，房間內(nèi)不配置太大的客廳,，而是把大堂打造成入住者共享的設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格符合年輕人喜好的大客廳,。在該公寓內(nèi)可見,，游戲娛樂區(qū),、書吧、桌球等,。同時,，該公寓還把公共空間變成年輕人的社區(qū)，定期舉行線上線下主題活動,。調(diào)研人員仔細聆聽工作人員介紹,，還不時地詢問租金、入住情況,、運營情況等問題,。
建言獻策為城市更新提供點子
調(diào)研結(jié)束后還召開了座談會，駐莞城市人大代表,、政協(xié)委員和各部門有關(guān)負責(zé)人各抒己見,，為莞城城市更新建言獻策。
“看了這兩個地方,，很受啟發(fā),。”市人大代表湯超榮表示,，莞城在城市更新方面,，政府需要指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，同時還要挑選優(yōu)質(zhì)的企業(yè)來運營項目,。他說到,，可以選擇一個試點進行城市更新，以點帶面,，覆蓋整個莞城,，希望通過城市更新，吸引年輕人來莞城創(chuàng)業(yè),、生活,、消費與發(fā)展。
市政協(xié)委員蔣淑軍認為,，兩個“城市微改造”項目都十分值得借鑒,，希望莞城的微改造納入整體規(guī)劃中，擦亮莞城文化,、歷史,、美食等特色品牌，同時做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，聚集人氣,，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
陳錫江提出三點建議,，分別是認清態(tài)勢,，把握機遇,，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村；積極作為,，親身策劃,，實現(xiàn)多元格局；善于計算改造成本,，同時要注重公眾參與度。他說到,，莞城最有條件,、最需要進行城市更新，莞城有很多地方令人懷念,，要做好城市更新留住人們的鄉(xiāng)愁,。
城市更新進行時莞城復(fù)興發(fā)展令人期待
“三舊改造肯定是莞城未來發(fā)展的主方向?！鼻殇空f到,。他表示，目前莞城能用的空地不多,，要進行下一步發(fā)展,，需要通過城市更新來拓展空間。他說到,，莞城要進行三舊改造難度相當(dāng)大,，莞城需要仔細、謹(jǐn)慎統(tǒng)籌規(guī)劃好整片地區(qū),，再進行改造,。曲洪淇談到，對于三舊改造城市更新,，莞城正積極地進行整體的規(guī)劃,，希望能為城市帶來嶄新的局面，同時也希望各駐莞城市人大代表,、政協(xié)委員,，對莞城繼續(xù)葆有信心，繼續(xù)支持莞城的工作,。
莞城宣傳報道組 陳雪庭 麥卓華
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